Приложение к Постановлению от 11.03.2014 г № 788 Условие
Условия торгов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков для проектирования и строительства жилых домов по адресу: Октябрьский район городского округа город уфа республики башкортостан, С. Нагаево, квартал 30, кадастровые номера 02:55:040616:1072, 02:55:040616:704, 02:55:040616:705
| Наименование земельного участка | земельные участки в аренду для проектирования и строительства жилых домов |
| Местонахождение земельного участка | Октябрьский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с. Нагаево, квартал 30 |
| Срок аренды | 3 года |
| Площади земельных участков | 6503 кв. м, 17059 кв. м, 28712 кв. м |
| Кадастровые номера земельных участков | 02:55:040616:1072, 02:55:040616:704, 02:55:040616:705 |
| Разрешенный вид использования земельного участка | проектирование и строительство жилых домов |
| Способ продажи | аукцион |
| Форма подачи предложений о цене | открытая |
| Обременения земельных участков | земельные участки свободны и не обременены правами третьих лиц |
| Форма и сроки платежа | определяются договором аренды земельных участков |
| Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям | Водоснабжение: организация, выдавшая информацию, - МУП "Уфаводоканал". Ориентировочная потребность в водоснабжении - 340 куб. м/сут. Централизованные системы водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Предлагается решить данный вопрос за счет собственных источников: - водоснабжение для питьевых целей - привозная в заводской упаковке; для хозяйственных и бытовых нужд - скважина; - канализация - санузлы с отводом вод в водонепроницаемую подземную емкость с последующей утилизацией отходов. Электроснабжение: Организация, выдавшая информацию, - ООО "Башкирэнерго". Ориентировочная потребность в электроэнергии -420 кВт. Возможен отпуск мощности от подстанции "Нагаево" по согласованию с Региональной общественной организацией "Общество беженцев и вынужденных переселенцев" РБ (владельцем электросетевого хозяйства на данной территории является Региональная общественная организация "Общество беженцев и вынужденных переселенцев" РБ) согласно Правилам технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861 . Размер платы за технологическое присоединение будет установлен в соответствии с Постановлением ГК РБ по тарифам N 805 от 29.12.2012. Газоснабжение: Организация, выдавшая информацию, - филиал ОАО "Газ-Сервис" "Уфагаз". 02:55:040616:705, 02:55:040616:704, возможно от запроектированного полиэтиленового газопровода низкого давления диаметром 160 мм, идущего по ул. Хлебной. Подключение жилых домов возможно только после ввода в эксплуатацию распределительного газопровода. Технологическое подключение проектируемых газопроводов возможно от газопровода, построенного Региональной общественной организацией "Общество беженцев и вынужденных переселенцев"; 02:55:040616:1072, возможно от полиэтиленового газопровода низкого давления диаметрами 160, 110 мм, идущего по ул. Рождественской |
| Начальный размер годовой арендной платы | 2 021 608,00 (два миллиона двадцать одна тысяча шестьсот восемь) рублей 00 копеек, в соответствии с отчетом ЗАО "Компания интеллектуальных технологий "Инженеръ" N 09/09/2013 |
| Дополнительные сведения | Рельеф района сложный, пересеченный. Перепад рельефа на участках составляет от 7,0 м до 12,0 м. Участок осложнен двумя эрозионными оврагами, протягивающимися с юго-востока на северо-запад. Местами днища заполнены водой. Объем грунта для засыпки оврагов на трех земельных участках составляет 3 75 000 м. В отношении квартала N 30 в жилом районе Нагаево в Октябрьском районе городского округа г. Уфа Республики Башкортостан разработан, утвержден проект планировки и межевания. Использование проекта планировки и межевания возможно по согласованию с заказчиком данного документа |
| Задаток | 95% от начальной цены |
| Шаг торгов | 5% от начальной цены |
1.Существенные условия.
1.1.Обязательства победителя аукциона.
Оплатить арендную плату для проектирования и строительства жилых домов, сложившуюся в ходе аукциона, в следующем порядке.
Арендная плата за первый год аренды оплачивается в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента заключения договора аренды арендатором. При этом задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты арендной платы за первый год аренды земельных участков.
Арендная плата, сложившаяся в результате аукциона, за последующие годы аренды земельных участков оплачивается арендатором ежемесячно согласно расчету арендной платы, являющемуся приложением к договору аренды земельного участка.
1.2.Оплатить затраты за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения на основании договоров, заключаемых с соответствующими организациями.
1.3.При проектировании учесть наличие инженерных коммуникаций в границах земельного участка и нормативные разрывы от них при размещении объектов.
1.4.Осуществить производство строительно-монтажных работ и ввод объекта в эксплуатацию в течение 36 месяцев со дня заключения договора аренды.
Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ