Решение от 21.01.2015 г № 420
Республики Башкортостан
На основании постановления Правительства Республики Башкортостан от 30 декабря 2014 г. № 645 «О внесении изменений в Постановление Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 г. № 480 «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена» Совет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан
РЕШИЛ
1.Внести на 2015 год следующие изменения и дополнения в решение Совета муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан от 20.01.2010 года № 229 «Об утверждении Порядка определения размера и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района и земли до разграничения государственной собственности на землю, расположенные на территории муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан» (далее - Решение):
1.1.Установить, что ставки арендной платы, утвержденные решением Совета муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан от 20.01.2010 года № 229 «Об утверждении Порядка определения размера и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района и земли до разграничения государственной собственности на землю, расположенные на территории муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан» (с последующими изменениями), при начислении арендной платы по договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков) с 01 января 2015 года определяются с коэффициентом 1,065:
за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан;
за земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются муниципальным районом Учалинский район Республики Башкортостан.
1.2.Дополнить Порядок пунктом 2.6. следующего содержания:
«2.6. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан и государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются муниципальным районом Учалинский район Республики Башкортостан, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности».
1.3.Дополнить Порядок пунктом 2.7. следующего содержания:
«2.7. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан и государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются муниципальным районом Учалинский район Республики Башкортостан, определяется в размере ставок арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательном порядке, но не выше земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в порядке аналогичном начислению земельного налога, предусмотренном соответствующими нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований об установлении земельного налога, в случае заключения договора аренды земельного участка:
с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлен указанному лицу;
с лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этому лицу для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, с некоммерческой организацией, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;
с юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, предоставленных такому юридическому лицу в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;
с юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса такому юридическому лицу в соответствии с данным договором;
с лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;
с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;
в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления.
В случае изменения размера ставки земельного налога размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке.»
;
1.4.Абзац шестой пункта 4.1. (последний пункт) исключить.
1.5.Приложение № 2 изложить в новой редакции (прилагается).
1.6.Приложение № 4 изложить в новой редакции (прилагается).
2.Настоящее Решение подлежит официальному опубликованию в общественно - политической газете «Яйык» и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года за исключением пункта 1.2, абзацев седьмого-девятого пункта 1.3, вступающих в силу с 01 марта 2015 года.
3.Контроль исполнения Решения возложить на постоянную комиссию Совета муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан по бюджету, налогам и вопросам собственности (председатель - Хасанов Х.Ф.).
Председатель Совета
муниципального района
Учалинский район
Республики Башкортостан Д.У. Каримов