Решение от 13.12.2012 г № 44-5
Об утверждении Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан
Г.МЕЖГОРЬЕ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН РЕШЕНИЕ от 13 декабря 2012 г. N 44-5 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ЗАКРЫТОЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОД МЕЖГОРЬЕ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ , с учетом особенностей, определенных Федеральным законом от 14.07.1992 N 3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании", Законом Республики Башкортостан от 02.12.2005 N 250-з "О регулировании жилищных отношений в Республике Башкортостан" Совет городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан решил:
1.Утвердить Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан (Положение прилагается).
2.Решение Совета депутатов ЗАТО Межгорье от 05.05.2008 N 41-7 "О внесении изменений и дополнений в решение Совета депутатов ЗАТО Межгорье от 26.12.2005 N 18-14 "Об утверждении категории граждан, которым могут предоставляться служебные жилые помещения" и решение Совета ЗАТО Межгорье от 06.07.2010 N 16-5 "Об утверждении категории граждан, которым могут предоставляться служебные жилые помещения в ЗАТО Межгорье" считать утратившими силу.
3.Контроль над исполнением настоящего решения возложить на постоянные комиссии Совета ЗАТО Межгорье по обеспечению законности, правопорядка и охраны общественного порядка (председатель - депутат Машковский П.В.), по социальным вопросам (председатель - депутат Егоров В.Н.) и Администрацию ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан (В.В.Панченко).
Председатель
Совета ЗАТО Межгорье
В.П.АБРАМЧУК
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАКРЫТОЕ
АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД
МЕЖГОРЬЕ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 14.07.1992 N 3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании", Законом Республики Башкортостан от 02.12.2005 N 250-з "О регулировании жилищных отношений в Республике Башкортостан" с целью определения порядка предоставления отдельным категориям граждан во владение, пользование для временного проживания служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан (далее - служебные жилые помещения).
1.2.Служебные жилые помещения предоставляются по договорам специализированного найма служебного жилого помещения гражданам, проходящим службу или состоящим в трудовых отношениях с организациями и (или) объектами.
1.3.Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан.
1.4.Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры.
1.5.Служебные жилые помещения не подлежат отчуждению, обмену, передаче в поднаем, в аренду, приватизации.
1.6.Самовольное переустройство и перепланировка нанимателем служебного жилого помещения не допускаются.
1.7.Организация эксплуатации служебных жилых помещений осуществляется в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан.
1.8.Использование жилого помещения в качестве служебного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду.
Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к виду служебных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании Постановления главы Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан.
1.9.Ведение реестра служебных жилых помещений осуществляет Комитет по управлению муниципальной собственностью ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан и отдел по учету и распределению жилья Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан.
2.ПЕРЕЧЕНЬ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ СЛУЖЕБНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
2.1.Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан, проходящим службу или состоящим в трудовых отношениях с организациями и (или) объектами, и совместно проживающим с ними членам их семей:
Действие подпункта 2.1.1 приостановлено до согласования с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находятся организации и (или) объекты, по роду деятельности которых создано ЗАТО г. Межгорье решением Совета ЗАТО Межгорье РБ от 21.02.2013 N 46-8.
2.1.1.Военнослужащим, проходящим военную службу в войсковых частях, дислоцированных на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан, и гражданскому персоналу, работникам органов военного управления.
2.1.2.Муниципальным служащим.
2.1.3.Гражданам, состоящим в трудовых отношениях с муниципальными предприятиями и учреждениями ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан.
Действие подпункта 2.1.4 приостановлено до согласования с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находятся организации и (или) объекты, по роду деятельности которых создано ЗАТО г. Межгорье решением Совета ЗАТО Межгорье РБ от 21.02.2013 N 46-8.
2.1.4.Специалистам и сотрудникам Федерального государственного унитарного предприятия "Управление строительства N 30".
2.1.5.Отменен. - Решение Совета ЗАТО Межгорье РБ от 21.02.2013 N 46-8.
2.1.6.До 1 января 2017 года сотрудникам, замещающим должности участковых уполномоченных полиции, на период выполнения обязанностей по указанным должностям.
2.1.7.Сотрудникам и гражданскому персоналу муниципальной милиции (при ее образовании).
2.1.8 - 2.1.9.Отменены. - Решение Совета ЗАТО Межгорье РБ от 21.02.2013 N 46-8.
3.ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
3.1.Служебные жилые помещения предоставляются установленным разделом 2 настоящего Положения категориям граждан по ходатайству руководителей организаций и (или) объекта, с которыми у данных граждан заключен трудовой договор.
3.2.Ведение учета в организациях и подготовка предложений по предоставлению служебных жилых помещений осуществляются уполномоченными лицами из числа работников организаций и (или) объекта, назначенными приказом или распоряжением руководителя.
3.3.Заявление о предоставлении служебного помещения рассматривается на заседании жилищной комиссии, созданной по месту работы, службы гражданина.
3.4.Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения представители организаций и (или) объекта подают в Администрацию ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан следующие документы:
- ходатайство руководителя организации и (или) объекта о предоставлении служебного жилого помещения на имя главы Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан;
- копию трудовой книжки работника, которому планируется предоставление служебного жилого помещения;
- копии документов на всех членов семьи, подлежащих включению в договор служебного найма (паспорта, свидетельства о рождении детей, свидетельства о браке);
- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением по месту жительства в ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан (при отсутствии регистрации на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан справка не предоставляется);
- документы о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства, проживающих совместно с гражданином, которому планируется предоставление служебного жилого помещения (при отсутствии регистрации на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан справка не предоставляется);
- справки отдела по Белорецкому району и городу Белорецку Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о наличии или отсутствии в собственности гражданина, которому планируется предоставление служебного жилого помещения, и членов его семьи жилых помещений в ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан.
3.5.Отдел по учету и распределению жилья Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан в течение 15 рабочих дней осуществляет подготовку поступивших документов, указанных в пункте 3.4 настоящего Положения, на рассмотрение жилищной комиссии при Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан (далее - Комиссия).
3.6.Решение о предоставлении служебного жилого помещения принимается главой Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан по результатам рассмотрения документов Комиссией в форме постановления о предоставлении жилого помещения по договору служебного найма. Решение о предоставлении служебного жилого помещения должно быть принято не позднее чем через 15 рабочих дней со дня рассмотрения на заседании Комиссии.
3.7.Управляющая организация от имени Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан заключает с гражданином договор найма служебного жилого помещения на основании постановления о предоставлении служебного жилого помещения.
3.8.Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на выборной должности.
3.9.Ежегодно в период с 1 января до 1 апреля руководители организаций и (или) объекта предоставляют в отдел по учету и распределению жилья Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан информацию о трудовых отношениях с работниками, которым были предоставлены служебные жилые помещения.
4.ПОЛЬЗОВАНИЕ СЛУЖЕБНЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
4.1.Договор найма на служебное жилое помещение заключается в письменной форме. По договору найма служебное жилое помещение передается гражданину во владение и пользование для временного проживания в нем.
4.2.В договоре найма служебного жилого помещения указываются все члены семьи нанимателя.
4.3.Права и обязанности нанимателя по пользованию служебным жилым помещением регулируются договором найма специализированного жилого помещения.
4.4.Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с нанимателем и обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
4.5.В случае прекращения семейных отношений с нанимателем служебного помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется.
4.6.Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Работодатель в течение 10 дней с момента увольнения работника обязан уведомить отдел по учету и распределению жилья Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан о прекращении трудовых отношений с работником, получившим служебное жилое помещение.
4.7.В случае прекращения или расторжения договора найма служебного жилого помещения граждане обязаны освободить и сдать данное жилое помещение в течение месяца после получения уведомления об освобождении в состоянии, пригодном для проживания согласно Правилам пользования жилыми помещениями, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25.
В случае отказа освободить служебное жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных действующим жилищным законодательством.
4.8.Не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений:
- члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
- пенсионеры по старости;
- члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
- инвалиды I или II группы, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II группы, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II группы вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
4.9.Все вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с нормами действующего законодательства.