Определение от 26.02.2015 г № 38-285З

Об определении цены и порядка оплаты земельных участков, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан


KH       


KАРАР РЕШЕНИЕ

Об определении цены и порядка оплаты земельных участков, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан от 05.01.2004 №59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 29.12.2014 №629 "Об определении цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже их собственникам зданий строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках", Совет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан решил:
1.Установить цену продажи за земли, находящиеся в собственности муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, равной двум с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка:
а) собственникам расположенных на арендуемых ими земельных участках зданий, строений сооружений, если в период со дня вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
б) собственникам расположенных на арендуемых ими земельных участках, зданий строений, сооружений, если такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в подпункте "а" настоящего пункта.
2.Определить, что цена земельных участков, находящихся в собственности муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, при продаже их собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, устанавливается в размере трех процентов от их кадастровой стоимости, действующей на момент обращения заявителя, в следующих случаях:
а) при продаже их гражданам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках объектов индивидуального жилищного строительства, индивидуальных гаражей (отдельно стоящих гаражей и гаражных боксов) в составе гаражных потребительских кооперативов, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законодательство и настоящим решением;
б) при продаже их гражданам, являющимся собственниками объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных на земельных участках из земель населенных пунктов, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законодательством и настоящим решением.
3.Определить, что цена земельных участков из земель населенных пунктов, находящихся в собственности муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, предоставленных в аренду гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства по результатам торгов (аукционов), проведенных после 1 января 2015 года, при продаже их гражданам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках объектов индивидуального жилищного строительства, устанавливается в следующем порядке:
до момента истечения срока действия договора аренды такого земельного участка - в размере кадастровой стоимости земельного участка, действующей на момент обращения заявителя, за вычетом сумм, уплаченных по договору аренды земельного участка;
по истечению срока действия договора аренды земельного участка - в размере трех процентов от кадастровой стоимости земельного участка, действующей на момент обращения заявителя.
4.Лица, не указанные в пунктах 1-3 настоящего решения и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящиеся в собственности муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, приобретают такие земельных участки:
до 1 июля 2015 года - по цене в размере 25 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, действующей на момент обращения заявителя;
с 1 июля 2015 года до 1 января 2016 года - по цене равной 50 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, действующей на момент обращения заявителя;
с 1 января 2016 года до 1 июля 2016 года - по цене в размере 75 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, действующей на момент обращения заявителя;
с 01 июля 2016 года - по цене, равной кадастровой стоимости земельных участков, действующей на момент обращения заявителя, если иное не установлено федеральным законодательством.
5.Установить, что:
заявитель, ходатайствующий о приобретении прав на земельный участок на условиях пунктов 1-4 настоящего решения, представляет документы согласно перечню, утвержденному приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 N 475;
предусмотренный настоящим решением порядок определения выкупной цены применяется при заключении договоров купли-продажи земельных участков по соответствующим заявлениям физических и юридических лиц (в том числе индивидуальных предпринимателей) о предоставлении земельных участков в собственность, поступившим и зарегистрированным в установленном порядке, после вступления в действие настоящего решения и в соответствии с нормативными правовым актами, действующими на дату регистрации такого обращения;
предусмотренный настоящим решением порядок определения выкупной цены земельного участка не распространяет своего действия на отношения, возникающие при рассмотрении заявлений физических и юридических лиц (в том числе индивидуальных предпринимателей), являющихся собственниками объектов незавершенного строительства.
6.Установить, что оплата стоимости земельного участка производится покупателем в течение 10 рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств в бюджет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан.
7.Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.
8.Опубликовать настоящее решение с приложениями в районных газетах «Звезда», «Табын».
9.Возложить контроль над выполнением настоящего решения на постоянную комиссию Совета по бюджету, налогам и вопросам собственности (Петрова Г.В.).
Председатель Совета Ф.Х.Зайнетдинов
с. Красноусольский
«26» февраля 2015 г.
№ 38-285з