Решение от 17.06.2008 г № 52
Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления земельных участков без проведения торгов гражданам для целей индивидуального жилищного строительства на территории муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан
В соответствии с п. 1 части 2 статьи 10 Закона Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" Совет муниципального района Чишминский район решил:
Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления земельных участков без проведения торгов гражданам для целей индивидуального жилищного строительства на территории муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан.
Председатель
Совета
Х.Х.БИКМЕЕВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ БЕЗ
ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ГРАЖДАНАМ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ЧИШМИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
1.Общие положения
1.1.Право на получение земельных участков однократно и бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства имеют граждане, постоянно проживающие и зарегистрированные по месту жительства на территории муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и состоящие на очереди по месту жительства в Администрации района.
1.2.Предоставление земельных участков гражданам, указанным в п. 1.1 настоящего Положения, осуществляется однократно и бесплатно муниципальным районом Чишминский район Республики Башкортостан в размерах, установленных представительными органами сельских и городского поселений.
1.3.Гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, признаются:
- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственникам жилого помещения;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 кв. м;
- проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.
1.4.Предоставление земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства осуществляется гражданам в порядке очередности на получение жилья. В случае отказа от получения земельного участка впередистоящих в очередности граждан предоставление земельного участка осуществляется гражданину, стоящему в очереди после отказавшегося лица, нуждающегося в улучшении жилищных условий. Отказ граждан оформляется в письменном виде и должен быть заверен главой Администрации городского поселения или главами сельских поселений муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан.
2.Перечень документов
2.1.Для принятия решения о предоставлении земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, и формирования землеустроительного дела Администрации городского и сельских поселений муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан представляют следующие документы:
- информацию Администрации городского или сельского поселения муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о наличии свободного земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства;
- ходатайство главы Администрации городского поселения или главы сельского поселения муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан с указанием на номер очередности, место и стаж работы;
- справка с места жительства и о составе семьи с указанием занимаемой площади жилого помещения;
- копии сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан на территории Чишминского района, ГУП "Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ" об отсутствии или наличии жилых помещений, земельных участков, принадлежащих гражданину и членам его семьи (родители, дети, внуки) на праве собственности;
- выписка из протокола жилищной комиссии при Администрации сельского, городского поселения муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о постановке на очередь на получение жилья с указанием номера очередности;
- ходатайство предприятия, учреждения, с которым гражданин находится в трудовых отношениях;
- отказ впередистоящих граждан на получение жилья от получения земельного участка, заверенный главой Администрации городского поселения или главой сельского поселения муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан.
Срок действия вышеуказанных документов составляет 2 месяца с момента выдачи документов.
3.Порядок принятия решения
3.1.Документы, указанные в п. 2.1 настоящего Положения, поступают на рассмотрение главы Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, который принимает решение о возможности (или отказе) предоставления земельного участка в порядке, установленном настоящим Положением.
3.2.При положительном решении главы Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан гражданину выдается лист согласований, в который включается Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений по Чишминскому району, отдел архитектуры и градостроительства, территориальный отдел N 18 Управления Роснедвижимости по РБ, главный юрисконсульт Администрации муниципального района Чишминский район РБ.
3.3.При положительном согласовании всех служб гражданин подает заявку на оформление землеустроительного (межевого) дела.
4.Основания отказа в предоставлении земельного участка
4.1.Гражданам может быть отказано в предоставлении земельного участка в случаях:
- непредставления или неполного представления документов, указанных в п. 2 Положения;
- нарушения законодательства при признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий, постановке на очередность;
- отсутствия оснований для предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Положением;
- представления недостоверных документов, указанных в п. 2 Положения;
- нарушения прав иных граждан, имеющих право на предоставление данного земельного участка;
- наличия другого земельного участка, ранее предоставленного гражданину или членам его семьи для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства на территории муниципального района Чишминский район;
- изъятия земельного участка, ранее предоставленного гражданину или членам его семьи для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства на территории муниципального района Чишминский район в связи с его неиспользованием или по другим основаниям;
- необходимости предоставления земельного участка путем проведения торгов;
- по иным основаниям, установленным действующим законодательством.