Приложение к Решению от 27.01.2011 г № 40 – 5 Положение
Положение о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления, для ведения личного подсобного хозяйства на территории населенных пунктов муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан
I.Общие положения
1.1.Настоящее Положение о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления, для ведения личного подсобного хозяйства на территории населенных пунктов муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан (далее – Положение) разработано в целях реализации определенных федеральными законами и законами Республики Башкортостан прав граждан на предоставление земельных участков в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства на территории населенных пунктов (приусадебный земельный участок).
1.2.Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства
1.3.Предоставление земельных участков в собственность однократно и бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) производится для граждан, постоянно проживающих в сельских населенных пунктах.
1.4.Граждане имеют право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно и однократно для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) в пределах норм, установленных законодательством и нормативными актами органов местного самоуправления.
1.5.Наличие у гражданина на праве собственности, пожизненного наследуемого владения постоянного (бессрочного) пользования, аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка), садоводства является основанием для отказа в бесплатном однократном предоставлении в собственность земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
1.6.Повторное бесплатное предоставление гражданину в собственность земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления, для ведения личного подсобного хозяйства на территории населенных пунктов муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан, допускается в случаях, связанных со стихийными бедствиями, либо в силу иных чрезвычайных обстоятельств, вследствие которых невозможно дальнейшее использование земельного участка по его целевому назначению, и при условии возврата ранее предоставленного земельного участка в муниципальную собственность.
1.7.Предоставление гражданам земельных участков в собственность однократно и бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебных земельных участков) в населенных пунктах осуществляется при их наличии на территориях населенных пунктов, а также возможности его предоставления в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территории).
1.8.Решение о предоставлении гражданину земельного участка в собственность однократно и бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства может быть принято только в случае, если земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка описаны и удостоверены в установленном порядке.
Порядок однократного и бесплатного предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления, на территории населенных пунктов муниципального района Кармаскалинский район
для ведения личного подсобного хозяйства
2.1.Кандидат на получение земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) представляет в администрацию муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан следующие документы:
заявление о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (Приложение № 1 к настоящему Положению);
копию паспорта с отметкой о постоянной регистрации в сельском населенном пункте;
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя заявителя правах на объекты недвижимости;
кадастровый паспорт запрашиваемого земельного участка;
справку, выданную администрацией сельского поселения, на территории которого находится, запрашиваемый земельный участок, о наличии земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (Приложение № 2 к настоящему Положению).
2.2.В течение 30 – ти дней со дня поступления заявления, администрация муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан принимает решение:
о предоставлении заявителю на праве собственности земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, в случае наличия на территории испрашиваемого населенного пункта свободного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) согласно правилам землепользования и застройки;
об отказе в предоставлении, в случаях предусмотренных пунктом 2.5 настоящего Положения.
2.3.Предоставление земельного участка в собственность однократно и бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) производится на основании представленных документов путем вынесения постановления администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан.
После принятия постановления администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан о предоставлении земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, заявитель регистрируют право собственности на выделенный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в Отделе по Кармаскалинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
2.4.Предоставление гражданину земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства является основанием для снятия гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях, если указанный гражданин состоял в таковом.
2.5.Отказ в предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) допускается в следующих случаях:
отсутствия на территории испрашиваемого населенного пункта свободного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) согласно правилам землепользования и застройки;
отсутствие у гражданина права на получение земельного участка;
отсутствие документов, перечисленных в пункте 2.1 настоящего Порядка;
представление заявителем недостоверных сведений.
2.6.Отказ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства приусадебный земельный участок) может быть обжалован в судебном порядке.
III.Предоставление земельного участка в аренду или собственность для ведения личного подсобного хозяйства путем проведения аукционов
3.1.Продажа земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства осуществляется на аукционах.
3.2.Предоставление земельного участка в аренду или в собственность для ведения личного подсобного хозяйства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении такого земельного участка.
Обращения физических лиц, имеющих намерения получить земельные участки в собственность или в аренду для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан, подаются в администрацию муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан.
В заявлении указываются (Приложение № 3 к настоящему Положению):
а) фамилия, имя, отчество, место жительства, контактный телефон, паспортные данные заявителя;
б) испрашиваемый вид права на земельный участок
в) местонахождение испрашиваемого земельного участка;
г) цели использования (функциональное назначение) испрашиваемого земельного участка (для ведения личного подсобного хозяйства).
3.3.В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в собственность или аренду земельного участка путем проведения аукциона, администрация муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка и опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в собственность или аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в районной газете «Кармаскалинская новь».
3.4.В случае поступлении заявлений о предоставлении в собственность или в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже земельного участка в собственность либо права на заключение договора аренды земельного участка.
3.5.Аукцион по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка проводится в соответствии с действующим Земельным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, регулирующими данный вид правоотношений.
3.6.В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в собственность или аренду земельного участка заявления не поступили, администрация муниципального района принимает решение о предоставлении такого земельного для ведения личного подсобного хозяйства за плату в собственность или аренду гражданину, подавшему заявлению в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Положения.
3.7.Постановление о предоставлении гражданину, подавшему заявлению в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Положения, на праве собственности земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства принимается в двухнедельный срок при предоставлении кадастрового плана земельного участка, а договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанным гражданином в двухнедельный срок, со дня подписания постановления о предоставлении земельного участка в аренду, при предоставлении кадастрового плана земельного участка.
IV.Продление договора аренды земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства
4.1.Договор аренды земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, может быть продлен в установленном порядке на основании заявления арендатора, поданного в администрацию муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан не менее чем за 2 месяца до истечения срока действия договора аренды, при условии его государственной регистрации в Отделе по Кармаскалинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, если таковая обязательна в силу действующего гражданского законодательства.
4.2.Договор аренды земельного участка подлежит продлению при получении разрешения на строительство, на основании решения уполномоченного органа, определенного постановлением администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан.
4.3.Соглашение о продлении договора аренды подлежит государственной регистрации в Отделе по Кармаскалинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в случаях, установленных законодательством.
4.4.Прекращение права аренды земельного участка осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.
V.Ответственность за нарушение законодательства в области землепользования
5.1.Ответственность за нарушение законодательства в области землепользования предусматривается действующим законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан.