Решение от 23.12.2009 г № 15-8
О правилах определения размера арендной платы, а также порядке и условиях внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан
На основании статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 года N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Положения об Администрации муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан в целях реализации принципа платности использования земли и в целях эффективного управления земельными ресурсами Совет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан решил:
1.Утвердить прилагаемые:
правила определения арендной платы, а также порядок и условия внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан;
средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан;
коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков, для определения размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Альшеевский район, и земли до разграничения государственной собственности на землю;
ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Альшеевский район, и земли до разграничения государственной собственности на землю в процентах от кадастровой стоимости земельных участков.
2.С 1 января 2010 года пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате арендной платы, начиная со следующего за установленным договором аренды дня уплаты арендной платы, начисляются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
3.Установить на 2010 год понижающий коэффициент в размере 0,01:
- по договору аренды земельного участка, предоставленного предприятию (организации), находящемуся(-ейся) в стадии конкурсного производства;
- а также в остальных случаях предоставления муниципальной преференции(-ий) в соответствии с антимонопольным законодательством;
- по договору аренды земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
- по договору аренды земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
- по договору аренды земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;
- по договору аренды земельного участка, не признанного объектом налогообложения и предоставленного для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.
4.Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2010 и подлежит официальному опубликованию.
5.Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию Совета по бюджету, налогам и вопросам собственности.
Председатель
Совета муниципального
района Альшеевский район
Республики Башкортостан
А.Ш.ТЕРЕГУЛОВ
Приложения
2009-12-23 Приложение к Решению от 23 декабря 2009 года № 15-8 Порядок