Приложение к Решению от 15.12.2005 г № 3/10 Положение
Положение о стимулировании отдельных направлений деятельности при взимании арендных платежей за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в ведении Г. Уфы
1.Основные положения
1.1.Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:
Ксонд - коэффициент стимулирования отдельных направлений деятельности (далее - Ксонд) - льгота, предоставляемая при расчете арендных платежей за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности г. Уфы, в размере и на условиях, установленных настоящим Положением.
1.2.Значение Ксонд не может снижать размер арендной платы за пользование объектом нежилого фонда, находящимся в собственности г. Уфы, более чем на 50%, если иное не предусмотрено настоящим Положением и действующими нормативными правовыми актами.
1.3.Предусмотренная настоящим Положением льгота распространяется на все действующие и вновь заключаемые договоры аренды объектов нежилого фонда, находящихся в собственности г. Уфы.
1.4.Льгота в виде Ксонд учитывается при расчете арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности г. Уфы, на основании заявления арендатора (заявителя).
Обязанность доказывания применения льгот, определенных настоящим Положением, возлагается на арендатора (заявителя) объектами нежилого фонда, находящимися в собственности г. Уфы.
2.Условия предоставления льготы
2.2.Ксонд учитывается при расчете арендного платежа за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности г. Уфы, в следующих случаях:
2.2.1.При предоставлении в аренду (субаренду) объектов нежилого фонда организациям, имеющим специальную правоспособность в соответствии с Гражданским кодексом РФ (обслуживающим инвалидов, новорожденных и прочие категории граждан, отнесенные действующим законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан к субъектам, подлежащим социальной защите).
2.2.2.При предоставлении в аренду (субаренду) объектов нежилого фонда иным юридическим и физическим лицам, предоставляющим услуги социального значения (производящие товары, работы), если для оказания таких услуг (производства товаров, работ) используется переданный в аренду (субаренду) объект (часть объекта) нежилого фонда, находящийся в муниципальной собственности г. Уфы. При этом коэффициент применяется к той части площади объекта, которая используется для оказания услуг (производства товаров, работ).
3.Порядок исчисления арендных платежей с использованием коэффициента стимулирования отдельных направлений деятельности
3.1.В случаях, предусмотренных настоящим Положением, размер арендной платы за пользование объектом нежилого фонда, находящимся в собственности г. Уфы, подлежит снижению путем умножения годовой арендной платы на указанное в п.п. 3.2 настоящего Положения значение Ксонд.
3.2.Для целей настоящего Положения устанавливаются следующие значения Ксонд:
3.2.1.При предоставлении в аренду (субаренду) объектов нежилого фонда организациям, имеющим специальную правоспособность, оказывающим услуги (производящим товары, работы) социального значения в соответствии с п. 2.2.1 настоящего Положения:
N Назначение использования Ксонд
площади, сдаваемой в аренду
(субаренду)
1. Оказание услуг (производство товаров, 0,5
работ), предназначенных для потребления
инвалидами, новорожденными и прочими
категориями граждан, отнесенными
действующим законодательством
Российской Федерации и Республики
Башкортостан к субъектам, подлежащим
социальной защите
2. Медицинские услуги для инвалидов, 0,5
новорожденных и прочих категорий
граждан, отнесенных действующим
законодательством Российской Федерации
и Республики Башкортостан к субъектам,
подлежащим социальной защитеДля иных юридических и физических лиц, использующих объект (часть объекта) нежилого фонда, переданного в аренду (субаренду), для оказания услуг (производства работ) социального значения в соответствии с п. 2.2.2 настоящего Положения:
N Назначение использования Ксонд
площади, сдаваемой в аренду
(субаренду)
1. Обслуживание (производство работ, 0,5
товаров) инвалидов, новорожденных и
прочих категорий граждан, отнесенных
действующим законодательством
Российской Федерации и Республики
Башкортостан к субъектам, подлежащим
социальной защите
2. Переработка и хранение 0,5
сельскохозяйственной продукции,
сельскохозяйственные
товаропроизводители на площади
помещения, используемые для реализации
собственной продукции
3. Специализированные детские магазины 0,5Для юридических и физических лиц, использующих объекты (части объекта нежилого фонда, переданного в аренду (субаренду) под направления и виды деятельности, признанные в установленном порядке приоритетными и заслуживающими государственной поддержки на определенном этапе экономического развития:
N | Назначение использования площади, сдаваемой в аренду (субаренду) | Ксонд | |
1. | Предприятия, осуществляющие розничную торговлю хлебобулочными и молочными изделиями на площади помещения, используемые для реализации указанных видов товаров | 0,75 | |
2. (в ред. решения Совета городского округа г. Уфа РБ от 26.06.2008 N 5/13) | Школьно-базовые столовые, предприятия питания, обслуживающие дошкольные образовательные учреждения, школы, ПТУ, вузы, средние специальные учебные заведения | 0,75 | |
3. (п. 3 введен решением Совета городского округа г. Уфа РБ от 03.12.2007 N 30/8) | Негосударственные образовательные учреждения на площади помещения, используемые непосредственно под образовательную деятельность | 0,75 | |
3.3.2.При наличии у арендатора объекта нежилого фонда одновременно двух и более оснований для получения предусмотренной настоящим Положением льготы для расчета годовой арендной платы применяется меньшее значение коэффициента.