Приложение к Приказу от 28.03.2008 г №№ 92, 389 Проект

Зона	Минимальная площадь (га)	Минимальная длина стороны по уличному фронту (м)	Минимальная ширина/ глубина (м)	Максимальный коэффициент застройки (%)	Минимальный коэффициент озеленения (%)	Максимальная высота здания до конька крыши (м)	Максимальная высота оград (м)
1	2	3	4	5	6	7	8
Ж-1	0,06	20	30	40	20	6	1,5
Ж-2	0,04	20	30	40	30	10	1,5
Ж-3
Ж-4
Ж-5
ОД-1
жилые дома
общест. объекты
ОД-2
жилые дома
общест. объекты
ОД-3
ОД-4
КП
П-1
П-2
Р-1
Р-2
Р-3
Р-4

НР - не регламентируется
Виды
разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства по территориальным зонам
городского округа (поселения)

Виды разрешенного использования

Индивидуальная жилая застройка домами 1 - 2 этажа с площадью участка более 10 сот.

Малоэтажная жилая застройка коттеджного типа 2 3 этажа с участками от 6 до 15 сот.

Среднеэтажная жилая застройка (3 - 5 этажей)

Многоэтажная застройка (более 5 - 9 этажей)

Многоэтажная застройка (более 9 этажей)

Многофункциональная общественноделовая и жилая застройка исторического центра города

Общественноделовая и жилая застройка административного центра города

Общественноделовая застройка районного значения

Общественноделовая застройка локального значения

Коммерческопроизводственная зона

Производственная зона с предприятиями II - III класса вредности

Производственная зона с предприятиями IV - V класса вредности

Для пассивного отдыха (лесопарки)

Для активного отдыха (зеленые насаждения общего пользования)

Для размещения учреждений рекреационнооздоровительного назначения

Средозащитные зеленые насаждения

Ж1

Ж2

Ж3

Ж4

Ж5

ОД1

ОД2

ОД3

ОД4

КП

П1

П2

Р1

Р2

Р3

Р4

1. Постоянное проживание

1.1. Отдельно стоящие жилые дома на одну семью

1.2. Сблокированные жилые дома на одну семью

1.3. Многоквартирные жилые дома

2. Временное проживание

2.1. Гостиницы, мотели, кемпинги, дома приезжих

2.2. Общежития

2.3. Дома ребенка, детские дома, дома для престарелых

2.4. Дома для сезонного проживания

3. Торговля

3.1. Универсамы, универмаги, торговые центры и магазины в капитальных зданиях

3.2. Торговоскладские (продовольственные, овощные и т.д.) оптовые базы в капитальных зданиях

3.3. Специально оборудованные рынки и торговые зоны продовольственных, промтоварных, сельхозпродуктов

3.4. Рынки, торговые зоны во временных сооружениях

3.5. Объекты мелкорозничной торговли во временных сооружениях и вне их, рассчитанные на малый поток посетителей: киоски, павильоны, палатки

4. Общественное питание в здании

4.1. Предприятия питания, рестораны, кафе, столовые

5. Отправление культа

5.1. Мечети, церкви, часовни, религиозные объединения, медресе

5.2. Объекты типа подворий

5.3. Монастыри

6. Воспитание, образование, подготовка кадров

6.1. Детские дошкольные учреждения

6.2. Школы, школы-интернаты, специализированные

6.3. Учреждения среднего специального и высшего образования, учебные центры

7. Культура, искусство, информатика

7.1. Музеи, выставочные залы

7.2. Концертноспортивные комплексы, театры, кинотеатры, клубы, дискотеки

7.3. Библиотеки, архивы, информационные центры

7.4. Детские и взрослые музыкальные, художественные, хореографические школы и студии, дома творчества (исключая ночные заведения)

7.5. Теле- и радиостудии, киностудии, студии звукозаписи, редакции газет и журналов, издательства

8. Физическая культура, спорт в здании

8.1. Физкультурнооздоровительные комплексы, спортивные сооружения

9. Спорт, отдых вне здания

9.1. Спортплощадки, теннисные корты

9.2. Стадионы

9.3. Оборудованные пляжи, лодочные станции

9.4. Парки культуры и отдыха

10. Учреждения отдыха

10.1. Санатории, дома отдыха, детские лагеря отдыха, дома рыбака, охотника, турбазы и т.д.

11. Здравоохранение, соцобеспечение

11.1. Больницы, клиники общего профиля

11.2. Психоневрологические, инфекционные, онкологические, кожновенерологические больницы

11.3. Амбулатории, поликлиники

11.4. Пункты первой медицинской помощи, врачебные кабинеты

11.5. Ветеринарные поликлиники

11.6. Аптеки

11.7. Станции скорой и неотложной помощи

11.8. Станции переливания крови

12. Бытовое обслуживание населения

12.1. Дома быта, ателье, пункты проката, химчистки, ремонт обуви (в том числе во временных объектах), ремонт квартир и жилых домов по заказам населения, фотоателье, парикмахерские, ритуальные услуги

12.2. Предприятия по ремонту бытовой техники, по изготовлению металло-деревянных изделий, мебели

13. Коммунальные объекты, связь, милиция

13.1. Бани, мини-прачечные

13.2. Отделения связи, опорные пункты милиции

13.3. Пожарные депо, отделения милиции, военкоматы, призывные пункты

13.4. Общественные туалеты

14. Управление, финансы, страхование

14.1. Банки, учреждения кредитования, страхования, биржевой торговли, нотариальные конторы, ломбарды, юридические консультации, агентства недвижимости, туристические агентства и центры обслуживания, рекламные агентства

14.2. Административные здания, общественные организации, суды

14.3. Бизнесцентры, офисные центры

15. Наука и научное обслуживание

15.1. Научноисследовательские, проектные, конструкторские организации, компьютерные центры, залы компьютерных игр

15.2. Научные и опытные станции, метеорологические станции

16. Промышленное производство

16.1. Предприятия II - III класса вредности по классификации СанПиН

16.2. Предприятия IV - V класса вредности по классификации СанПиН

17. Склады

17.1. В полностью закрытых строениях

17.2. С использованием участка вне здания

17.3. Свалки бытовых отходов

18. Сельское хозяйство

18.1. Все виды животноводческой деятельности

18.2. Все виды растениеводства

18.3. Подсобные хозяйства

19. Обслуживание и хранение автотранспорта

19.1. Гаражи отдельно стоящие

19.2. Гаражи боксового типа

19.3. Гаражи многоэтажные и подземные

19.4. Мастерские автосервиса

19.5. Автозаправочные станции

19.6. Автопарки грузового транспорта

19.7. Автопарки пассажирского транспорта, таксопарки

19.8. Автостоянки открытого типа

20. Транспортное обслуживание

20.1. Автовокзалы, железнодорожные вокзалы

20.2. Терминалы

21. Инженерная инфраструктура

21.1. Котельные большой мощности, ГРС

21.2. АТС, небольшие котельные, КНС, РП, ТП, ГРП

21.3. КОС

21.4. Городские водозаборные и очистные водопроводные сооружения

22. Объекты специального назначения

22.1. Антенные поля, радио и телевизионные вышки

22.2. Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи

22.3. Кладбища

Условные обозначения к таблице:

Р

У

основнойвидразрешенногоиспользования
условноразрешенныйвидиспользования
запрещенныйвидиспользования