Решение от 17.02.2017 г № 5-90
Об арендной плате за землю
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", постановлениями Правительства Республики Башкортостан от 20.01.2011 N 5, от 30.12.2011 N 535, от 30.07.2014 N 351, от 30.12.2014 N 645, от 31.12.2015 N 567 "О внесении изменений в Постановление Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами Совет муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан решил:
1.Утвердить:
- правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена (приложение N 1);
- средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан (приложение N 2);
- средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, расположенные на территории городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан (приложение N 3);
- коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (приложение N 4);
- ставки арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, в процентах от кадастровой стоимости земельных участков (приложение N 5).
2.Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральными законами, определяется одним из следующих способов:
а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;
б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов);
в) на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
г) в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.
2.1.Установить, что размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, представленные в аренду без торгов, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, предусмотренном правилами определения размера и внесения арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена.
Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, представленные в аренду без торгов, в случае их образования из земельных участков, ранее представленных юридическим и физическим лицам, в том числе по результатам торгов (конкурсов, аукционов), определяется пропорционально размеру ежегодной арендной платы исходного земельного участка.
3.Установить, что по договорам аренды, заключенным с 1 января 2009 года, пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате арендной платы начиная со следующего за установленным договором аренды дня уплаты арендной платы начисляются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
4.Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы на 2010 - 2017 годы за земельные участки осуществляется на территории муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов.
5.Установить, что с 1 января 2006 года до 31 марта 2009 года включительно размер арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, определяется согласно порядку, утвержденному Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 23 декабря 2005 года N 286 "Об утверждении Порядка определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю".
6.В случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).
7.Рекомендовать государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления переоформить арендные права на иные права, предусмотренные земельным законодательством.
8.Установить, что ставки арендной платы, утвержденные настоящим Постановлением, применяются с 1 января 2017 года.
9.Комитету по управлению собственностью Минземимущества РБ по Благовещенскому району и г. Благовещенску (Шарнина В.В.) обеспечить своевременное поступление и исчисление арендной платы за землю.
10.Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам, экономическому развитию, вопросам собственности и инвестиционной политике (Копытков Е.Г.).
Председатель
Совета
А.В.ПИЛЮГИН