Приказ от 30.12.2010 г № 2176
Об условиях приватизации объекта государственного нежилого фонда
В соответствии с Федеральными законами от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан от 04.12.2002 N 372-з "О приватизации государственного имущества в Республике Башкортостан" и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 19.11.2010 N 438 "О внесении изменений в прогнозный план (программу) приватизации государственного имущества Республики Башкортостан на 2010 год и основные направления приватизации государственного имущества Республики Башкортостан на 2010 - 2012 годы" приказываю:
1.Приватизировать находящийся в собственности Республики Башкортостан объект государственного нежилого фонда - нежилые помещения первого этажа трехэтажного нежилого здания (литера А, помещения N 11, 12, 13, 14, 15 общей площадью 31,9 кв. м), входящий в состав памятника архитектуры "Усадьба Блохиных. Печатня и книжный магазин", расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 22, в виде долей в праве собственности в размере:
- 59/319 доли (помещения N 12, 13 общей площадью 5,9 кв. м);
- 260/319 доли (помещения N 11, 14, 15 общей площадью 26 кв. м).
2.Установить:
способ приватизации государственного имущества, указанного в пункте 1 настоящего Приказа, - преимущественное право на приобретение арендуемого имущества ООО "Биг Бен" и ООО "Время-2" (в соответствии с протоколом заседания комиссии по рассмотрению обращений субъектов малого и среднего предпринимательства о реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Башкортостан, от 27.05.2010 N 9, утвержденным Приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 28.05.2010 N 877, соглашением от 01.06.2010 об установлении долей в праве собственности на нежилые помещения, заключенным между ООО "Биг Бен" и ООО "Время-2");
начальную цену подлежащего приватизации государственного имущества, указанного в пункте 1 настоящего Приказа, определенную согласно Отчету об определении рыночной стоимости N 2-11-10 от 08.12.2010, выполненному Семеновой И.Н. (член Некоммерческого партнерства "Саморегулируемая межрегиональная ассоциация специалистов-оценщиков"), в размере 2424000 (два миллиона четыреста двадцать четыре тысячи) рублей (в том числе НДС 369762,71 (триста шестьдесят девять тысяч семьсот шестьдесят два) рубля 71 копейка), в том числе:
- нежилых помещений N 12, 13 в виде 59/319 доли в праве собственности - 448326 (четыреста сорок восемь тысяч триста двадцать шесть) рублей (в том числе НДС 68388,71 (шестьдесят восемь тысяч триста восемьдесят восемь) рублей 71 копейка);
- нежилых помещений N 11, 14, 15 в виде 260/319 доли в праве собственности - 1975674 (один миллион девятьсот семьдесят пять тысяч шестьсот семьдесят четыре) рубля (в том числе НДС 301374 (триста одна тысяча триста семьдесят четыре) рубля;
форму, сроки и порядок внесения платежа - в наличной (безналичной) форме единовременно в течение десяти дней или в рассрочку сроком не более трех лет с момента заключения договора купли-продажи в валюте Российской Федерации (рублях).
3.Приватизацию государственного имущества, указанного в пункте 1 настоящего Приказа, осуществить с учетом обязательств по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия.
Условия приватизации утверждены Приказом Министерства земельных и имущественных отношений РБ от 30.12.2010 N 2176.
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан сообщает о продаже находящегося в собственности Республики Башкортостан государственного имущества.
Продажа государственного имущества Республики Башкортостан проводится на основании Федеральных законов от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Постановления Правительства Республики Башкортостан от 29.07.2009 N 299 "Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Республики Башкортостан на 2010 год и основных направлений приватизации государственного имущества Республики Башкортостан на 2010 - 2012 годы".
Собственник продаваемого имущества - Республика Башкортостан.
Продавец - Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее - Минземимущество РБ).
На продажу выставляется государственное имущество Республики Башкортостан - нежилые помещения первого этажа трехэтажного нежилого здания (далее - Объект), расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 22.
Краткая характеристика Объекта:
Литера: А;
Помещения: NN 11, 12, 13, 14, 15;
Общая площадь - 31,9 кв. м;
Год постройки: 1917 г.;
Материал стен: кирпич;
Коммуникации: водопровод, канализация, отопление центральное, электроосвещение.
Обременения Объекта: Арендаторами Объекта являются:
1) Общество с ограниченной ответственностью "Биг Бен" (далее - ООО "Биг Бен").
Договоры о передаче объектов государственного нежилого фонда в аренду без права выкупа N ТУ-28 от 18.08.2006, N ТУ-28.а от 27.11.2006, N 10120 от 18.12.2007, N 10120.а от 21.01.2009, N 10120.б от 28.12.2009.
Срок аренды: с 01.11.2005.
2) Общество с ограниченной ответственностью "Время-2" (далее - ООО "Время-2").
Договоры о передаче объектов государственного нежилого фонда в аренду без права выкупа ТУ-27 от 18.08.2006, N ТУ-27.а от 27.11.2006, N 10117 от 17.12.2007, N 10117.а от 18.03.2009, 10117.б от 25.01.2010, N 10117.в от 06.12.2010.
Срок аренды: с 01.11.2005.
Объект входит в состав памятника архитектуры (истории и культуры) - "Усадьба Блохиных. Печатня и книжный магазин".
Условия приватизации утверждены Приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 30.12.2010 N 2176 "Об условиях приватизации объекта государственного нежилого фонда".
Продажа осуществляется в порядке реализации следующими арендаторами преимущественного права на приобретение арендуемого государственного имущества - нежилых помещений первого этажа трехэтажного нежилого здания (литера А, помещения N 11, 12, 13, 14, 15 общей площадью 31,9 кв. м), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа ул. Ленина, 22, в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":
1) ООО "Биг Бен" - нежилых помещений N 11, 14, 15 общей площадью 26 кв. м в виде 260/319 доли в праве собственности на Объект;
2) ООО "Время-2" - нежилых помещений N 12, 13 общей площадью 5,9 кв. м в виде 59/319 доли в праве собственности на Объект.
Цена продажи Объекта (рыночная стоимость) - 2424000 (два миллиона четыреста двадцать четыре тысячи) руб. (с учетом НДС).
Порядок оплаты стоимости Объекта в наличной (безналичной) форме:
- единовременно в течение 10 (десяти) календарных дней с момента заключения договора купли-продажи государственного имущества;
- в рассрочку сроком не более 3 лет с момента заключения договора купли-продажи.
Средства платежа - валюта Российской Федерации (рубль).
В течение 30 дней со дня получения арендаторами предложения о заключении договора купли-продажи арендуемого ими Объекта и проекта этого договора арендаторы - ООО "Биг Бен" и ООО "Время-2" в случае согласия должны заключить указанный договор.
Арендаторы ООО "Биг Бен" и ООО "Время-2" утрачивают преимущественное право на приобретение арендуемого имущества:
1) с момента отказа от заключения договора купли-продажи арендуемого Объекта;
2) по истечении тридцати дней со дня получения арендаторами предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого Объекта в случае, если этот договор не подписан арендаторами в указанный срок;
3) с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого Объекта в связи с существенным нарушением его условий арендаторами.
При заключении договора арендаторам ООО "Биг Бен" и ООО "Время-2" необходимо представить Продавцу следующие документы:
11 документ (оригинал), подтверждающий уведомление (заключение) федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации. Под документом в данном случае понимается:
12 в случае отправки уведомления почтой - копия уведомления, копия квитанции об отправке заказного письма, копия описи вложений;
13 в случае вручения уведомления - копия уведомления с отметкой антимонопольного органа о его принятии;
14 при наличии предварительно полученного разрешения антимонопольного органа на приобретение имущества - нотариально заверенная копия документа, в котором такое разрешение выражено.
Денежные средства в счет оплаты Объекта перечисляются единовременно (либо в рассрочку) в наличном (безналичном) порядке на счет Продавца:
Получатель: УФК по Республике Башкортостан (Минземимущество РБ)
ИНН 0274045532
КПП 027401001
Банк получателя: ГРКЦ НБ Республики Башкортостан Банка России г. Уфа
БИК 048073001
р/с 40101810100000010001
ОКАТО 80401000000 (по г. Уфе)
КБК 863 114 02023 02 0000 410 Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации (за исключением имущества автономных учреждений субъектов Российской Федерации, а также имущества государственных унитарных предприятий субъектов Российской Федерации, в том числе казенных) в части реализации основных средств по указанному имуществу.
Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки, в пределах установленных законодательством, принадлежит арендаторам при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов из расчета ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования настоящего объявления о продаже арендуемого имущества.
Право собственности на приобретенное арендаторами имущество переходит к Покупателям в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
В случае, если арендуемое имущество приобретается арендаторами в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у Минземимущества РБ (Продавца) до полной его оплаты.
Передача имущества осуществляется не позднее, чем через десять дней с момента выполнения Покупателями обязательств по оплате (в случае единовременного платежа) либо с момента заключения договора купли-продажи (в случае рассрочки платежа).
Получить дополнительную информацию об условиях продажи и ознакомиться с иными материалами арендаторы - ООО "Биг Бен" и ООО "Время-2" могут в Минземимуществе РБ по адресу: 450008, РФ, РБ, город Уфа, улица Цюрупы, 13, каб. 420; телефоны (347) 272-83-35.