Решение от 26.01.2010 г № 22 – 4
О внесении изменений и дополнений в Положение о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства на территории муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан
Руководствуясь Законом Республики Башкортостан от 13 июля 2009 года № 149 – з «О внесении изменений в статью 10 закона Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан», Совет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан
Решил:
1.Внести в Положение о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства на территории муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан, утверждённое решением Совета муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан от 22 июня 2009 года № 11 – 4 следующие изменения и дополнения (далее – Положение):
1.1.Раздел II Положения читать в следующей редакции:
«Предоставление земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства в собственность лицам, нуждающихся в жилых помещениях и ведения личного подсобного хозяйства лицам, постоянно проживающим в сельских населенных пунктах
2.1. Предоставление земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства в собственность осуществляется следующим лицам однократно и бесплатно без процедуры проведения торгов и публикации:
гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
молодым семьям, не состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполным семьям, состоящим из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и имеющего одного и более детей, нуждающихся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющиеся собственниками жилых помещений;
работникам организаций бюджетной сферы, не состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не являющихся собственниками жилых помещений, работающим по трудовому договору, заключенному на неопределенный срок, либо трудовому договору, заключенному на срок не менее трех лет, в следующих случаях:
а) нуждающимся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством;
б) проживающим в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
в) проживающим в общежитии;
г) проживающим в смежной неизолированной комнате, а также в однокомнатной или двухкомнатной квартире в составе 2 семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения.
2.2. Предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства осуществляется лицам, постоянно проживающим в сельских населенных пунктах однократно и бесплатно без процедуры проведения торгов и публикации.
2.3. Предоставление земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства в собственность осуществляется путем рассмотрения учетных дел кандидатов на получение земельных участков Земельной комиссией муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан (далее – Комиссия), утвержденной распоряжением Главы администрации, результатом которого является принятие постановления Главы администрации о предоставлении земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности либо в принятие решения об отказе в предоставлении такого.
2.4. Наличие у гражданина на праве собственности, пожизненного наследуемого владения постоянного (бессрочного) пользования, аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного, является основанием для отказа в бесплатном однократном предоставлении в собственность земельного участка соответственно для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.
2.5. Повторное бесплатное предоставление гражданину в собственность земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан, допускается в случаях, связанных со стихийными бедствиями, либо в силу иных чрезвычайных обстоятельств, вследствие которых невозможно дальнейшее использование земельного участка по его целевому назначению, и при условии возврата ранее предоставленного земельного участка в муниципальную собственность.
2.6. Граждане имеют право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно в пределах норм, установленных законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.».
2.Раздел 3 Положения читать в следующей редакции:
«III. Порядок оформления документации на земельные участки для строительства объектов индивидуального жилищного строительства
3.1. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства на льготных условиях, вправе обратиться с заявлением (Приложение № 1 к настоящему Положению) в администрацию муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан.
3.2. В заявлении должны содержаться сведения о местоположении и площади испрашиваемого земельного участка.
3.3. К заявлению прилагаются:
1) для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
копия документа, удостоверяющего личность;
нотариально удостоверенная доверенность – в случае подачи заявления представителем;
постановление администрации сельского поселения по месту регистрации гражданина, о том, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, с указанием даты постановки на учет;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя гражданина правах на объекты недвижимости (выписка предоставляется по месту жительства гражданина и местонахождению земельного участка);
справка, выданная государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, о наличии в собственности гражданина объектов недвижимости по месту жительства гражданина;
выписка из похозяйственной книги - в случае проживания в индивидуальном жилом доме;
в случае, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющий иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности, - справка о наличии тяжелой формы заболеваний, перечень которых определяется Правительством Российской Федерации.
2) для молодых семей, не состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполных семей, состоящих из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и имеющих одного и более детей, нуждающихся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющихся собственниками жилых помещений:
копии документов, удостоверяющих личность супругов или родителя;
нотариально удостоверенная доверенность - в случае подачи заявления представителем;
заверенная копия свидетельства о браке;
заверенная копия свидетельства о рождении ребенка (детей) - для неполной семьи;
заверенная копия свидетельства об усыновлении (удочерении) - в случае наличия усыновленного ребенка - для неполной семьи;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя каждого из супругов (родителя), ребенка (детей) правах на объекты недвижимости (выписка предоставляется по месту жительства супругов или родителя и местонахождению земельного участка);
копия финансового лицевого счета, справка о составе семьи по месту регистрации;
выписка из похозяйственной книги – в случае проживания в индивидуальном жилом доме;
в случае, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющий иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности, - справка о наличии тяжелой формы заболеваний, перечень которых определяется Правительством Российской Федерации;
справка, выданная государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, о наличии в собственности супругов (родителя) объектов недвижимости по месту жительства супругов (родителя);
3) для работников организаций бюджетной сферы, не состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не являющихся собственниками жилых помещений, работающих по трудовому договору, заключенному на неопределенный срок, либо трудовому договору, заключенному на срок не менее трех лет:
копия документа, удостоверяющего личность;
нотариально удостоверенная доверенность - в случае подачи заявления представителем;
копия трудового договора, заверенная работодателем;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя заявителя и каждого члена его семьи правах на объекты недвижимости (выписка предоставляется по месту жительства заявителя и местонахождению земельного участка);
копия финансового лицевого счета, справка о составе семьи по месту регистрации;
справка, выданная государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, о наличии в собственности гражданина и членов его семьи объектов недвижимости по месту жительства гражданина и членов его семьи.
3.4. Для подтверждения оснований, предусмотренных подпунктами «б», «в» абзаца четвертого пункта 2.1 настоящего Положения, к заявлению также прилагаются документы, подтверждающие проживание заявителя в коммунальной квартире или общежитии.
Для подтверждения оснований, предусмотренных подпунктом «г» абзаца четвертого пункта 2.1 настоящего Положения, к заявлению также прилагаются:
заверенные копии свидетельств о браке либо копии паспортов всех проживающих в жилом помещении лиц;
технический паспорт жилого помещения;
выписка из похозяйственной книги – в случае проживания в индивидуальном жилом доме.
3.5. Администрация муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан осуществляет регистрацию поступивших заявлений и передаёт их на рассмотрение в Комиссию.
3.6. Комиссия в соответствии с Положением о ней в месячный срок после приема заявления принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно или об отказе в предоставлении земельного участка.
3.7. Отказ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства может быть обжалован в судебном порядке.
Отказ в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства допускается в следующих случаях:
отсутствие у гражданина права на получение земельного участка;
отсутствие документов, перечисленных в пункте 2.5 настоящего Порядка;
представление заявителем недостоверных сведений.
3.8. Предоставление гражданину земельного участка бесплатно для индивидуального жилищного строительства является основанием для снятия гражданина с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
3.9. Гражданин, получивший земельный участок для целей индивидуального жилищного строительства оформляет следующие документы:
- кадастровую выписку земельного участка для межевания;
- изготовление проекта территориального землеустройства земельного участка;
- землеустроительное дело;
- описание границ земельного участка;
- заявление о постановке на государственный учет земельного участка для получения кадастрового паспорта земельного участка.
3.10. После получения кадастрового паспорта на запрашиваемый земельный участок, администрация муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан выносит постановление о предоставлении гражданину на праве собственности земельного участка.
3.11. После принятия постановления администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан о предоставлении земельного участка в собственность, граждане регистрируют его в Отделе по Кармаскалинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
3.12. Размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в муниципальном районе Кармаскалинский район Республики Башкортостан для индивидуального жилищного строительства устанавливаются органами местного самоуправления сельских поселений в соответствии с действующим законодательством, с учетом местных условий.
3.13. В приоритетном порядке предоставляются земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства следующим категориям граждан постоянно проживающих на территории муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан:
- ветеранам боевых действий;
- кандидатам в участники Федеральной целевой программы «Жилище»;
- кандидатам в участники Федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2010 года».
- молодым специалистам при заключении трудового договора с предприятиями или учреждениями на срок не менее 5-ти лет.
3.Настоящее решение опубликовать (разместить) в сети общего доступа «Интернет» на официальном сайте администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан www.admkarm.ru и обнародовать на информационном стенде Совета муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан, расположенном в здании администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан.
4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную Комиссию по аграрным вопросам, использованию земель и природных ресурсов, экологии и чрезвычайным ситуациям Совета муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан.
Председатель Совета муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан
З.Х.Кутлуева
Приложения
2010-01-26 Приложение к Решению от 26 января 2010 года № 22 – 4 Форма