Решение от 06.08.2009 г № 120
О реализации органами местного самоуправления полномочий по осуществлению прав собственника муниципального унитарного предприятия
В соответствии с Федеральным законом "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" от 14.11.2002 N 161-ФЗ, руководствуясь Постановлением Правительства Республики Башкортостан "О реализации республиканскими органами исполнительной власти полномочий по осуществлению прав собственника государственного унитарного предприятия Республики Башкортостан" N 279 от 11.11.2003, Приказом Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан "Об утверждении перечня документов, предоставляемых государственными унитарными предприятиями для получения согласия на совершение сделок, предусмотренных Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 11.11.2003 N 279", от 01.12.2003 N 1232, Совет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан решил:
1.Установить, что Администрация муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан осуществляет согласование сделок муниципального унитарного предприятия (далее - предприятие) в отношении закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (за исключением движимого имущества, закрепленного за предприятием в хозяйственное ведение), в том числе недвижимого имущества в виде жилых помещений, построенных за счет привлеченных средств граждан, и принадлежащих предприятию акций, вкладов (долей) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ (далее - имущество) при наличии заключения о целесообразности совершения такой сделки, представляемого отделом экономики Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, на которого возложены координация и регулирование в соответствующей отрасли (сфере управления).
2.Согласование решения предприятия об участии в коммерческих и некоммерческих организациях осуществляется Администрацией муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан.
3.Предприятие вносит предложение о совершении сделок, предусмотренных настоящим решением, вместе с их обоснованием и необходимыми документами (приложение) в Администрацию муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан.
Администрация муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан в течение месяца принимает решение о согласовании (отказе в согласовании) сделки, о чем извещает в 10-дневный срок предприятие.
В случае отчуждения предприятием имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (далее - арендуемое имущество), отвечающими требованиям, предусмотренным статьей 3 Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - субъекты малого и среднего предпринимательства), Администрация муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан в порядке реализации преимущественного права арендатора на приобретение указанного имущества может быть дано согласие на совершение возмездного отчуждения такого имущества не ранее чем через тридцать дней после направления Администрацией муниципального района Мелеузовский район РБ уведомлений в Координационный совет по развитию и поддержке малого и среднего предпринимательства муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан и арендатору или арендаторам такого имущества.
Предприятие, принявшее решение о совершении сделки, направленной на отчуждение арендуемого имущества субъектам малого и среднего предпринимательства, а также получившее согласие Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан на отчуждение этого имущества, опубликовывает объявление о продаже арендуемого имущества и одновременно направляет субъекту малого и среднего предпринимательства предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества с указанием цены этого имущества, установленной с учетом его рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, и проекты договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге.
4.При продаже права на заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования имуществом, осуществляемого только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров в порядке, установленном законодательством, организатором их проведения выступает предприятие.
5.Порядок согласования Администрацией муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан продажи права на заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, утверждается Администрацией муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан.
6.Установить, что сделки по продаже имущества осуществляются путем продажи имущества на аукционе, организатором которого выступает предприятие, в порядке, определенном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества, за исключением:
сделок по продаже имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства в порядке реализации ими преимущественного права приобретения в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
сделок по продаже недвижимого имущества в виде жилых помещений, построенных за счет привлеченных средств граждан;
сделок по продаже недвижимого имущества в виде жилых помещений в многоквартирных домах, реализуемых в соответствии с государственным или муниципальным контрактом, заключаемым предприятием - участником процедуры размещения заказа в соответствии с Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
Начальная цена продажи имущества на аукционе определяется предприятием на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Публикация информационного сообщения о проведении аукциона осуществляется организатором аукциона не менее чем за 30 дней до даты его проведения. Информационное сообщение о проведении аукциона должно содержать в обязательном порядке сведения о дате, времени, месте проведения и форме аукциона, его предмете и порядке проведения, в том числе о порядке оформления участия в аукционе, ознакомления с предметом аукциона, определения лица, выигравшего аукцион, а также форму заявки на участие в аукционе, сведения о начальной цене продажи имущества на аукционе и сроке заключения договора купли-продажи.
Публикация информационного сообщения об итогах аукциона осуществляется организатором аукциона в месячный срок с даты совершения сделки.
Информационные сообщения о проведении аукциона и об итогах аукциона публикуются в печатных изданиях по месту нахождения недвижимого имущества.
7.Средства, полученные от продажи имущества, продажи права на заключение договоров аренды, сдачи имущества в аренду, поступают в самостоятельное распоряжение предприятия.
8.Решение Совета муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан N 84 от 27.02.2006, с внесенными изменениями и дополнениями N 187 от 26.12.2006 и N 109 от 23.05.2006, признать утратившими силу.
9.Контроль по исполнению настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета муниципального района Мелеузовский район РБ по бюджету, финансам и вопросам собственности (Г.М.Касьянов).
10.Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в установленном порядке.
Председатель
Совета
Р.АМИНЕВ