Приложение к Решению от 14.07.2006 г № 127 Условие
Условия приватизации объекта муниципального нежилого фонда
________________________________________ __________ год
(название, местонахождение объекта)
1. Реквизиты объекта муниципального нежилого фонда (далее - Объект) и его
основные характеристики
1.1. Основные реквизиты Объекта:
1.1.1. Вид Объекта: _______________________________________________________
(жилое, нежилое, отдельно стоящее здание, встроенно-пристроенное,
отдельное помещение и иное)
1.1.2. Наименование и назначение Объекта: _________________________________
1.1.3. Местонахождение Объекта:
субъект Федерации _________________________________________________________
почтовый индекс, район, город _____________________________________________
улица, N дома _____________________________________________________________
корпус, строение __________________________________________________________
телефон, факс ____________ ________________________________________________
1.1.4. Форма собственности Объекта: муниципальная собственность городского
округа город Сибай Республики Башкортостан, что подтверждается
свидетельством о внесении имущества в реестр муниципального имущества
городского округа город Сибай Республики Башкортостан N ________ от
"___" ___________ года.
1.1.5. Данные владельца (балансодержателя) Объекта:
- полное наименование владельца Объекта ___________________________________
- ИНН _____________________________________________________________________
- Основной государственный регистрационный номер __________________________
- форма собственности _____________________________________________________
- юридический (почтовый) адрес, телефон: __________________________________
- банковские реквизиты: ___________________________________________________
- право владельца на Объект _______________________________________________
(оперативное управление, доверительное управление, аренда и иное, указать
документ, подтверждающий право владельца (приложение N ____)
1.2. Основные характеристики Объекта:
1.2.1. Технические характеристики Объекта в соответствии с техническим
паспортом и справкой о техническом состоянии (актом технического
обследования):
- общая площадь ___________________________________________________________
- этажность (N этажа/кол-во этажей в здании) ______________________________
- год постройки ___________________________________________________________
- материал стен: __________________________________________________________
- материал перекрытий междуэтажных: _______________________________________
- процент износа __________________________________________________________
- средняя высота помещений ________________________________________________
- наличие коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, канализация,
отопление и т.д.)
___________________________________________________________________________
- иные характеристики ____________________________________________________.
1.3. Балансовая стоимость Объекта по состоянию на "___" __________ 200_ г.:
_____________________________ руб.
(на последнюю отчетную дату)
1.4. Рыночная стоимость Объекта по состоянию на "___" _________ 200_ г.
- ______________________ руб., согласно отчету _________________________ от
(наименование)
"___" __________ 200_ г. N _____.
Оценщик ___________________________________________________________________
(наименование (Ф.И.О.), реквизиты лицензии)
1.5. Сведения о земельном участке (не подлежит заполнению при приватизации
встроенно-пристроенных объектов):
1.5.1. Кадастровый номер земельного участка: ______________________________
1.5.2. Категория земель: земли поселений.
1.5.3. Общая площадь земельного участка под отдельно стоящим Объектом _____
кв. м, в том числе:
на условиях аренды сроком до _________ лет - ______ кв. м
на других условиях __________________________________________________ кв. м
(указать условия)
1.5.4. Документ-основание предоставления земельного участка
___________________________________________________________________________
(постановление, выдано администрацией города, района, дата, N выдачи)
1.5.5. Площадь земельного участка, предоставляемого покупателю Объекта в
собственность: ____________________________________________________________
(цифрами, прописью)
в аренду __________________________________________________________________
1.5.6. Ставка земельного налога (руб./кв. м) _______ утверждена ___________
указать каким документом утверждена
1.5.7. Цена продажи земельного участка (тыс. руб.): ______________________,
(указать расчет стоимости з. у.)
рассчитана в соответствии с _______________________________________________
(указать нормативный правовой документ,
устанавливающий метод расчета стоимости)
1.5.8. Обустройство территории и градостроительные регламенты (сервитуты):
___________________________________________________________________________
(содержание, виды регламентов и сервитутов: публичный, частный)
1.5.9. Сервитут зарегистрирован в Сибайском городском секторе главного
управления Федеральной Регистрационной службы по Республике Башкортостан
___________________________________________________________________________
(N, дата регистрации и другие сведения)
1.5.10. Вид обременения ___________________________________________________
наименование документа-основания возникновения обременения,
дата возникновения
1.5.11. Содержание обременения ____________________________________________
<*> 1.6. Сведения об объектах нежилого фонда, переданных в аренду
(пользование):
--------------------------------
<*> Заполняется при необходимости.
1.6.1. Наименование (назначение) и площадь (кв. м) объекта нежилого фонда
___________________________________________________________________________
1.6.2. Реквизиты арендатора (пользователя) ________________________________
(наименование (Ф.И.О.), ИНН, юридический (почтовый) адрес, телефон)
1.6.3. Договор ____________________________________________________________
(наименование аренды, безвозмездного пользования и т.п.)
от "___" __________ 200_ г. N ____.
1.6.4. Срок действия договора с "___" __________ 200_ года по
"___" ____________ 200_ года.
1.6.5. Свидетельство о государственной регистрации аренды от "___" ________
200_ г. N __________
1.6.6. Произведенные арендатором неотделимые улучшения
Объекта: __________________________________________________________________
(перечень улучшений)
1.6.7. Реквизиты согласования с арендодателем и балансодержателем
произведенных арендатором неотделимых улучшений: "___" ____________200__ г.
N _____________.
1.6.8. Рыночная стоимость произведенных арендатором неотделимых улучшений
по состоянию на "____" ___________ 200__ г. - _______ руб. согласно отчету
_________________________ от "___" ___________ 200_ г. N ____.
(наименование)
Оценщик ___________________________________________________________________
(наименование (Ф.И.О.), реквизиты лицензии)
2. Сведения о способе и условиях приватизации
2.1. Способ приватизации Объекта: _________________________________________
2.2. Нормативная цена Объекта: _______________________________________ руб.
2.3. Начальная цена Объекта: _________________________________________ руб.
2.4. Форма, сроки и порядок внесения платежа: _____________________________
<*> 2.5. Стоимость затрат, связанных с приватизацией Объекта ________ руб.,
в том числе:
--------------------------------
<*> Заполняется при необходимости.
2.5.1. Оплата услуг оценщика _________________________________________ руб.
2.5.2. Затраты на изготовление технической документации ______________ руб.
2.5.3. Оформление прав пользования ___________________________________ руб.
2.5.4. Оформление прав пользования земельным участком: _______________ руб.
2.5.5. Прочие затраты (указать какие) ________________________________ руб.
2.6. Условия конкурса (при продаже на конкурсе): __________________________
2.7. Форма подачи предложений о цене (при продаже на аукционе) ____________
(открытая или закрытая)
Приложения к Условиям приватизации,
являющиеся неотъемлемой его частью
1. Документы, подтверждающие право собственности на Объект (выписка из
единого государственного реестра прав на недвижимое имущество).
2. Договор (о передаче Объекта на праве оперативного управления,
доверительного управления, аренды), заключенный Комитетом по управлению
собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан
по городу Сибаю с владельцем (при наличии).
3. Акты технического и оперативного обследования Объекта.
4. Копия технического паспорта Объекта.
5. Отчет об оценке рыночной стоимости Объекта. При наличии неотделимых
улучшений, произведенных арендатором, - отчет об оценке рыночной стоимости
неотделимых улучшений Объекта.
6. Документы на земельный участок:
- кадастровая карта (план земельного участка с указанием ставки земельного
налога, в соответствии с оценочной градостроительной зоной), удостоверенный
органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного
кадастра;
- расчет цены продажи земельного участка;
- правоустанавливающие документы на земельный участок (договор аренды,
государственный акт на право пользования и др.).
7. Решение Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных
отношений Республики Башкортостан по городу Сибаю о подготовке к
приватизации объекта нежилого фонда.