Постановление от 30.07.2014 г № 351
О внесении изменений в некоторые решения Правительства Республики Башкортостан
Правительство Республики Башкортостан постановляет:
1.Утвердить прилагаемые изменения, вносимые в Постановление Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" (с последующими изменениями).
2.В соответствии со статьей 24.12 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации":
провести в 2014 году государственную кадастровую оценку земельных участков в составе земель населенных пунктов в городских округах города Стерлитамак, Салават, Нефтекамск, Октябрьский и муниципальном районе Туймазинский район Республики Башкортостан по состоянию на 1 июня 2014 года;
определить Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан государственным заказчиком работ по государственной кадастровой оценке земельных участков в составе земель населенных пунктов в городских округах города Стерлитамак, Салават, Нефтекамск, Октябрьский и муниципальном районе Туймазинский район Республики Башкортостан.
3.Рекомендовать Администрации городского округа город Уфа провести в 2014 году государственную кадастровую оценку земельных участков в составе земель городского округа город Уфа по состоянию на 1 июня 2014 года за счет собственных средств.
4.После утверждения результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов в городских округах города Уфа, Стерлитамак, Салават, Нефтекамск, Октябрьский и муниципальном районе Туймазинский район Республики Башкортостан Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан рассмотреть возможность перехода на методику исчисления арендной платы за землю на основании рыночных показателей ценовых зон.
5.Установить, что настоящее Постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июля 2014 года.
Первый заместитель
Премьер-министра
Правительства
Республики Башкортостан
Р.Х.МАРДАНОВ
ИЗМЕНЕНИЯ,
ВНОСИМЫЕ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 22 ДЕКАБРЯ 2009 ГОДА N 480
"ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, И ЗЕМЛИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА"
1.В Постановлении:
1) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить прилагаемые:
правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена;
ставки арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, расположенные на территории Республики Башкортостан (кроме территории городского округа город Уфа);
ставки арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления (кроме городских округов города Уфа, Стерлитамак и Салават Республики Башкортостан);
ставки арендной платы за земли на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов;
средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена;
рекомендуемые коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков;
ставки арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.";
2) в пункте 3 Постановления слова и цифры "на 2010 - 2012 годы" заменить словами и цифрами "на 2010 - 2016 годы".
2.В правилах определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденных указанным Постановлением:
1) в пункте 1.2:
а) подпункт "а" изложить в следующей редакции:
"а) на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитываемой по формуле:
АП = П x Кс x К/100,
где:
АП - размер арендной платы;
П - площадь земельного участка (устанавливается в целом без выделения застроенной и незастроенной частей);
Кс - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;
К - ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.
Исчисление размера арендной платы за землю на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан по заключенным с 1 января 2009 года договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, производится по ставкам арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, в городском округе город Уфа Республики Башкортостан.
Органы местного самоуправления устанавливают ставки арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, с учетом скорректированных (путем добавления либо исключения) видов разрешенного использования земельных участков в пределах интервалов ставок арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления (кроме городских округов города Уфа, Стерлитамак и Салават Республики Башкортостан).
По договорам аренды земельных участков для проектирования, строительства (включая подготовительные работы) и реконструкции объектов арендная плата за землю исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов;
исчисление размера арендной платы за землю в городском округе город Уфа Республики Башкортостан на 2009 год по заключенным с 1 января 2009 года договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществлялись Правительством Республики Башкортостан и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, производится согласно Постановлению Правительства Республики Башкортостан от 23 декабря 2005 года N 286 "Об утверждении Порядка определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю":
по ставкам арендной платы за земли на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов с 1 января 2009 года по 31 марта 2009 года включительно;
по ставкам арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка с 1 апреля 2009 года;";
б) в абзаце первом подпункта "б" слова и цифры "на 2010 - 2012 годы" заменить словами и цифрами "на 2010 - 2016 годы";
в) абзацы пятнадцатый - восемнадцатый подпункта "б" изложить в следующей редакции:
"Исчисление размера арендной платы за землю на 2010 - 2016 годы в городском округе город Уфа Республики Башкортостан по земельным участкам, находящимся в государственной собственности Республики Башкортостан, производится в следующем порядке:
по договорам аренды, заключенным до 1 января 2009 года, применяются ставки арендной платы за земли на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов;
по договорам аренды земельных участков с множественностью лиц на стороне арендатора, заключенным до 1 января 2009 года, в случае заключения соглашений о внесении изменений, а также по пролонгированным в 2009 году на неопределенный срок согласно пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, применяются ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;
при внесении изменений в заключенные до 1 января 2009 года договоры аренды земельных участков в части изменения площади земельного участка или сроков аренды применяются ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;";
2) в пунктах 1.6, 1.8 слова "пунктом 2 настоящих Правил" заменить словами "пунктом 1.9 настоящих Правил".
3.Ставки арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, расположенные на территории Республики Башкортостан (кроме территории городского округа город Уфа), утвержденные указанным Постановлением, изложить в новой редакции (приложение N 1 к настоящим изменениям).
4.Ставки арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления (кроме городских округов города Уфа, Стерлитамак и Салават Республики Башкортостан), утвержденные указанным Постановлением, изложить в новой редакции (приложение N 2 к настоящим изменениям).
5.Ставки арендной платы за земли на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов, утвержденные указанным Постановлением, изложить в новой редакции (приложение N 3 к настоящим изменениям).
6.Средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденные указанным Постановлением, изложить в новой редакции (приложение N 4 к настоящим изменениям).
7.Ставки арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденные указанным Постановлением, изложить в новой редакции (приложение N 5 к настоящим изменениям).