Постановление от 14.03.2012 г № 125
Об утверждении Положения о предоставлении целевых субсидий на оплату страхования ответственности или части стоимости жилья, приобретаемого по программе ипотечного жилищного кредитования
г. Улан-Удэ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЦЕЛЕВЫХ СУБСИДИЙ
НА ОПЛАТУ СТРАХОВАНИЯ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ИЛИ ЧАСТИ СТОИМОСТИ
ЖИЛЬЯ, ПРИОБРЕТАЕМОГО ПО ПРОГРАММЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО
КРЕДИТОВАНИЯ
В целях реализации мероприятий подпрограммы "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Республике Бурятия" Республиканской целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 25.04.2011 N 185, Правительство Республики Бурятия постановляет:
1.Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении целевых субсидий на оплату страхования ответственности или части стоимости жилья, приобретаемого по программе ипотечного жилищного кредитования.
2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Исполняющий обязанности Председателя
Правительства Республики Бурятия
И.ЕГОРОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЦЕЛЕВЫХ СУБСИДИЙ НА ОПЛАТУ СТРАХОВАНИЯ
ОТВЕТСТВЕННОСТИ ИЛИ ЧАСТИ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ, ПРИОБРЕТАЕМОГО
ПО ПРОГРАММЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение определяет условия и порядок предоставления гражданам, постоянно проживающим на территории Республики Бурятия, целевых субсидий на оплату страхования ответственности или части стоимости жилья (далее - субсидии), приобретаемого по подпрограмме "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Республике Бурятия" Республиканской целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - Подпрограмма).
1.2.Государственным заказчиком и исполнителем Подпрограммы является Минстрой РБ.
1.3.Распределение целевых субсидий осуществляется Минстроем РБ в соответствии с порядком исполнения сводной бюджетной росписи республиканского бюджета в пределах лимитов бюджетных обязательств.
1.4.Минстрой РБ на основании предварительных списков граждан, полученных от Уполномоченной организации, формирует список участников Подпрограммы, изъявивших желание оформить один из видов государственной поддержки, указанных в пункте 1.1, согласно установленным настоящим Положением условиям (далее - реестр участников Подпрограммы).
1.5.Уполномоченная организация является юридическим лицом, отобранным по результатам конкурса, в чью компетенцию входит: проверка наличия пакета документов, представленных гражданами для получения субсидии, в соответствии с требованиями пункта 3.1, формирование списка граждан, претендующих на получение субсидии, перечисление средств субсидии на блокированные расчетные счета граждан (далее - расчетный счет).
Конкурс организаций, претендующих на участие в Подпрограмме в качестве Уполномоченной организации, проводится Минстроем РБ. Условия и порядок проведения конкурса организаций, претендующих на предоставление ипотечных кредитов (займов) для приобретения жилья, определяются Минстроем РБ.
1.6.Решение о предоставлении и размере субсидии каждому гражданину принимает Комиссия по вопросам предоставления целевых субсидий на оплату страхования ответственности или части стоимости жилья, приобретаемого по программе ипотечного жилищного кредитования (далее - Комиссия), при наличии в расходной части республиканского бюджета средств на эти цели и в пределах лимита бюджетных обязательств. Состав Комиссии утверждается приказом Минстроя РБ.
2.Условия предоставления субсидии
2.1.Субсидии предоставляются участникам Подпрограммы, отвечающим следующим критериям:
- работники бюджетных организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета, нуждающиеся, в соответствии с действующим законодательством, в улучшении жилищных условий и имеющие доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита (займа);
- возраст, дающий возможность погасить ипотечный заем до достижения гражданином возраста 60 лет.
2.2.Субсидия предоставляется для приобретения благоустроенной квартиры на первичном рынке, соответствующей характеристикам жилья экономического класса, установленным приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28.06.2010 N 303.
2.3.Субсидия предоставляется на оплату:
- стоимости страховой премии по договору страхования ответственности заемщика в полном объеме или
- 50% первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита (займа) на приобретение благоустроенной квартиры экономкласса на первичном рынке, но не более 250000 рублей.
2.4.Размер субсидии на оплату страховой премии по договору страхования ответственности определяется исходя из тарифов страховой компании, выбранной участником Подпрограммы.
Размер субсидии на оплату части первоначального взноса при приобретении жилья за счет средств ипотечного кредита (займа) рассчитывается по следующей формуле:
(С x Н)
x 30%
Р (руб.) = ------------- <= 250000 руб., где:
2Р - размер субсидии в рублях;
С - размер стоимости 1 кв. м общей площади жилья, но не выше стоимости, указанной в пункте 2.5 настоящего Положения;
Н - общая площадь приобретаемого жилья, но не более социальной нормы, указанной в пункте 2.6 настоящего Положения.
2.5.Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья устанавливается Минстроем РБ, но не выше стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленной для Республики Бурятия Министерством регионального развития Российской Федерации на соответствующий период.
2.6.Социальная норма общей площади жилья для целей настоящего Положения, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, устанавливается в размере:
- 33 кв. м - для одинокого гражданина;
- 42 кв. м - для семьи из двух человек;
- по 18 кв. м на каждого члена семьи - для семьи из трех и более человек.
3.Порядок предоставления субсидий
3.1.Для получения субсидии участники Подпрограммы представляют в Уполномоченную организацию следующие документы:
- заявление о предоставлении субсидии по форме согласно приложению N 1;
- документ, подтверждающий признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- копии и оригиналы документов, удостоверяющих личности всех членов семьи (паспорта, свидетельства о рождении);
- справку из жилищно-эксплуатационной организации или заверенную в органе местного самоуправления по месту жительства выписку из домовой книги о составе семьи с указанием общей и жилой площади;
- копию трудовой книжки заявителя, заверенную работодателем.
3.2.Уполномоченная организация осуществляет прием заявлений и вносит запись в журнал регистрации заявлений с присвоением порядкового номера. Журнал регистрации заявлений должен быть пронумерован, прошит и заверен печатью.
По мере поступления заявлений в хронологической последовательности Уполномоченная организация производит первичное рассмотрение документов граждан, изъявивших желание участвовать в Подпрограмме, формирует списки граждан, соответствующих требованиям, установленным пунктом 2.1 настоящего Положения, и производит предварительные расчеты размеров субсидий по каждому обращению.
3.3.Уполномоченная организация ежемесячно направляет сформированные списки граждан, изъявивших желание оформить субсидию в соответствующем году, представивших полный пакет документов, в Минстрой РБ.
К списку прилагаются копии документов, представленные в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Положения, и предварительные расчеты размеров субсидий по каждому заявлению.
3.4.Минстрой РБ ежеквартально, до 5 числа месяца, предшествующего плановому периоду, формирует и направляет в Комиссию проект реестра участников Подпрограммы (приложение N 2) на предоставление субсидий из республиканского бюджета на соответствующий период в пределах лимитов бюджетных обязательств.
Реестр с приложением документов выносится на рассмотрение и утверждение Комиссии, принимающей решение о предоставлении и размере субсидии участникам Подпрограммы, исходя из суммы фактически полученных на эти цели средств из республиканского бюджета и представленных пакетов документов.
3.5.Комиссия, в течение 20 календарных дней с даты получения документов, рассматривает вопрос о предоставлении субсидий отдельно по каждому заявлению и принимает решение о предоставлении субсидии с указанием суммы субсидии или решение об отказе в предоставлении субсидии с обоснованием причин отказа.
Решение об отказе принимается Комиссией в случае, если участник Подпрограммы не соответствует требованиям, предусмотренным в пункте 2.1 Положения.
3.6.Для принятия решения по каждому участнику Уполномоченная организация на дату рассмотрения Комиссией документов в порядке, установленном пунктом 3.5 Положения, производит уточненный расчет размера субсидий по каждому участнику и представляет его Комиссии.
3.7.Решение Комиссии о предоставлении субсидии оформляется протоколом. На основании протокола каждому участнику Подпрограммы Минстроем РБ выдается свидетельство о предоставлении субсидии (далее - Свидетельство) по форме согласно приложению N 3.
Свидетельство является гарантией предоставления участнику Подпрограммы субсидии при условии приобретения и оформления участником Подпрограммы жилья, соответствующего требованиям, указанным в пункте 2.2 настоящего Положения, в период действия принятого Комиссией решения. Свидетельство не является ценной бумагой.
Решения Комиссии, в течение 10 календарных дней со дня принятия решения, доводятся до получателей субсидии, участников Подпрограммы, путем направления выписок из протоколов заседаний Комиссии заказным почтовым сообщением с уведомлением о получении сообщения.
3.8.Свидетельство о предоставлении субсидии действует в течение 9 месяцев с даты выдачи, указанной в Свидетельстве.
3.9.Участник Подпрограммы - владелец Свидетельства открывает расчетный счет для получения субсидии в любой кредитной организации. При открытии счета участник Подпрограммы представляет в кредитную организацию оригинал Свидетельства.
Участник Подпрограммы должен предъявить копию Свидетельства и копию договора банковского счета в Уполномоченную организацию.
3.10.По заявке Уполномоченной организации средства субсидии перечисляются Минстроем РБ на расчетный счет Уполномоченной организации в объеме, указанном в заявке.
3.11.Полученные средства субсидии в течение 3-х рабочих дней перечисляются Уполномоченной организацией на расчетные счета участников Подпрограммы.
3.12.Уполномоченная организация осуществляет контроль за целевым использованием субсидии, для чего:
- заключает с Минстроем РБ и кредитной организацией, выбранной участником Подпрограммы для открытия расчетного счета, трехстороннее соглашение о порядке обслуживания единовременных выплат, в котором предусматриваются порядок зачисления и списания субсидии с банковского счета, а также ежеквартальное предоставление информации о состоянии счета (далее - Соглашение);
- на основании данных кредитных организаций о поступивших заявлениях участников Подпрограммы, в соответствии с пунктом 3.10 представляет заявку в Минстрой РБ, перечисляет денежные средства на расчетный счет получателя субсидии;
- ежеквартально, не позднее 5 числа периода, следующего за отчетным, представляет отчет об использовании субсидий участниками Подпрограммы в Минстрой РБ.
3.13.Перечисление субсидии с расчетного счета участника Подпрограммы производится кредитной организацией продавцу жилья либо застройщику, либо страховой компании в соответствии с условиями Соглашения, указанного в пункте 3.12, на основании письменного заявления участника Подпрограммы с приложением подтверждающих документов (кредитного договора либо договора страхования ответственности).
3.14.По факту списания субсидии с расчетного счета участника Подпрограммы кредитная организация ставит отметку "погашено" на оборотной стороне Свидетельства участника Подпрограммы (приложение N 3).
3.15.Участник Подпрограммы, получивший субсидию, не имеет право на повторное ее получение.
3.16.В случае неиспользования участником Подпрограммы суммы субсидии в течение срока действия решения Комиссии о предоставлении субсидии кредитная организация по письменному заявлению Минстроя РБ производит списание суммы субсидии со счета участника Подпрограммы на счет Минстроя РБ.
3.17.Средства, полученные Минстроем РБ, в порядке, установленном пунктом 3.16 Положения, направляются Минстроем РБ на предоставление субсидии иному участнику Подпрограммы и не подлежат возврату в республиканский бюджет.
4.Осуществление контроля за использованием средств целевых субсидий
4.1.Исполнитель Подпрограммы - Минстрой РБ ежемесячно формирует и представляет в Министерство финансов Республики Бурятия:
- за 10 дней до начала месяца - сводную заявку на финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий в предстоящем месяце;
- до 19 числа расчетного месяца - сводную заявку на финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий в расчетном месяце.
4.2.Минстрой РБ осуществляет контроль за целевым использованием денежных средств на финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий, обеспечивает возврат необоснованно полученных субсидий.
4.3.При выявлении фактов необоснованного получения участником Подпрограммы субсидий, установленных настоящим Положением, сумма полученных участником Подпрограммы денежных средств подлежит возврату.
Минстрой РБ в течение 5 дней со дня установления таких фактов направляет требование участнику Подпрограммы о возврате необоснованно полученных денежных средств.
Участник Подпрограммы обязан в 10-дневный срок со дня получения требования о возврате перечислить всю сумму денежных средств, полученных в счет субсидии, в республиканский бюджет. В случае отказа от добровольного возврата указанных средств взыскание средств осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Приложения
2012-03-14 Приложение к Постановлению от 14 марта 2012 года № 125