Приложение к Решению от 11.02.2010 г № 386 Порядок
Порядок однократного и бесплатного предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального района бирский район для индивидуального жилищного строительства
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящий Порядок разработан в целях реализации определенных федеральными законами и законами Республики Башкортостан прав граждан на предоставление земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства.
1.2.Настоящий Порядок применяется при принятии решений о предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального района Бирский район (далее - земельные участки).
1.3.Предоставление земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов производится следующим категориям граждан:
гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
молодым семьям, не состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполным семьям, состоящим из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и имеющим одного и более детей, нуждающимся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющимся собственниками жилых помещений;
работникам организаций бюджетной сферы, не состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не являющимся собственниками жилых помещений, работающим по трудовому договору, заключенному на неопределенный срок, либо трудовому договору, заключенному на срок не менее трех лет:
а) нуждающимся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством;
б) проживающим в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
в) проживающим в общежитии;
г) проживающим в смежной неизолированной комнате, а также в однокомнатной или двухкомнатной квартире, в составе 2 семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения.
1.4.Граждане имеют право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно в пределах норм, установленных законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
1.5.Наличие у гражданина земельного участка на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды для индивидуального жилищного строительства является основанием для отказа в бесплатном однократном предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
1.6.Повторное бесплатное предоставление гражданину в собственность земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, допускается в случаях, связанных со стихийными бедствиями, либо в силу иных чрезвычайных обстоятельств, вследствие которых невозможно дальнейшее использование земельного участка по его целевому назначению, и при условии возврата ранее предоставленного земельного участка в государственную собственность.
1.7.Предоставление гражданам земельных участков в собственность бесплатно осуществляется при наличии возможности размещения жилого дома в населенном пункте в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий).
1.8.Решение о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно может быть принято только в случае, если земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка описаны и удостоверены в установленном порядке.
2.ПОРЯДОК ПРИЕМА, РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ
2.1.Администрация муниципального района Бирский район (далее - уполномоченный орган) размещает в газете "Победа" и на официальном сайте Администрации муниципального района Бирский район РБ информационное сообщение, содержащее перечень земельных участков, которые могут быть предоставлены гражданам в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства (далее - информационное сообщение).
Информационное сообщение включает в себя сведения о местоположении и площади земельных участков.
2.2.Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, вправе обратиться с соответствующим заявлением (далее - заявление) в уполномоченный орган.
2.3.Заявления принимаются в течение месяца с даты публикации информационного сообщения.
2.4.В заявлении должны содержаться сведения о местоположении и площади испрашиваемого земельного участка.
2.5.К заявлению прилагаются:
1) для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
копия документа, удостоверяющего личность;
нотариально удостоверенная доверенность - в случае подачи заявления представителем;
справка, выданная органом местного самоуправления (не ранее 60 дней на дату подачи заявления) о том, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, с указанием даты постановки на учет;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя гражданина правах на объекты недвижимости (выписка предоставляется по месту жительства гражданина и местонахождению земельного участка);
справка, выданная государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, о наличии в собственности гражданина объектов недвижимости по месту жительства гражданина;
справка, выданная органом местного самоуправления по месту жительства гражданина, об отсутствии у него ранее выделенных земельных участков для индивидуального жилищного строительства;
2) для молодых семей, не состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполных семей, состоящих из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и имеющих одного и более детей, нуждающихся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющихся собственниками жилых помещений:
копии документов, удостоверяющих личность супругов или родителя;
нотариально удостоверенная доверенность - в случае подачи заявления представителем;
заверенная копия свидетельства о браке;
заверенная копия свидетельства о рождении ребенка (детей) - для неполной семьи;
заверенная копия свидетельства об усыновлении (удочерении) - в случае наличия усыновленного ребенка - для неполной семьи;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя каждого из супругов (родителя), ребенка (детей) правах на объекты недвижимости (выписка предоставляется по месту жительства супругов или родителя и местонахождению земельного участка);
копия финансового лицевого счета, справка о составе семьи по месту регистрации;
выписка из домовой или похозяйственной книги - в случае проживания в индивидуальном жилом доме;
в случае, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющий иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности, - справка о наличии тяжелой формы заболеваний, перечень которых определяется Правительством Российской Федерации;
справка, выданная органом местного самоуправления по месту жительства супругов (родителя), ребенка (детей), об отсутствии у них ранее выделенных земельных участков для индивидуального жилищного строительства;
справка, выданная государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, о наличии в собственности супругов (родителя) объектов недвижимости по месту жительства супругов (родителя);
3) для работников организаций бюджетной сферы, не состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не являющихся собственниками жилых помещений, работающих по трудовому договору, заключенному на неопределенный срок, либо трудовому договору, заключенному на срок не менее трех лет:
копия документа, удостоверяющего личность;
нотариально удостоверенная доверенность - в случае подачи заявления представителем;
копия трудового договора, заверенная работодателем;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя заявителя и каждого члена его семьи правах на объекты недвижимости (выписка предоставляется по месту жительства заявителя и местонахождению земельного участка);
копия финансового лицевого счета, справка о составе семьи по месту регистрации;
справка, выданная органом местного самоуправления по месту жительства гражданина и членов его семьи, об отсутствии у них ранее выделенных земельных участков для индивидуального жилищного строительства;
справка, выданная государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, о наличии в собственности гражданина и членов его семьи объектов недвижимости по месту жительства гражданина и членов его семьи.
Для подтверждения оснований, предусмотренных подпунктом "а" абзаца четвертого пункта 1.3 настоящего Порядка, к заявлению также прилагаются:
выписка из домовой или похозяйственней книги - в случае проживания в индивидуальном жилом доме;
в случае, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющий иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на право собственности, - справка о наличии тяжелой формы заболеваний, перечень которых определяется Правительством Российской Федерации.
Для подтверждения оснований, предусмотренных подпунктами "б", "в" абзаца четвертого пункта 1.3 настоящего Порядка, к заявлению также прилагаются документы, подтверждающие проживание заявителя в коммунальной квартире или общежитии.
Для подтверждения оснований, предусмотренных подпунктом "г" абзаца четвертого пункта 1.3 настоящего Порядка, к заявлению также прилагаются:
заверенные копии свидетельств о браке либо копии паспортов всех проживающих в жилом помещении лиц;
технический паспорт (технический формуляр) жилого помещения;
выписка из домовой или похозяйственной книги - в случае проживания в индивидуальном жилом доме.
2.6.Уполномоченный орган осуществляет регистрацию поступивших заявлений.
2.7.Для рассмотрения заявлений и принятия решений о возможности однократного и бесплатного предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства Администрацией муниципального района Бирский район создается комиссия. Решения комиссии являются основаниями для принятия уполномоченным органом соответствующих решений.
2.8.Уполномоченный орган в месячный срок после окончания срока приема заявлений принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно или об отказе в предоставлении земельного участка.
Отказ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства может быть обжалован в судебном порядке.
2.9.Уполномоченный орган в недельный срок после вынесения решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка и представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка заключает договор передачи земельного участка.
2.10.Предоставление гражданину земельного участка бесплатно для индивидуального жилищного строительства является основанием для снятия гражданина с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
2.11.Гражданин в месячный срок с момента получения решения о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права собственности. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок представляется в уполномоченный орган.
2.12.Отказ в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства допускается в следующих случаях:
отсутствие у гражданина права на получение земельного участка;
отсутствие документов, перечисленных в пункте 2.5 настоящего Порядка;
представление заявителем недостоверных сведений.