Решение от 09.02.2012 г № 510
Об утверждении муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в городском округе город Октябрьский Республики Башкортостан на 2012 год
В целях организационного и финансового обеспечения проведения капитального ремонта многоквартирных домов в городском округе город Октябрьский Республики Башкортостан в 2012 году на условиях предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, установленных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Совет городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан решил:
1.Утвердить муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в городском округе город Октябрьский Республики Башкортостан на 2012 год согласно приложению.
2.Настоящее решение обнародовать в читальном зале архивного отдела Администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан.
3.Решение вступает в силу со дня его принятия.
4.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству, земельным вопросам, экологии и чрезвычайным ситуациям (Мифтахов Р.Г.), заместителя главы Администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан Гараева Л.Ш.
Председатель
Совета городского округа
А.А.ИМАНГУЛОВ
МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ОКТЯБРЬСКИЙ
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН НА 2012 ГОД
г. Октябрьский
ПАСПОРТ
Муниципальной адресной программы по проведению капитального
ремонта многоквартирных домов в городском округе
город Октябрьский Республики Башкортостан на 2012 год
| Наименование Программы | Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в городском округе город Октябрьский Республики Башкортостан на 2012 год (далее - Программа) |
| Основание для разработки Программы | Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Постановление Правительства Республики Башкортостан от 27.12.2007 N 379 |
| Заказчик Программы | Администрация городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан |
| Разработчик Программы | Отдел жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, ОАО "Жилуправление" (по согласованию) |
| Цели и задачи Программы | Финансовая поддержка проведения капитального ремонта многоквартирных домов городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта |
| Срок реализации Программы | 2012 год |
| Исполнитель Программы | Отдел жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, ОАО "Жилуправление" (по согласованию) |
| Объем и источники бюджетного финансирования Программы | Прогнозируемый объем бюджетного финансирования Программы составляет 72 006 060 руб., в том числе за счет средств: - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 52 751 639 руб.; - бюджета городского округа - 19 254 421 руб. |
| Планируемые средства долевого финансирования собственников помещений | Средства долевого финансирования собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов, включенных в Программу, - 3 789 796 руб. |
| Ожидаемые конечные результаты реализации Программы | Обеспечение безопасных и комфортных условий проживания для граждан, повышение уровня благоустройства жилищного фонда городского округа: - количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, - 6 ед.; - общая площадь многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, - 32 747,90 кв. м; - количество граждан, проживающих в многоквартирных домах, в которых проведен капитальный ремонт, - 1439 чел.; - доля многоквартирных домов, в которых проведен частичный капитальный ремонт согласно установленному Законом перечню работ по капитальному ремонту, от общего числа многоквартирных домов, включенных в Программу, - 100% |
| Управление Программой | Координацию деятельности исполнителей Программы осуществляют заместитель главы Администрации городского округа по вопросам строительства и жизнеобеспечения, отдел жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан |
I.Основные цели и задачи программы
Основными целями Программы являются:
1) организационное и финансовое обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов в городском округе город Октябрьский Республики Башкортостан, отвечающее условиям предоставления финансовой поддержки из средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
2) оказание финансовой поддержки проведению капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта.
В рамках реализации Программы будут решаться следующие основные задачи:
1) стимулирование реформирования жилищного и коммунального сектора городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления, содержания и ремонта многоквартирных домов;
2) содействие формированию эффективных механизмов управления многоквартирными домами и самоорганизации собственников жилья в многоквартирных домах;
3) повышение энергоэффективности многоквартирных домов;
4) обеспечение приоритета комплексности работ при проведении капитальных ремонтов;
5) обеспечение реальной возможности самостоятельного выбора собственниками помещений в многоквартирных домах перечней работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
II.Сроки реализации программы и объемы долевого финансирования
Программа реализуется в 2012 году.
Финансовые средства для проведения капитального ремонта многоквартирных домов формируются за счет средств бюджета Республики Башкортостан, бюджета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан и средств собственников помещений в многоквартирных домах.
Общий объем бюджетного финансирования на реализацию Программы составляет 72006060 руб., в том числе за счет средств:
- Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 52751639 руб.;
- бюджета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан - 19254421 руб.
Планируемые средства долевого финансирования собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов, включенных в Программу, составляют 3789796 руб.
Таблица 1
Объем
долевого финансирования Программы по проведению
капитального ремонта многоквартирных домов в городском
округе город Октябрьский Республики Башкортостан
в 2012 году
| Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, руб. | ||||
| Средства бюджета | Средства собственников помещений в МКД | Всего из всех источников | ||
| Всего | в том числе: | |||
| За счет субсидий из бюджета Российской Федерации | Средства бюджета городского округа | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 72 006 060 | 52 751 639 | 19 254 421 | 3 789 796 | 75 795 856 |
III.Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта для городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан
Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон) под капитальным ремонтом многоквартирного дома понимается проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии со статьей 15 Закона относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов.
В соответствии с частью 5 статьи 15 Закона средства Фонда, средства долевого финансирования за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов, средств собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляют выбранные собственниками управляющие организации, используются не только на проведение работ, указанных в части 3 статьи 15 Закона, а также на разработку проектной документации капитального ремонта многоквартирных домов и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
На основе оценки сложившегося на территории городского округа город Октябрьский среднего уровня рыночных цен на предусмотренные статьей 15 Закона виды работ по капитальному ремонту с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий, стоимости разработки проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов и проведения государственной экспертизы такой документации, размеры предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов по городскому округу город Октябрьский в соответствии с приложением N 7 к Постановлению Правительства Республики Башкортостан от 11.01.2012 N 2 составляют 3500,00 рублей в расчете на 1 квадратный метр общей площади.
IV.Обоснование объема средств для реализации программы
Объемы финансирования Программы определяются в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет всех источников, включая средства собственников помещений в многоквартирных домах, определен исходя из предельной стоимости проведения капитального ремонта, перечня и объема работ, определяемых на основании данных в отношении многоквартирных домов, включенных в Программу.
Для обеспечения эффективного использования бюджетных средств, а также для стимулирования собственников помещений в многоквартирном доме в части вложения собственных и заемных средств в улучшение качества проживания в многоквартирном доме используется установленный размер предельной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов по городскому округу город Октябрьский Республики Башкортостан для расчета максимальной суммы финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в случае, если реальная удельная стоимость капитального ремонта будет равна или больше размера предельной стоимости, утвержденной Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 11.01.2012 N 2.
Если удельная стоимость проводимого в многоквартирном доме капитального ремонта в соответствии с направленной в орган местного самоуправления утвержденной общим собранием членов товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме сметой расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Закона, меньше установленного размера предельной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов по городскому округу город Октябрьский Республики Башкортостан, сумма финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (субсидия) рассчитывается на основании установленной соответствующим общим собранием доли участия собственников помещений в многоквартирном доме в финансировании капитального ремонта и планируемой стоимости капитального ремонта.
V.Критерии отбора многоквартирных домов для включения в программу
В соответствии с Законом финансовая поддержка на проведение капитального ремонта из средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Республики Башкортостан и бюджета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан предоставляется при выполнении условий:
1) собственниками помещений реализован выбранный ими на общем собрании способ управления многоквартирным домом: товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управление управляющей организацией;
2) общим собранием членов товариществ собственников жилья либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, принято решение об участии в Программе.
Включение многоквартирных домов в Программу осуществляется по результатам оценки поданных товариществами собственников жилья и управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах, заявок на включение многоквартирных домов в Программу и предоставление субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (далее - заявка) на основании критериев, установленных в приложении N 7 Постановления Правительства Республики Башкортостан от 11.01.2012 N 2, в зависимости от количества баллов, присваиваемых заявке по каждому критерию, и установленных коэффициентов весомости критериев.
В основной перечень включаются многоквартирные дома, набравшие наибольшее количество баллов, для которых сумма запрашиваемых субсидий соответствует планируемому объему средств долевого финансирования бюджета Республики Башкортостан, полученных за счет средств Фонда и за счет направляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средств бюджета Республики Башкортостан и бюджета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан.
В резервный перечень включаются многоквартирные дома, набравшие наибольшее количество баллов после домов, включенных в основной перечень и для которых суммарная потребность в субсидиях составляет до десяти процентов суммы запрашиваемых субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу.
Средства финансовой поддержки могут быть направлены на проведение капитального ремонта многоквартирных домов из резервного перечня в соответствии с установленными критериями отбора многоквартирных домов, если при выполнении Программы один или несколько многоквартирных домов из основного адресного перечня многоквартирных домов не удовлетворяют условиям получения финансовой поддержки, определенных Законом.
VI.Адресный перечень многоквартирных домов, включенных в программу
Адресный перечень многоквартирных домов, включенных в Программу, указан в приложении N 1 к настоящей Программе.
VII.Механизм реализации программы
Проведение капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности с использованием средств финансовой поддержки в соответствии с настоящей Программой.
Средства, предусмотренные на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, используются Администрацией городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан на финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов в порядке, предусмотренном Законом, Жилищным кодексом Российской Федерации и Программой.
Решение о распределении бюджетных средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта между включенными в Программу многоквартирными домами принимается в соответствии с методикой расчета размера субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, указанной в приложении N 6 к Постановлению Правительства Республики Башкортостан от 11.01.2012 N 2.
Подрядные организации привлекаются для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме, в соответствии с гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации, приложением N 8 к Постановлению Правительства Республики Башкортостан от 11.01.2012 N 2.
VIII.Планируемые показатели выполнения программы
Планируемые показатели выполнения Программы представлены в таблице 2 и в приложении N 2 к настоящей Программе.
Таблица 2
Планируемые показатели
реализации Программы в городском округе город
Октябрьский Республики Башкортостан
| Показатели выполнения Программы | Достигается в результате выполнения Программы | |
| Единицы измерения | Значение показателя | |
| 1. Многоквартирные дома, в которых проведен капитальный ремонт: 1.1. количество многоквартирных домов | ед. | 6 |
| 1.2. общая площадь многоквартирных домов | кв. м | 32 747,90 |
| 1.3. в том числе общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан | кв. м | 28 625,20 |
| 2. Количество граждан, проживающих в многоквартирных домах, в которых проведен капитальный ремонт | чел. | 1439,0 |
| 3. Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт: 3.1. от общего числа многоквартирных домов, включенных в Программу | % | 100 |
| 3.2. от общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату принятия Программы | % | 1,0 |
| 4. Доля многоквартирных домов, в которых проведены все запланированные виды работ, от общего числа многоквартирных домов, включенных в Программу | % | 100 |
| 5. Доля многоквартирных домов, в которых установлены приборы учета потребления коммунальных ресурсов и (или) узлы управления | % | 100 |
| 6. Доля многоквартирных домов, в которых проведен комплексный капитальный ремонт согласно установленному Законом перечню работ по капитальному ремонту, от общего числа многоквартирных домов, включенных в Программу | % | 100 |
| 7. Объем финансирования проведения капитального ремонта, 7.1. всего | руб. | 75 795 856 |
| 7.2. за счет средств Фонда | руб. | 52 751 639 |
| 7.3. за счет средств бюджета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, предусмотренных на долевое финансирование Программы | руб. | 19 254 421 |
| 7.4. за счет средств товариществ собственников жилья или собственников помещений в многоквартирных домах, всего | руб. | 3 789 796 |
| 8. Средняя стоимость проведения капитального ремонта | руб./кв. м | 2 600,18 |
| 9. Изменение количества товариществ собственников жилья с даты принятия Программы | ед./проц. | - |
IX.Реестр многоквартирных домов, участвующих в программе
Реестр многоквартирных домов, участвующих в Программе, указан в приложении N 3 к Программе.
X.Управление программой, контроль за ее реализацией и порядок отчетности
Программа может при необходимости корректироваться.
Общее руководство и управление Программой осуществляет отдел жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан.
Контроль за реализацией Программы осуществляют:
- Администрация городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан;
- отдел жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан;
- финансовое управление городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан.
Отдел жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан представляет в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан следующие отчеты:
1."О расходовании средств Фонда, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов на реализацию Программы":
- ежемесячно - на 5-й рабочий день месяца, следующего за отчетным;
- ежегодно - до 15 января года, следующего за отчетным.
2."О наличии денежных средств в кредитных организациях на отдельных счетах, открытых в соответствии с частью 6 статьи 20 Федерального закона":
- ежеквартально - на 6-й рабочий день месяца, следующего за отчетным периодом;
- ежегодно - до 15 января года, следующего за отчетным.
3."О проведении мониторинга реализации Программы":
- ежеквартально - на 5-й рабочий день месяца, следующего за отчетным периодом;
- ежегодно - до 15 января года, следующего за отчетным.
4."Оперативная информация о ходе реализации Программы":
- еженедельно - не позднее среды отчетной недели.
XI.Информационное и методическое обеспечение программы
Отдел жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан обеспечивает своевременность, доступность и доходчивость информации:
о содержании правовых актов и решений органов государственной власти Республики Башкортостан, органов местного самоуправления о подготовке, принятии и реализации Программы;
о ходе реализации Программы, текущей деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления по выполнению Программы;
о системе контроля за расходованием бюджетных средств за выполнением Программы с указанием наименований контролирующих органов, фамилий, имен и отчеств руководителей контролирующих органов, времени их приема, адресов почтовой связи и электронной почты, телефонов и телефаксов контролирующих органов;
о планируемых и фактических итоговых результатах выполнения Программы.
Информацию о подготовке и реализации Программы рекомендуется предоставлять собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, участвующих в Программе, с использованием всех доступных средств массовой информации, включая:
официальный сайт в сети Интернет городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан;
официальные печатные издания в городском округе город Октябрьский Республики Башкортостан;
печатные издания, имеющие широкое распространение в городском округе город Октябрьский Республики Башкортостан.
Необходимо организовать работу на постоянной основе справочной службы для разъяснения гражданам целей, условий, критериев и процедур Программы, выяснения любых связанных с нею неясных вопросов по телефону, с использованием письменных и электронных почтовых отправлений. Номера телефонов и телефаксов, почтовый и электронный адреса республиканской и муниципальных справочных служб необходимо периодически сообщать в печатных и электронных средствах массовой информации.
Приложения
2012-02-09 Приложение к Решению от 09 февраля 2012 года № 510 Перечень
2012-02-09 Приложение к Решению от 09 февраля 2012 года № 510 Перечень
2012-02-09 Приложение к Решению от 09 февраля 2012 года № 510 Перечень
2012-02-09 Приложение к Решению от 09 февраля 2012 года № 510 Перечень