Решение от 03.02.2005 г № 24-8/12
О работе комитета по управлению собственностью администрации г. Нефтекамска по приватизации и управлению государственным имуществом в 2004 году
Рассмотрев обращение главы администрации г. Нефтекамска и заслушав информацию председателя комитета по управлению собственностью администрации города Саяхова Р.К. о работе комитета по приватизации и управлению государственным имуществом в 2004 году, Нефтекамский городской Совет решил:
Информацию о работе комитета по управлению собственностью администрации г. Нефтекамска по приватизации и управлению государственным имуществом в 2004 году принять к сведению (прилагается).
Председатель
Совета
М.АХМЕТШИН
ИНФОРМАЦИЯ
О РАБОТЕ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ
Г.НЕФТЕКАМСКА ПО ПРИВАТИЗАЦИИ И УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ
ИМУЩЕСТВОМ В 2004 ГОДУ
В 2004 году комитетом по управлению собственностью г. Нефтекамска проводилась работа по управлению и распоряжению государственной собственностью, переданной в ведение местного органа государственной власти г. Нефтекамска.
Во исполнение Указа Президента Республики Башкортостан от 11 января 2003 года N УП-6 "Об определении пообъектного состава муниципальной и государственной собственности Республики Башкортостан" в 2004 году комитетом оформлены договоры и акты приема-передачи государственного имущества в ведение местного органа государственной власти г. Нефтекамска Республики Башкортостан и в собственность муниципального образования Амзя.
В 2004 году комитетом проведены 2 коммерческих конкурса, в результате которых продано право аренды трех земельных участков по ул. Дорожной г. Нефтекамска на сумму 347 тыс. рублей, 1 аукцион - приватизированы два бывших административных здания в п. Амзя по ул. Свердлова, 14 и 16 на сумму 333,1 тыс. рублей. В 2004 году приватизация государственного имущества планировалась на основании Постановления Правительства Республики Башкортостан N 239 от 29 сентября 2003 года "Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Республики Башкортостан на 2004 год" и Постановления Правительства Республики Башкортостан N 94 от 31 мая 2004 года "О внесении изменений и дополнений в прогнозный план (программу) приватизации государственного имущества Республики Башкортостан на 2004 год". По городу Нефтекамску в программу приватизации включены 6 объектов нежилого фонда. Документы по приватизации находятся на согласовании в Министерстве имущественных отношений Республики Башкортостан, в связи с чем не приватизированные в 2004 году объекты подлежат приватизации в 2005 году. В 2004 году комитетом заключено 4 договора купли-продажи государственного имущества.
За указанный период оформлено 299 договоров аренды государственного нежилого фонда, иного имущества и 675 изменений к ним, оформлено 5 договоров передачи имущества в безвозмездное пользование, согласовано 74 договора субаренды нежилого фонда. Также проведено 19 проверок соблюдения условий договоров аренды государственного нежилого фонда, проведено обследование 32 объектов государственного нежилого фонда.
Для обеспечения контроля деятельности муниципальных предприятий с целью недопущения их банкротства и принятия решений по финансовому оздоровлению проводится ежеквартальная оценка признаков несостоятельности предприятий и расчет коэффициентов на прогноз банкротства.
В течение всего года ведется работа по корректировке бизнес-планов. Кроме того, осуществляется контроль по исполнению мероприятий бизнес-плана. За 2004 год текущего года проведено 22 плановых проверки согласно утвержденному графику.
С целью повышения эффективности управления по результатам каждого квартала по всем муниципальным предприятиям осуществляется полный финансово-экономический анализ деятельности с помощью программного продукта серии ИНЭК-Аналитик.
Для оценки результатов деятельности муниципальных унитарных предприятий ежемесячно проводились заседания балансово-бюджетной комиссии при администрации города. Материалы для рассмотрения на балансовой комиссии (финансово-экономический анализ деятельности предприятий, а также проект решения балансовой комиссии) готовят специалисты КУСа. За отчетный период подготовлено 22 полных анализа финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий.
Постановлением главы администрации N 2196 от 22 октября 2003 года определен размер части прибыли, подлежащей перечислению в городской бюджет от использования муниципального имущества. Контроль по исполнению данного Постановления осуществляется также специалистами комитета. Согласно данному Постановлению с начала года перечислено в городской бюджет муниципальными унитарными предприятиями 1635 тыс. рублей.
По состоянию на 1 января 2005 года в реестре муниципальных унитарных предприятий числится 21 предприятие. Из них семь предприятий находятся на стадии ликвидации - МУП "ДЕЗ", МУП "РСУ ДОР", МУП "ПЖРЭТ", МУСП "Совхоз "Арлан", МУП "СЭИ", МУП "РЭУ МИЗ", МУП "Амзинское СЖЭУ".
По итогам 2004 года из 14 действующих муниципальных предприятий согласно реестру 13 предприятий имеют прибыль, одно предприятие - МУП "УЖКХ" - допустило убыток. Сумма прибыли (ожидаемой) от финансовой деятельности муниципальных унитарных предприятий за 2004 год составит 18573 тыс. руб., сумма допущенного убытка - 404 тыс. рублей.
В 2004 году комитетом по управлению собственностью заключено 469 договоров аренды земельных участков. За период с 01.01.2004 переоформили право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды 29 организаций.
По городу Нефтекамску плановый объем поступлений арендной платы за землю за 2004 год составляет 28100 тыс. рублей. Всего с начала года поступило арендной платы 42142619 рублей, что составляет 150%.
В целях взыскания задолженности по арендной плате комитет по управлению собственностью приглашает должников, имеющих задолженность, на заседания городской комиссии по мобилизации доходов, которые проводятся еженедельно в администрации города. Так, в 2004 году по результатам работы данной комиссии поступило арендной платы за землю в сумме 755 тыс. руб. При невыполнении требований комиссии юридической службой Комитета направляются претензии и иски в суд о взыскании задолженности в принудительном порядке.
Комитетом по УС за 2004 год всего получено средств 21,80 млн. руб., в т.ч. доходы от приватизации - 0,3 млн. руб., доходы от сдачи в аренду имущества и нежилых помещений - 11,20 млн. руб., от продажи нежилого фонда по даче согласия - 10,3 млн. руб. Из полученных средств перечислено в городской бюджет 19,10 млн. руб.
Постоянно ведется контроль за своевременным поступлением арендной платы. При просрочке платежей по арендной плате начисляются и взыскиваются пени, которые также перечисляются в бюджет. Так, за 2004 год взыскано пеней и перечислено в бюджет 97,90 тыс. рублей.
Председатель
комитета по управлению собственностью
администрации города
Р.САЯХОВ