Решение от 16.02.2017 г № 128
Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена
В соответствии с Земельным кодексом Российской федерации, Федеральными законами "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, Законом Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" N 59-з от 05.01.2004, Постановлением Правительства Республики Башкортостан "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" N 480 от 22.12.2009 , Совет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан решил:
1.Утвердить прилагаемые:
правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена (приложение N 1);
ставки арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления (приложение N 2);
ставки арендной платы за земельные участки в границах городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан (приложение N 3);
коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (приложение N 4);
ставки арендной платы за земельные участки в границах населенных пунктов и вне их черты (приложение N 5).
2.Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, если иное не установлено федеральными законами, определяется одним из следующих способов:
а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;
б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов);
в) на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
г) в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.
2.1.Установить, что размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, предоставленные в аренду без торгов, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, предусмотренном правилами определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена.
Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, предоставленные в аренду без торгов, в случае их образования из земельных участков, ранее предоставленных юридическим и физическим лицам, в том числе по результатам торгов (конкурсов, аукционов), определяется пропорционально размеру ежегодной арендной платы исходного земельного участка.
3.Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы за земельные участки осуществляется на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов.
4.В случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).
5.Установить, что возврат арендаторам излишне уплаченной арендной платы за земельные участки, находящихся в собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан осуществляется в течение 3 месяцев после окончания финансового года, в случае подачи заявления арендатора о возврате излишне уплаченной арендной платы по договору аренды земельного участка - до окончания этого финансового года, если заявление арендатором подано по истечении финансового года, в котором излишне уплачена арендная плата, - в течение 2 месяцев со дня подачи заявления.
6.Исполнение настоящего решения возложить на Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Туймазинскому району и городу Туймазы (Галяутдинов Ф.С.) в соответствии с Соглашением о взаимодействии Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ по Туймазинскому району и городу Туймазы и муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан по вопросам управления и распоряжения имуществом от 29 августа 2013 года.
7.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета муниципального района Туймазинский район по бюджету, налогам и вопросам собственности (Исламгулов Ф.З.) и постоянную комиссию Совета муниципального района Туймазинский район по аграрным вопросам, использованию земли и природных ресурсов, экологии и чрезвычайным ситуациям (Муллагалин Р.А.).
8.Решение Совета муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан N 595 от 20.01.2016 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" признать утратившим силу.
9.Настоящее решение подлежит обнародованию в здании Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан по адресу: г. Туймазы, ул. Островского, 34, каб. 109, на информационном стенде Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Туймазинскому району и городу Туймазы по адресу: г. Туймазы, ул. С.Юлаева, 69а, 3 этаж и размещению на официальном сайте Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан.
10.Настоящее решение вступает в силу со дня обнародования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 года.
Председатель
Совета муниципального района
Туймазинский район
И.Г.МИНИБАЕВ