Постановление от 04.06.2009 г № 207
Об итогах строительства и ввода в эксплуатацию жилья в Республике Башкортостан за 2008 год и задачах на 2009 год
Правительство Республики Башкортостан отмечает, что работа по строительству жилья в республике проводилась в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
В 2008 году в Республике Башкортостан введено в эксплуатацию 2351,6 тыс. кв. метров жилья, что составляет 126,6% к уровню, достигнутому в 2007 году. В общем объеме введенного в эксплуатацию жилья увеличилась доля индивидуального жилищного строительства и составила 69%. За счет собственных и заемных средств индивидуальными застройщиками построено жилья общей площадью 1622,3 тыс. кв. метров с ростом к соответствующему периоду 2007 года на 40,6%.
В ходе реализации в 2008 году мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы из бюджета Республики Башкортостан выделены средства в сумме 92,1 млн. рублей для оказания государственной поддержки при рождении ребенка 736 молодым семьям и 407 млн. рублей для приобретения жилья 967 молодым семьям. Кроме того, государственным унитарным предприятием Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" введено в эксплуатацию 234,2 тыс. кв. метров жилья, что составляет 163% к уровню 2007 года.
В рамках Федерального закона "О Фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями) подготовлены и реализуются адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Вместе с тем в ряде муниципальных образований республики объемы строительства жилья не достигли уровня 2007 года. Так, в 2008 году по сравнению с 2007 годом процент ввода жилья составил в муниципальных районах Гафурийский район 77,1%, Миякинский район - 72,8%, а в городском округе город Агидель Республики Башкортостан - 50,1%. Недостаточными темпами ведется строительство жилья в муниципальных районах Аскинский, Аургазинский, Бижбулякский, Илишевский, Краснокамский районы Республики Башкортостан.
В настоящее время остается острой проблема обеспечения жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий, особенно социально незащищенных слоев населения и молодых семей. Первостепенными задачами строительного комплекса Республики Башкортостан в последние годы становятся удешевление строящегося жилья и повышение его доступности.
Вопросы определения района застройки, отвода земельных участков, оснащения жилищных объектов коммунальной инфраструктурой, оформления проектно-сметной и разрешительной документации, технического надзора за ходом строительства, обеспечения ввода индивидуального жилья в эксплуатацию и регистрации прав на недвижимость решаются в течение длительного времени. Так, сроки получения технических условий для подключения к инженерным сетям в городском округе город Уфа Республики Башкортостан доходят до 3 - 4 недель.
В целях развития жилищного строительства в Республике Башкортостан Правительство Республики Башкортостан постановляет:
1.Информацию Министерства строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан об итогах строительства и ввода в эксплуатацию жилья в Республике Башкортостан за 2008 год принять к сведению.
2.Утвердить прилагаемую Программу строительства и ввода в эксплуатацию жилья в Республике Башкортостан на 2009 год.
3.Министерству строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан, Министерству жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан, Министерству молодежной политики, спорта и туризма Республики Башкортостан, Министерству экономического развития Республики Башкортостан, Министерству труда и социальной защиты населения Республики Башкортостан, Управлению по чрезвычайным ситуациям при Правительстве Республики Башкортостан обеспечить в текущем году выполнение мероприятий по реализации подпрограмм федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы в Республике Башкортостан в установленные сроки и полном объеме.
4.Министерству строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан:
принять меры по организации строительства массового и доступного жилья на основе социальных ипотечных программ;
эффективно использовать имеющиеся инструменты и привлекать новые механизмы финансирования строительства жилья для населения республики, в том числе расширять государственно-частное партнерство и ипотеку;
принять меры по снижению стоимости строительства жилья за счет снижения расходов на изготовление проектно-сметной документации, за счет внутренних резервов строительного комплекса путем применения более дешевых строительных материалов и экономичных технологий строительства жилья с использованием расчетных коэффициентов к прямым сметным затратам по всем разделам проектно-сметной документации, за счет увеличения строительства жилья "эконом-класса", взаимодействия с риелторскими организациями по снижению рыночной стоимости жилья в Республике Башкортостан;
оказать содействие администрациям муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан в подготовке и защите конкурсной документации на участие в отборе субъектов Российской Федерации для получения субсидий из федерального бюджета, в том числе использовать возможность привлечения бюджетных ассигнований Инвестиционного фонда Российской Федерации в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 марта 2008 года N 134 "Об утверждении Правил формирования и использования бюджетных ассигнований Инвестиционного фонда Российской Федерации", осуществлять взаимодействие с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства в целях использования земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, для жилищного строительства, размещения объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий и конструкций;
проводить постоянный мониторинг строительства жилья в муниципальных районах и городских округах Республики Башкортостан и направлять ежемесячную информацию в Правительство Республики Башкортостан.
5.Министерству строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан, Министерству жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан совместно с администрациями муниципальных районов и городских округов Республика Башкортостан обеспечить реализацию мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры в местах массовой застройки индивидуальных домов.
6.Рекомендовать открытым акционерным обществам "Башкирэнерго", "Газ-Сервис", обществу с ограниченной ответственностью "Башкиргаз" и муниципальным предприятиям водоснабжения и водоотведения не взимать плату за подключение к существующим сетям энергетического и инженерного обеспечения при строительстве жилья по социальным программам.
7.Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан совместно с Министерством строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан и Министерством сельского хозяйства Республики Башкортостан оказывать содействие администрациям муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан в вопросах, связанных с предоставлением земельных участков под строительство жилых домов по социальным программам для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, уделив особое внимание молодым семьям - участникам Республиканской программы государственной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на 2003 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 25 марта 2003 года N 80 (с последующими изменениями), а также в вопросах увеличения объемов внебюджетных средств, привлекаемых на развитие малоэтажного жилищного строительства в рамках республиканской программы "Развитие малоэтажного жилищного строительства в Республике Башкортостан "Свой дом" на 2007 - 2010 годы", утвержденной Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 29 декабря 2007 года N 408.
8.Министерству строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан совместно с администрациями муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан подготовить предложения по строительству инженерных сетей и автомобильных дорог к местам массовой застройки за счет средств федерального бюджета, бюджета Республики Башкортостан и других источников финансирования.
9.Министерству сельского хозяйства Республики Башкортостан обеспечить реализацию на территории республики федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" в части улучшения жилищных условий граждан, проживающих и работающих в сельской местности, а также своевременное и полное освоение бюджетных средств, выделенных на указанные цели.
10.Министерству труда и социальной защиты населения Республики Башкортостан обеспечить освоение средств федерального бюджета, предусмотренных на выполнение мероприятий по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в установленные сроки и полном объеме.
11.Рекомендовать администрациям муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан:
обеспечить ежемесячный контроль за вводом в эксплуатацию жилых домов в объемах, предусмотренных настоящим Постановлением;
ускорить разработку градостроительной документации для застройки территорий муниципальных районов и городских округов республики, предназначенных для жилищного строительства, с учетом комплексного развития коммунальной инфраструктуры;
организовать разработку проектов планировки для застройки новых микрорайонов;
зарезервировать земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов в сельской местности для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
принять меры по развитию социального жилищного ипотечного кредитования в Республике Башкортостан;
совместно с Министерством по молодежной политике, спорту и туризму Республики Башкортостан разработать и принять территориальные программы по обеспечению жильем молодых семей, предусмотрев их финансирование в 2009 году за счет средств местных бюджетов и организаций, осуществляющих деятельность на территории данных муниципальных образований.
12.Рекомендовать советам муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан принять решение об отмене обязательных отчислений, осуществляемых застройщиками социального жилья, муниципальным образованиям.
13.Государственному унитарному предприятию Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан совместно с Министерством строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан и муниципальными образованиями Республики Башкортостан предусмотреть увеличение объемов строительства жилья по социальным программам для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
14.Рекомендовать руководителям предприятий-инвесторов, заказчиков-застройщиков, подрядных строительных организаций:
принять меры по увеличению объемов жилищного строительства, в том числе за счет долевого участия в строительстве жилья социального назначения;
принять меры по комплексному благоустройству строящихся жилых районов;
осуществить мероприятия по предоставлению финансовой помощи в виде займов и беспроцентных ссуд для своих работников, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
15.Признать утратившим силу Постановление Правительства Республики Башкортостан от 22 апреля 2008 года N 133 "Об итогах строительства и ввода в эксплуатацию жилья в Республике Башкортостан за 2007 год и задачах на 2008 год".
16.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан.
Премьер-министр
Правительства
Республики Башкортостан
Р.С.САРБАЕВ
Приложения
2009-06-04 Приложение к Постановлению от 04 июня 2009 года № 207 Программа