Решение от 10.11.2010 г № 202/21-02
О внесении изменений в решение Совета муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан от 3 февраля 2010 года N 131/15-02 «Об утверждении коэффициентов, учитывающих категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Ки), для определения размера арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю и за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, и ставки арендной платы за земли до разграничений государственной собственности на землю и за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, в процентах от кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан»
В соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 12 октября 2010 года N 380 "О внесении изменений в Постановление Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" Совет муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан решил:
1.Внести в решение Совета муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан от 3 февраля 2010 года N 131/15-02 "Об утверждении коэффициентов, учитывающих категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Ки), для определения размера арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю и земли, находящиеся в собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, и ставки арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю и земли, находящиеся в собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, в процентах от кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан" следующие изменения:
1) дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4. Установить, что с 1 января 2006 года по 21 апреля 2009 года включительно размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю определяется согласно Порядку, утвержденному решением Совета муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан от 26 декабря 2005 года N 48 "Об арендной плате" с последующими изменениями, внесенными решениями Совета муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан от 18 декабря 2006 года N 150 "О внесении изменений в решение Совета муниципального района Бижбулякский район от 26 декабря 2005 года N 48 "Об арендной плате", от 12 декабря 2007 года N 222 "О внесении изменений в решение Совета муниципального района Бижбулякский район от 26 декабря 2005 года N 48 "Об арендной плате";
2) дополнить пунктом 5 следующего содержания:
"5. Рекомендовать муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам местного самоуправления переоформить арендные права на иные права, предусмотренные земельным законодательством.";
3) пункты 4, 5 считать соответственно пунктами 6, 7.
2.В Правилах определения размера и внесения арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю и земли, находящиеся в собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, утвержденных указанным решением:
1) в разделе 1:
а) подпункт "а" пункта 1.2 дополнить абзацем следующего содержания:
"по ставкам арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка с 22 апреля 2009 года";
б) в абзаце первом подпункта "б" пункта 1.2 исключить слова "и в случаях отсутствия кадастровой стоимости земельных участков";
в) подпункт "б" пункта 1.2 дополнить абзацами следующего содержания:
"по договорам аренды земельных участков с множественностью лиц на стороне арендатора, заключенным до 1 января 2009 года, в случае заключения соглашений о внесении изменений, а также по пролонгированным в 2009 году на неопределенный срок согласно пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, применяются ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;
при внесении изменений в заключенные до 1 января 2009 года договоры аренды земельных участков в части изменения площади земельного участка или сроков аренды применяются ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;";
г) подпункт "в" пункта 1.2 дополнить абзацем следующего содержания:
"Если иное не предусмотрено федеральным законодательством, арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются Администрацией муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, предоставленные в аренду после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного учета земельных участков, предназначенные для жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, в границах земельного участка, ранее предоставленного арендатору для комплексного освоения в целях жилищного строительства, с 1 января 2010 года исчисляется на основании кадастровой стоимости по ставкам арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются Администрацией муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан.";
д) дополнить пунктом 1.10 следующего содержания:
"1.10. При принятии решения о предоставлении земельных участков, которые ранее были предоставлены по договорам аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, заключенным до 1 января 2009 года, расчет арендной платы производится по ставкам арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.";
2) раздел 2 дополнить пунктом 2.3 следующего содержания:
"2.3. Изменение годового размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключенным в результате переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, возможно только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.";
3) в пункте 3.2 раздела 3 слова "текущий финансовый год" заменить словами "соответствующий финансовый период".
3.В ставках арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю и за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, в процентах от кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан:
1) пункт 7.1 изложить в следующей редакции:
| " | N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельного участка и его состав (виды деятельности арендатора) | Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости, % |
| 1 | 2 | 3 | |
| 7.1 | Земельные участки образовательных учреждений (дошкольных, общеобразовательных, начального, среднего), в том числе образовательных учреждений, находящихся в структуре организаций | 0,18 | |
| "; |
2) пункт 7.12 изложить в следующей редакции:
| " | 1 | 2 | 3 |
| 7.12 | Земельные участки кредитных организаций, в том числе банков, а также организаций и учреждений кредитования, страхования, лизинга, ломбардов, товарно-сырьевых бирж | 4,05 | |
| "; |
3) пункт 9.8 изложить в следующей редакции:
| " | 1 | 2 | 3 |
| 9.8 | Земельные участки заготовительных пунктов и отделений | 0,55 | |
| Земельные участки баз и складов | |||
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,88 | ||
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,88 | ||
| Земельные участки снабженческих контор и отделений | 0,55 | ||
| Земельные участки элеваторов | |||
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,55 | ||
| б) за пределами границ населенных пунктов | 0,55 | ||
| Земельные участки прочих предприятий материальнотехнического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок | 0,88 | ||
| "; |
4) пункт 12.5 изложить в следующей редакции:
| " | 1 | 2 | 3 |
| 12.5 | Земельные участки для размещения объектов автомобильного (грузового) транспорта, а также объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств | ||
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,60 | ||
| б) за пределами границ населенных пунктов | 1,50 | ||
| Земельные участки для размещения объектов автомобильного (пассажирского) транспорта | |||
| а) в пределах границ населенных пунктов | 0,12 | ||
| б) за пределами границ населенных пунктов | 1,50 | ||
| "; |
5) дополнить пунктом 5.16 следующего содержания:
| " | 1 | 2 | 3 |
| 5.16 | Земельные участки для размещения сельскохозяйственных ярмарок | 0,70 | |
| "; |
6) дополнить пунктами 7.15 и 7.16 следующего содержания:
| " | 1 | 2 | 3 |
| 7.15 | Земельные участки для размещения объектов некоммерческих организаций - фондов | 0,32 | |
| 7.16 | Земельные участки для размещения административных зданий риелторских, рекламных и туристических агентств | 4,05 | |
| "; |
7) дополнить пунктом 12.13 следующего содержания:
| " | 1 | 2 | 3 |
| 12.13 | Земельные участки для размещения, эксплуатации и реконструкции, ремонта нефтяных скважин | 120 | |
| ". |
4.Установить, что пункт 3 изменений распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года.
Председатель
Совета муниципального района
Н.Б.ДЕМЕНТЬЕВ