Решение от 22.02.2012 г № В-12/5
Об арендной плате за землю в муниципальном районе Краснокамский район Республики Башкортостан на 2012 год
В связи с принятием постановления Правительства Республики Башкортостан от 30.12.2011г. №535 « О внесении изменений в постановление Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009г. № 480 «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена»» , Совет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан
Решил:
1.Утвердить прилагаемые:
- Правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена (Приложение № 1);
- ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности и земли, государственная собственность на которые не разграничена (Приложение № 2);
- коэффициенты, учитывающие сферу деятельности арендаторов и вид использования земельных участков (Приложение № 3).
2.Установить, что размер арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в муниципальной собственности, определяется одним из следующих способов:
а) на основании кадастровой стоимости земельных участков по договорам аренды земельных участков, заключенных с 01 января 2009 года;
б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов);
в) на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
3.Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы за земельные участки на 2010-2012 годы осуществляется на территории муниципального района на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов.
4.В случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).
5.Предусмотреть применение понижающих коэффициентов от 0 до 1 по решению Совета муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан для арендаторов, в отношении которых законодательством предусмотрено освобождение от уплаты земельного налога, и в иных случаях в соответствии с законодательством.
6.Освободить сельскохозяйственные предприятия, крестьянско-фермерские хозяйства от арендной платы за земельные участки, не пригодные для сельскохозяйственного производства (заболоченные, заросшие кустарником и т.д.).
7.Считать утратившим силу решение Совета муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан от 16 февраля 2011 года № 13-17 «Об арендной плате за землю в муниципальном районе Краснокамский район Республики Башкортостан на 2011 год».
8.Рекомендовать органам местного самоуправления сельских поселений разработать аналогичный порядок определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельских поселений.
9.Настоящее Решение вступает в силу с 01.01.2012г. Опубликовать данное решение в средствах массовой информации.
10.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, налогам и вопросам собственности, использованию земель и природных ресурсов.
Председатель Совета
Х.М.Ситдиков
Приложения
2012-02-22 Приложение к Решению от 22 февраля 2012 года № В-12/5
2012-02-22 Приложение к Решению от 22 февраля 2012 года № В-12/5 Ставки
2012-02-22 Приложение к Решению от 22 февраля 2012 года № В-12/5 Правила