Решение от 22.10.2010 г № 523
О реализации Администрацией городского округа город Сибай Республики Башкортостан полномочий по осуществлению прав собственника муниципальных унитарных предприятий городского округа город Сибай Республики Башкортостан
В целях приведения в соответствии с законодательством полномочий по осуществлению прав собственника муниципальных унитарных предприятий городского округа город Сибай Республики Башкортостан и, руководствуясь ст. 295, 298 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 6, 18, 20 Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" N 161-ФЗ от 14.11.2002, Совет городского округа город Сибай Республики Башкортостан решил:
1.Установить, что Администрация городского округа город Сибай Республики Башкортостан осуществляет согласование вкладов муниципальных унитарных предприятий и учреждений в уставные капиталы хозяйственных обществ, распоряжения принадлежащими им долями и акциями, а также согласование сделок в отношении закрепленного в хозяйственном ведении предприятий и находящегося в собственности городского округа город Сибай Республики Башкортостан недвижимого имущества.
2.Утвердить Порядок согласования вкладов муниципальных унитарных предприятий и учреждений в уставные капиталы хозяйственных обществ, распоряжения принадлежащими им долями и акциями, а также согласование сделок в отношении закрепленного в хозяйственном ведении предприятий недвижимого имущества (прилагается).
3.Установить, что согласование сделок муниципального унитарного предприятия (далее - предприятие) в отношении закрепленного за предприятием в хозяйственном ведении и находящегося в собственности муниципального образования городской округ город Сибай Республики Башкортостан недвижимого имущества (за исключением передачи его в аренду), в том числе недвижимого имущества в виде жилых помещений, построенных за счет привлеченных средств капиталах хозяйственных обществ и товариществ (далее - имущество), сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также договоров простого товарищества, об участии в коммерческих и некоммерческих организациях осуществляет Администрация городского округа город Сибай Республики Башкортостан (далее - Администрация) при наличии заключения о целесообразности совершения такой сделки, представляемого отделом (структурным подразделением) Администрации, на которое возложена координация и регулирование в соответствующей отрасли (сфере управления), по согласованию с Территориальным органом Минземимущества РБ - Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Сибаю (далее - Комитет по управлению собственностью).
4.Предприятие вносит предложение о совершении сделок, предусмотренных настоящим решением, вместе с их обоснованием и необходимыми документами в Администрацию и Комитет по управлению собственностью.
5.Администрация в течение месяца принимает решение и извещает предприятие о согласовании (отказе в согласовании) сделки.
6.Предприятие, принявшее решение о совершении сделки, направленной на отчуждение арендуемого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства, а также получившее согласие Администрации на отчуждение этого имущества, опубликовывает объявление о продаже арендуемого имущества и одновременно направляет субъекту малого и среднего предпринимательства предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества с указанием цены имущества, установленной с учетом его рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, и проект договора купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.
7.Установить, что сделки по продаже имущества осуществляются путем продажи имущества на аукционе, организатором которого выступает предприятие, в порядке, определенном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества, за исключением:
сделок по продаже имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства в порядке реализации ими преимущественного права приобретения имущества;
сделок по продаже недвижимого имущества в виде жилых помещений, построенных за счет привлеченных средств граждан;
сделок по продаже недвижимого имущества в виде жилых помещений в многоквартирных домах, реализуемых в соответствии с государственным или муниципальным контрактом, заключаемым предприятием - участником процедуры размещения заказа.
Начальная цена продажи имущества на аукционе определяется предприятием на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Публикация информационного сообщения о проведении аукциона осуществляется организатором аукциона не менее чем за 30 дней до даты его проведения. Информационное сообщение о проведении аукциона должно содержать в обязательном порядке сведения о дате, времени, месте проведения и форме аукциона, его предмете и порядке проведения, в том числе о порядке оформления участия в аукционе, ознакомления с предметом аукциона, определения лица, выигравшего аукцион, а также форму заявки на участие в аукционе, сведения о начальной цене продажи имущества на аукционе и сроке заключения договора купли-продажи.
Публикация информационного сообщения об итогах аукциона осуществляется организатором аукциона в месячный срок с даты совершения сделки.
Информационные сообщения о проведении аукциона и об итогах аукциона публикуются в печатных изданиях по месту нахождения недвижимого имущества (в случае продажи иного имущества - по месту нахождения предприятия).
8.Средства, полученные от продажи имущества, за вычетом связанных с его продажей затрат, которые определяются исходя из фактических затрат и не могут превышать 1 процента цены продажи имущества и его балансовой стоимости, подлежат перечислению в местный бюджет:
предприятиями - в течение рабочего дня, следующего за днем поступления средств на счет предприятия;
Администрацией - в сроки, установленные законодательством о приватизации.
Контроль за полнотой и своевременностью перечисления полученных от продажи денежных средств осуществляется отделом (структурным подразделением) Администрации.
9.Установить, что к фактическим затратам на организацию и проведение продажи имущества относятся следующие виды затрат:
а) оценка имущества;
б) публикация информационного сообщения о продаже имущества, об условиях продажи имущества и результатах сделок с ним в средствах массовой информации в установленном порядке;
в) прочие затраты, связанные с оформлением (подтверждением) прав на недвижимое имущество, в том числе на изготовление технического паспорта, кадастрового плана земельного участка и регистрацию прав на недвижимое имущество и земельный участок.
10.Администрации утвердить в течение месяца перечень документов, представляемых предприятиями для получения согласия на совершение сделок, предусмотренных настоящим решением.
11.Признать утратившим силу решение Совета городского округа город Сибай Республики Башкортостан от 14 июля 2006 года N 129 "О реализации Администрацией городского округа город Сибай Республики Башкортостан полномочий по осуществлению прав собственника муниципальных унитарных предприятий городского округа город Сибай Республики Башкортостан".
12.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета городского округа город Сибай Республики Башкортостан по бюджету, налогам и вопросам собственности (председатель комиссии Юмагужин С.У.) и на первого заместителя главы Администрации городского округа город Сибай Республики Башкортостан Вейденбах С.А.
И.о. председателя
Совета городского
округа город Сибай
Республики Башкортостан
Э.Х.МАВЛЕТКУЛОВ