Решение от 19.03.2009 г № 147
Об установлении ставок арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю, расположенные на территории городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан на 2009 год
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" N 59-з от 05.01.2004 с изменениями и дополнениями, Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 23.12.2005 N 286 "Об утверждении Порядка определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю" Совет городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан решил:
1.Установить ставки арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю, расположенные на территории городского округа город Октябрьский на 2009 год.
1.1.За земли, переданные в аренду по договорам аренды земель и дополнительным соглашениям, заключенным с 01.01.2009, - в процентном отношении от кадастровой стоимости земельных участков в зависимости от видов разрешенного использования согласно приложению N 1.
1.2.Базовые ставки арендной платы за земли, кроме случаев установленных пунктом 1.1 настоящего решения, - согласно приложению N 2.
1.3.За земли, переданные в аренду, в зависимости от видов разрешенного использования и местоположения, по зонам градостроительной ценности - согласно приложению N 3, кроме случаев, установленных пунктами 1.1, 1.4 - 1.6 настоящего решения.
1.4.За земли, переданные в аренду для обслуживания жилищного фонда (государственного, муниципального, общественного, частного, находящегося в общей долевой собственности), занятые индивидуальными и кооперативными гаражами, а также земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, со всей площади земельного участка по видам пользования - в размере 80,00 копеек за 1 квадратный метр в год, кроме случаев, установленных пунктом 1.1.
Арендная плата за земельные участки, переданные в аренду физическим лицам для индивидуального жилищного строительства (при наличии инженерного оборудования и благоустройства), взимается в двукратном размере в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
1.5.За земли, переданные в аренду для ведения садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые постройками и сооружениями), - в размере 31,36 копейки за 1 квадратный метр, кроме случаев, установленных пунктом 1.1.
1.6.За земли сельскохозяйственного использования, переданные в аренду и используемые для получения сельскохозяйственной продукции, размещения пасек, сенокошения и выпаса скота, за исключением земель, переданных под теплицы, по видам пользования - 73,00 рубля за 1 гектар, кроме случаев, установленных пунктом 1.1.
1.7.За земли, занятые объектами транспортных систем естественных монополий, установить ставку арендной платы в размере двух процентов от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.
1.8.За земли иного назначения, переданные в аренду, не предусмотренные пунктами 1.1 - 1.7 настоящего решения, в зависимости от местоположения по зонам градостроительной ценности - согласно приложению N 2 к настоящему решению.
2.В облагаемую арендными платежами площадь включаются земельные участки по видам разрешенного использования, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, а также санитарно-защитные зоны объектов, технические и другие зоны.
Ставки арендной платы, оговоренные в пункте 1 настоящего решения, применяются к общей площади земельного участка без выделения застроенной и незастроенной его частей, а для земельных участков, не связанных со строительством, без выделения площади под объектами и части земельного участка, необходимой для их использования.
3.Установить:
3.1.Размер арендной платы за земельные участки, кроме случаев, установленных пунктом 1.1, рассчитывается по следующей формуле:
АП = П x Б x Ки, где
АП - размер арендной платы;
П - площадь земельного участка;
Б - базовая ставка арендной платы;
Ки - коэффициент, учитывающий категорию арендаторов и вид использования земельных участков.
3.2.Площадь земельного участка (П) при расчете арендной платы устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной его частей.
3.3.Сроки уплаты арендной платы в соответствии с договорами аренды земель.
3.4.С 1 января 2009 года размер арендной платы за земельные участки рассчитывается по формуле:
АП = П x Кс x К / 100, где
АП - размер арендной платы;
П - площадь земельного участка;
Кс - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;
К - ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка с учетом видов разрешенного использования.
4.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2009 года.
5.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на депутатскую комиссию по бюджету, налогам и вопросам собственности (Хайрутдинов Ф.Я.), комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Октябрьскому (Нургалеев Ф.В.).
Заместитель председателя
Совета городского округа
Ю.КОРОЛЬКОВ
Приложения
2009-03-19 Приложение к Решению от 19 марта 2009 года № 147 Ставки
2009-03-19 Приложение к Решению от 19 марта 2009 года № 147 Ставки
2009-03-19 Приложение к Решению от 19 марта 2009 года № 147 Ставки