Решение от 29.12.2004 г № 8
О плате за землю на 2005 год
В соответствии со ст. 4 Федерального закона "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" от 29 ноября 2004 года N 141-ФЗ и Постановлением Правительства РБ от 2 декабря 2003 года N 295 "Об установлении повышающего коэффициента к нормативам стоимости освоения новых земель взамен изымаемых сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд при изъятии, временном занятии или ухудшении качества земель" сессия Уфимского районного Совета решила:
Рекомендовать муниципальным образованиям района руководствоваться установленными на 2005 год ставками земельного налога и базовыми ставками арендной платы всех категорий земель, за исключением земельного налога на сельскохозяйственные угодья, с коэффициентом 1,1 к ставкам 2004 года.
Предложить органам местного самоуправления:
- утвердить коэффициенты по категориям арендаторов и видам целевого использования земель (приложение N 7);
- установить повышающий коэффициент 3 к нормативам стоимости освоения новых земель взамен изымаемых сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд при изъятии, временном занятии или ухудшении качества земель.
Ставка земельного налога
В границах сельских населенных пунктов Уфимского района:
- за земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства, - 0,0033 руб. за 1 кв. м;
- за земельные участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам для иных целей, - 31,36 коп. за 1 кв. м.
Вне черты сельских населенных пунктов Уфимского района:
- за земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства, - 0,0033 руб. за 1 кв. м;
- за земельные участки предприятий промышленности (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения - 43,91 коп. за 1 кв. м.
В административных границах Уфимского района:
- за земельные участки, предоставленные гражданам для сенокошения - 30,25 руб. за 1 га, выпаса скота - 30,25 руб. за 1 га;
- за земли лесного фонда устанавливается на период лесопользования с единицы площади освоения лесов эксплуатационного назначения, на которых производится заготовка древесины, и взимается в составе платы за пользование лесами в размере 5 процентов от платы за древесину, отпускаемую на корню;
- за сельскохозяйственные угодья в составе лесного фонда устанавливается по ставкам земель сельскохозяйственного назначения аналогичного качества;
- за земельные участки водного фонда, как покрытые, так и не покрытые водой, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, взимается плата в размере средней ставки налога за сельскохозяйственные угодья - 30,25 руб. за 1 га;
- за земельные участки сельскохозяйственного использования согласно приложениям NN 1, 2, 3, 4;
- с учетом благоприятных условий размещения земельных участков, в соответствии со ст. 5 Закона РБ "О плате за землю" органам местного самоуправления предоставляется право не более чем в два раза повышать ставки земельного налога.
Базовые ставки арендной платы
В границах сельских населенных пунктов Уфимского района:
- за земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства, - 0,0033 руб. за 1 кв. м;
- за земельные участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам для иных целей, - 68,99 коп. за 1 кв. м;
- за земельные участки сельскохозяйственного использования в пределах черты населенных пунктов устанавливается в 2-кратном размере ставок налога за сельскохозяйственные угодья аналогичного качества.
Вне черты сельских населенных пунктов Уфимского района:
- за земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства, - 0,0033 руб. за 1 кв. м;
- за земельные участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам для иных целей, - 96,60 коп. за 1 кв. м.
В административных границах Уфимского района:
- за земельные участки водного фонда, как покрытые, так и не покрытые водой, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, - 66,55 руб. за 1 га (при расчете применяется повышающий коэффициент в пригородной зоне г. Уфы 2,2 к средней ставке налога за сельскохозяйственные угодья) в соответствии с Постановлением КМ РБ от 6 января 2000 г. N 6 "Об утверждении временного порядка определения размера арендной платы за земли несельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан";
- за земельные участки сельскохозяйственного использования согласно приложениям NN 5, 6.
Размер арендной платы
Порядок определения размера арендной платы:
Ап = П х Б х Ки, где:
Ап - размер арендной платы;
П - площадь земельного участка;
Б - базовая ставка арендной платы на 2005 год;
Ки - коэффициент категории арендаторов и вида использования земель определяется согласно приложению N 7 в соответствии с рекомендациями Постановления КМ РБ от 6 января 2000 г. N 6 "Об утверждении временного порядка определения размера арендной платы за земли несельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан".
В соответствии со ст. 5 Закона РБ "О плате за землю" органам местного самоуправления предоставляется право с учетом благоприятных условий размещения земельных участков (указанных в ст. 5 Закона РБ "О плате за землю") повышать ставки земельного налога, но не более чем в два раза.
Арендаторы земельных участков перечисляют арендную плату ежеквартально, не позднее десятого числа первого месяца квартала (10 января, 10 апреля, 10 июля, 10 октября), кроме арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения, которая вносится равными долями до 15 сентября и 15 ноября текущего года.
Решение XXIV сессии Уфимского районного Совета XXIII созыва Республики Башкортостан N 5 от 4 марта 2004 года считать утратившим силу.
Предложить муниципальным образованиям Уфимского района принять соответствующие решения.
Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Уфимского района и ИМНС РФ по Уфимскому району РБ руководствоваться вышеперечисленными ставками налога.
Уфимскому районному комитету по управлению собственностью руководствоваться вышеперечисленными ставками арендной платы для расчета арендной платы за землю и ставками земельного налога для расчета цены выкупа земли.
Председатель
Уфимского районного Совета
С.Г.БУЛАТОВ
Приложения
2004-12-29 Приложение к Решению от 29 декабря 2004 года № 8
2004-12-29 Приложение к Решению от 29 декабря 2004 года № 8
2004-12-29 Приложение к Решению от 29 декабря 2004 года № 8