Приказ от 28.05.2010 г № 875
Об условиях приватизации объекта государственного нежилого фонда
В соответствии с Федеральными законами от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан от 04.12.2002 N 372-з "О приватизации государственного имущества в Республике Башкортостан", Указом Президента Республики Башкортостан от 12.07.2007 N УП-335 "Об утверждении Положения о Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан" и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 26.04.2010 N 145 "О внесении изменений в прогнозный план (программу) приватизации государственного имущества Республики Башкортостан на 2010 год и основные направления приватизации государственного имущества Республики Башкортостан на 2010 - 2012 годы" приказываю:
1.Приватизировать находящийся в собственности Республики Башкортостан объект государственного нежилого фонда - нежилые помещения здания столовой (литера Д, помещения N 9, 12, 14 и 15 общей площадью 233 кв. м согласно техническому паспорту от 02.12.2009, инвентарный номер 870), расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Западная, 18.
2.Установить:
способ приватизации государственного имущества, указанного в пункте 1 настоящего Приказа, - преимущественное право на приобретение арендуемого имущества ИП Кулясовым Н.Н. (в соответствии с протоколом заседания комиссии по рассмотрению обращений субъектов малого и среднего предпринимательства о реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Башкортостан от 24.12.2009, утвержденным Приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 25.12.2009 N 1919);
нормативную цену приватизируемого объекта недвижимости, определенную в соответствии с пунктом 8 Правил определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2006 N 87, в размере 3419000 (три миллиона четыреста девятнадцать тысяч) рублей;
рыночную стоимость приватизируемого объекта недвижимости, определенную согласно Отчету N 848-Н-09 от 28.04.2010, выполненному ООО "Агентство оценки ГАРАНТ" (член Некоммерческого партнерства "Саморегулируемая Межрегиональная Ассоциация Оценщиков", свидетельство N 473 от 15.11.2005), в размере 3419000 (три миллиона четыреста девятнадцать тысяч) рублей, в том числе НДС 521542 (пятьсот двадцать одна тысяча пятьсот сорок два) рубля;
форму, сроки и порядок внесения платежа - в наличной (безналичной) форме единовременно в течение десяти дней или в рассрочку сроком не более трех лет с момента заключения договора купли-продажи в валюте Российской Федерации (рублях).
Условия приватизации утверждены Приказом Министерства земельных и имущественных отношений РБ от 28.05.2010 N 875
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан сообщает о продаже находящегося в собственности Республики Башкортостан государственного имущества.
Продажа государственного имущества Республики Башкортостан проводится на основании Федеральных законов от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Постановления Правительства Республики Башкортостан от 29.07.2009 N 299 "Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Республики Башкортостан на 2010 год и основных направлений приватизации государственного имущества Республики Башкортостан на 2010 - 2012 годы".
Собственник продаваемого имущества - Республика Башкортостан.
Продавец - Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее - Минземимущество РБ).
На продажу выставляется государственное имущество Республики Башкортостан - нежилые помещения здания столовой (далее - Объект), расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Западная, 18.
Краткая характеристика Объекта:
Литера Д.
Нежилые помещения: NN 9, 12, 14, 15.
Общая площадь - 233 кв. м.
Этажность - первый этаж двухэтажного здания.
Год постройки - 1963.
Материал стен - кирпич.
Коммуникации - канализация, отопление, водопровод, электроосвещение.
Обременение Объекта:
Арендатором является индивидуальный предприниматель Кулясов Николай Николаевич (далее - ИП Кулясов Н.Н.).
Договоры аренды 27р от 07.02.2006, N 24р от 25.01.2007, N 40р от 12.03.2008, N 25р от 04.02.2009, N 1р от 18.01.2010.
Срок аренды: с 01.01.2006 по 30.12.2010.
Условия приватизации утверждены Приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 28.05.2010 N 875 "Об условиях приватизации объекта государственного нежилого фонда".
Продажа осуществляется в порядке реализации преимущественного права арендатора ИП Кулясова Н.Н. на приобретение арендуемого государственного имущества - нежилых помещений здания столовой (литера Д, помещения NN 9, 12, 14, 15), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Западная, 18, в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Цена продажи Объекта (рыночная стоимость) - 3419000 (три миллиона четыреста девятнадцать тысяч) руб. (с учетом НДС).
Порядок оплаты стоимости Объекта в наличной (безналичной) форме:
- единовременно в течение 10 (десяти) календарных дней с момента заключения договора купли-продажи государственного имущества;
- в рассрочку сроком не более 3-х лет с момента заключения договора купли-продажи.
Средства платежа - валюта Российской Федерации (рубль).
В течение 30 дней со дня получения арендатором предложения о заключении договора купли-продажи арендуемого им имущества и проекта этого договора арендатор ИП Кулясов Н.Н. в случае согласия должен заключить указанный договор.
Арендатор ИП Кулясов Н.Н. утрачивает преимущественное право на приобретение арендуемого имущества:
1) с момента отказа от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;
2) по истечении тридцати дней со дня получения арендатором предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан арендатором в указанный срок;
3) с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий арендатором.
При заключении договора арендатору ИП Кулясову Н.Н. необходимо представить Продавцу следующие документы:
- документ (оригинал), подтверждающий уведомление (заключение) федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации. Под документом в данном случае понимается:
- в случае отправки уведомления почтой - копия уведомления, копия квитанции об отправке заказного письма, копия описи вложений;
- в случае вручения уведомления - копия уведомления с отметкой антимонопольного органа о его принятии;
- при наличии предварительно полученного разрешения антимонопольного органа на приобретение имущества - нотариально заверенная копия документа, в котором такое разрешение выражено.
Денежные средства в счет оплаты имущества перечисляются единовременно (либо в рассрочку) в наличном (безналичном) порядке на счет Продавца:
Получатель: УФК по Республике Башкортостан (Минземимущество РБ)
ИНН 0274045532
КПП 027401001
Банк получателя: ГРКЦ НБ Республики Башкортостан Банка России г. Уфа
БИК 048073001
р/с 40101810100000010001
ОКАТО 80445000000
КБК 863 114 02023 02 0000 410 Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации (за исключением имущества автономных учреждений субъектов Российской Федерации, а также имущества государственных унитарных предприятий субъектов Российской Федерации, в том числе казенных) в части реализации основных средств по указанному имуществу.
Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в пределах, установленных законодательством Республики Башкортостан, принадлежит арендатору при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов из расчета ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования настоящего объявления о продаже арендуемого имущества.
Право собственности на приобретенное арендатором имущество переходит к Покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
В случае, если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у Минземимущества РБ (Продавца) до полной его оплаты.
Передача имущества осуществляется не позднее чем через десять дней с момента выполнения Покупателем обязательства по оплате (в случае единовременного платежа) либо с момента заключения договора купли-продажи (в случае рассрочки платежа).
Получить дополнительную информацию об условиях продажи и ознакомиться с иными материалами арендатор ИП Кулясов Н.Н. может в Минземимуществе РБ по адресу: 450008, РФ, РБ, город Уфа, улица Цюрупы, 13, кабинет 420; телефон (347) 272-83-35.