Приложение к Постановлению от 15.09.2016 г № 396 Порядок
Порядок дополнительного субсидирования из бюджета республики башкортостан части затрат на уплату процентов по кредитам (займам) граждан в рамках постановления правительства Российской Федерации от 13 марта 2015 года №220 "Об бюджета Российским кредитным организациям и акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)"
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящий Порядок разработан в целях стимулирования развития строительного комплекса Республики Башкортостан и устанавливает механизм реализации пилотного проекта по дополнительному субсидированию из бюджета Республики Башкортостан части затрат на уплату процентов по кредитам (займам) граждан в рамках Постановления Правительства Российской Федерации от 13 марта 2015 года N 220 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)" (далее соответственно - Проект, постановление N 220).
1.2.Основные термины и определения, используемые в настоящем Порядке:
кредитная организация - юридическое лицо, имеющее лицензию Центрального банка Российской Федерации на осуществление банковских операций и зарегистрированное на территории Республики Башкортостан либо имеющее на ее территории структурные подразделения, наделенные полномочиями выдавать кредиты (займы) физическим лицам, и осуществляющее мероприятия в рамках реализации постановления N 220;
Агентство - открытое акционерное общество "Уфимское городское агентство ипотечного кредитования", являющееся региональным оператором по осуществлению мероприятий в рамках реализации постановления N 220;
участник Проекта - гражданин Российской Федерации в возрасте старше 18 лет, постоянно проживающий на территории Республики Башкортостан не менее 6 месяцев, соответствующий критериям, установленным Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 15 октября 2014 года N 472 "Об утверждении отдельных нормативных актов Республики Башкортостан, предусмотренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", и являющийся заемщиком по кредиту (займу), полученному в рамках реализации постановления N 220;.
кредитор - кредитная организация и Агентство, предоставляющие жилищные (ипотечные) кредиты (займы) участникам Проекта;
двухстороннее соглашение - соглашение установленной формы, заключаемое кредитором с Государственным комитетом Республики Башкортостан по строительству и архитектуре (далее - Госстрой РБ) в целях реализации настоящего Порядка;
субсидия - денежные средства, предоставляемые из бюджета Республики Башкортостан физическим лицам - участникам Проекта на возмещение части затрат на уплату процентов по кредиту (займу);
общий размер субсидии на одного участника Проекта - суммарный объем денежных средств, рассчитанный как сумма ежемесячных поступлений на счет участника Проекта, открытый у кредитора для получения субсидии согласно условиям настоящего Порядка.
1.3.Субсидии предоставляются участникам Проекта на следующих условиях:
кредитный договор (договор займа) заключен в рублях с 1 июня по 31 декабря 2016 года включительно;
характеристика жилья - строящееся жилье экономического класса (приобретение на первичном рынке готового жилого помещения по договорам купли-продажи либо у юридического лица жилого помещения, находящегося на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с положениями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации");
размер субсидии - два процентных пункта от процентной ставки по кредиту (займу);
общий размер субсидии на одного участника Проекта - не более 300 тыс. рублей;
срок предоставления субсидии - не более 5 лет;
достаточность средств бюджета Республики Башкортостан для предоставления субсидии на данные цели.
1.4.Общая сумма субсидий, предоставляемых всем участникам Проекта по всем кредиторам в текущем финансовом году, не может превышать общего объема денежных средств, запланированного на указанные цели.
2.ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ ГРАЖДАН В ПРОЕКТЕ
2.1.Информация об условиях участия в Проекте предоставляется гражданам кредиторами в соответствии с условиями двухсторонних соглашений, заключаемых ими с Госстроем РБ.
2.2.Для оформления документов на получение субсидии в рамках Проекта гражданин подает кредитору следующие документы:
а) заявление на имя председателя Госстроя РБ по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку в двух экземплярах (один экземпляр возвращается участнику Проекта с указанием даты принятия заявления);
б) копию паспорта гражданина Российской Федерации либо иного документа, удостоверяющего личность заявителя, с представлением подлинника;
в) уведомление администрации муниципального образования Республики Башкортостан о включении гражданина в состав участников программы "Жилье для российской семьи" по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.
2.3.Кредитор рассматривает документы на получение субсидии, предварительно самостоятельно проверяет соответствие гражданина, подавшего заявление, условиям, установленным настоящим Порядком, в случае соответствия включает гражданина в предварительный реестр участников кредитора, претендующих на получение субсидии по Проекту (далее - предварительный реестр) и информирует о принятом решении заявителя в письменной форме в течение 10 календарных дней.
2.4.В случае, если заемщиками по кредиту (займу) являются несколько граждан, заявление принимается от одного гражданина.
2.5.Кредитор регистрирует заявление участника Проекта в установленном порядке и в соответствии с условиями двухстороннего соглашения направляет пакет документов в Госстрой РБ.
3.ПОРЯДОК УЧАСТИЯ КРЕДИТОРОВ В ПРОЕКТЕ
3.1.Кредитор, желающий принять участие в Проекте, в течение трех месяцев с момента вступления настоящего Порядка в силу подает заявку в Госстрой РБ на участие в Проекте с расчетом размера средств бюджета Республики Башкортостан, необходимых для предоставления субсидий участникам Проекта.
3.2.В течение 30 календарных дней Госстрой РБ согласовывает заявку или направляет запрос кредитору для уточнения информации, указанной в заявке, и заключает с кредитором двухстороннее соглашение по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.
В случае направления запроса срок рассмотрения заявки исчисляется в соответствии с абзацем первым настоящего пункта со дня получения информации от кредитора.
3.3.После подписания двухсторонних соглашений между Госстроем РБ и кредитором перечень кредиторов, участвующих в Проекте, в течение 15 календарных дней размещается на официальном сайте Госстроя РБ в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
3.4.Кредитор формирует предварительный реестр и направляет его в Госстрой РБ согласно условиям двухстороннего соглашения.
Общий реестр участников Проекта ведет Госстрой РБ.
3.5.Рассмотрение кредитором документов на предоставление субсидии гражданину в рамках настоящего Порядка осуществляется по 31 декабря 2016 года включительно.
3.6.Госстроем РБ при необходимости до 1 октября текущего финансового года производится перерасчет предполагаемого размера средств бюджета Республики Башкортостан, необходимых для предоставления субсидий участникам Проекта, по каждому кредитору в зависимости от фактических объемов освоения бюджетных средств.
4.ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ
4.1.Главным распорядителем бюджетных средств в рамках настоящего Порядка является Госстрой РБ. Предоставление субсидий осуществляется в соответствии со сводной бюджетной росписью бюджета Республики Башкортостан в пределах лимитов бюджетных обязательств и предельных объемов финансирования, утвержденных Госстрою РБ.
4.2.Сумма субсидий, предоставляемая участникам Проекта, не должна превышать фактических затрат участников Проекта на уплату процентов по кредитам.
4.3.Субсидии предоставляются участникам Проекта при условии выполнения ими обязательств по погашению основного долга и уплате начисленных процентов в соответствии с кредитным договором, заключенным с кредитором. Субсидии предоставляются в соответствии с настоящим Порядком после подачи заявления участником Проекта.
Субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов, начисленных и уплаченных вследствие нарушения обязательств по погашению основного долга и уплате начисленных процентов, не предоставляются.
Решение о включении гражданина в предварительный реестр, представляемый кредитором в Госстрой РБ, принимается ежемесячно исходя из фактического исполнения гражданином обязательств кредитного договора.
4.4.Госстрой РБ вправе в установленном законодательством Российской Федерации порядке привлекать представителей кредиторов для формирования документов, необходимых для предоставления участникам Проекта субсидий в соответствии с двухсторонними соглашениями.
4.5.Кредитор в соответствии с двухсторонним соглашением, заключенным с Госстроем РБ, ежемесячно в срок до 2-го числа начиная с месяца, следующего за месяцем подачи участником Проекта заявления о предоставлении субсидии, направляет в Госстрой РБ расчет суммы субсидии в разрезе участников Проекта по форме, установленной Госстроем РБ.
Расчет суммы субсидий за декабрь текущего года представляется кредитором в срок до 13 января следующего календарного года.
4.6.Госстрой РБ ежемесячно до 10 числа (в январе - до 21 числа) осуществляет проверку поступивших от кредиторов расчетов сумм субсидий по гражданам, включенным в предварительный реестр, и представляет в Министерство финансов Республики Башкортостан сводный расчет сумм субсидий по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку.
4.7.Перечисление субсидий за счет средств бюджета Республики Башкортостан осуществляется с лицевого счета Госстроя РБ, открытого ему в Министерстве финансов Республики Башкортостан, кредиторам для дальнейшего зачисления на соответствующие счета участников Проекта, открытые у кредиторов.
4.8.Возврат субсидии в случае нарушения условий, установленных в настоящем Порядке, осуществляется в следующем порядке.
В течение 7 рабочих дней со дня принятия Госстроем РБ решения о необходимости возврата выделенных бюджетных средств участнику Проекта направляется соответствующее письменное уведомление.
Участник Проекта в течение 30 календарных дней со дня получения письменного уведомления обязан перечислить на лицевой счет Госстроя РБ указанную сумму средств.
При отказе участника Проекта от добровольного возврата указанных средств они взыскиваются в судебном порядке.
4.9.Контроль за правильным исчислением и выплатой субсидий, целевым использованием бюджетных средств осуществляется Госстроем РБ.