Приложение к Приказу от 07.02.2008 г №№ 96, 357 Договор
Типовой договор № __________ о передаче государственного имущества в безвозмездное пользование
Город _________ "__" __________ 200_ г.
Министерство земельных и имущественных отношений Республики
Башкортостан в лице __________________________, действующего на основании
Положения, именуемое в дальнейшем Ссудодатель, с одной стороны, и
___________________________________________________________________________
(наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
___________________________________________________________________________
в лице ______________________, действующего на основании __________________
(должность, Ф.И.О.) (устава - для
___________________________________________________________________________
юридического лица, документа, удостоверяющего личность, - для
индивидуального предпринимателя)
__________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Ссудополучатель, с другой стороны, вместе именуемые
в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:1.Общие положения
1.1. Настоящий договор заключен по взаимному согласию Сторон на
основании _________________________________ от "__" _______ ___ г. N ______
(вид распорядительного документа)
в соответствии с главой 36 Гражданского кодекса Российской Федерации и
разделом 5 Порядка оформления прав пользования государственным имуществом
Республики Башкортостан и ведения Реестра государственного имущества
Республики Башкортостан, утвержденного Постановлением Правительства
Республики Башкортостан от 29 декабря 2007 года N 403.2.Предмет договора
2.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное
пользование на условиях настоящего договора на срок с "__" ________ ____ г.
по "__" _________ _____ г. государственное _____________________ имущество:
(недвижимое, движимое)
___________________________________________________________________________
(краткая характеристика передаваемого имущества)
__________________________________________________________________________,
площадью _______ кв. м, технический паспорт N _____ от "__" ______ ____ г.,
общей стоимостью ________ тыс. рублей, по состоянию на "__" ______ _____ г.
(далее - имущество) для использования в целях: ___________________________.
(указать назначение)Состав передаваемого в безвозмездное пользование имущества определяется приложениями N 1, 2, 3 к настоящему договору. Указанные приложения подписываются Сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
2.2. Передача Ссудополучателю указанного в приложениях имущества
производится ______________________________________________________________
(наименование передающей организации)
по акту приема-передачи, утверждаемому Ссудодателем и являющемуся
неотъемлемой частью настоящего договора.2.3.Ссудополучатель имеет право на безвозмездное пользование имуществом, указанным в пункте 2.1 настоящего договора, для осуществления хозяйственной или иной деятельности в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Башкортостан, а также настоящим договором.
2.4.Передача имущества в безвозмездное пользование не влечет перехода права собственности на это имущество к Ссудополучателю.
2.5. Имущество, передаваемое в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим договором, свободно от обязательств: __________________________ ___________________________________________________________________________ (при наличии обязательств указать их в приложениях к настоящему договору) __________________________________________________________________________.
3.Обязанности Сторон
3.1.Ссудодатель обязуется:
3.1.1.В десятидневный срок после заключения настоящего договора передать указанное в нем имущество Ссудополучателю по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, и представить Ссудополучателю один экземпляр акта. В акте приема-передачи должны быть подробно указаны техническое состояние имущества и назначение объектов недвижимости на момент передачи в безвозмездное пользование.
3.1.2.Своевременно информировать Ссудополучателя о необходимости внесения изменений и дополнений в настоящий договор в связи с принятием новых нормативных правовых актов, имеющих отношение к предмету договора.
3.1.3.Не вмешиваться в финансово-хозяйственную деятельность Ссудополучателя, за исключением случаев совершения Ссудополучателем действий, направленных на распоряжение имуществом, переданным по настоящему договору, без письменного разрешения Ссудодателя, создания реальной угрозы ущерба имуществу, а также иных предусмотренных законодательством случаев.
3.1.4.Ссудодатель вправе произвести отчуждение имущества или передать его в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении имущества обременяются правами Ссудополучателя.
3.2.Ссудополучатель обязуется:
3.2.1.Принять в безвозмездное пользование имущество по акту приема-передачи и в десятидневный срок со дня его подписания представить Ссудодателю документы, подтверждающие оприходование переданного имущества.
3.2.2.Осуществлять содержание и эксплуатацию имущества в соответствии с требованиями надзорных и контролирующих органов, отраслевых норм и правил технической эксплуатации, установленных для вида переданного имущества. Своевременно принимать безотлагательные меры по устранению ситуаций, создающих или могущих создать угрозу сохранности переданного имущества, его техническому, экологическому и санитарному состоянию.
3.2.3.Использовать имущество согласно назначению, указанному в пункте 2.1 настоящего договора.
3.2.4.Производить капитальный и текущий ремонты переданного по настоящему договору имущества за счет собственных средств и нести расходы по его содержанию.
3.2.5.Не производить без согласования с Ссудодателем неотделимых улучшений переданного имущества.
Стоимость неотделимых улучшений переданного имущества, произведенных Ссудополучателем по договору безвозмездного пользования, Ссудодателем не возмещается.
Произведенные Ссудополучателем отделимые улучшения переданного имущества являются собственностью Ссудополучателя.
3.2.6.Не продавать, не передавать безвозмездно другим юридическим и физическим лицам имущество, указанное в пункте 2.1 настоящего договора, не производить других действий, которые могут повлечь за собой его отчуждение, без согласования с Ссудодателем и органами гражданской обороны (при необходимости).
3.2.7.Оформить и зарегистрировать права пользования земельными участками, которые отведены под объекты недвижимости, указанные в пункте 2.1 настоящего договора, и необходимы для их использования в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан. <**>
4.Ответственность Сторон
4.1.Если Ссудодатель не передает имущество Ссудополучателю, Ссудополучатель вправе потребовать расторжения настоящего договора и возмещения понесенного им реального ущерба.
4.2.Ссудодатель отвечает за недостатки имущества, на которые он умышленно или по грубой неосторожности не указал при заключении настоящего договора, кроме случаев, когда недостатки имущества были заранее известны Ссудополучателю либо должны были быть обнаружены им во время осмотра имущества, проверки его исправности при заключении настоящего договора или передаче имущества.
4.3.Ссудополучатель несет ответственность за сохранность, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного по настоящему договору, в соответствии со статьей 696 Гражданского кодекса Российской Федерации.
4.4.Ссудополучатель несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Ссудодателя.
4.5.Ссудополучатель в случае нецелевого использования и необеспечения сохранности имущества привлекается к ответственности в соответствии с законодательством.
5.Изменение, продление и расторжение договора
5.1.Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению Сторон.
5.2.Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в случаях, предусмотренных пунктами 3.4 и 3.5 Порядка оформления прав пользования государственным имуществом Республики Башкортостан и ведения Реестра государственного имущества Республики Башкортостан.
5.3.По требованию Ссудодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в установленном законодательством порядке в случаях, когда Ссудополучатель:
5.3.1.Пользуется имуществом с существенными нарушениями либо с неоднократными нарушениями условий настоящего договора.
5.3.2.Не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или по его содержанию.
5.3.3.Существенно ухудшает состояние имущества.
5.3.4.Без согласия Ссудодателя передал имущество третьему лицу.
5.4.Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в установленном порядке Ссудополучателем в следующих случаях:
5.4.1.Обнаружены недостатки, делающие нормальное использование имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал или не мог знать в момент заключения настоящего договора.
5.4.2.Имущество в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.
5.4.3.При заключении настоящего договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое имущество.
5.4.4.Ссудодатель не передал имущество либо его принадлежности и необходимые документы.
5.5.Действие настоящего договора может быть прекращено в случаях ликвидации юридического лица - Ссудополучателя, признания его несостоятельности (банкротства).
5.6.Письменно сообщить Ссудодателю не позднее чем за месяц о предстоящем продлении договора или о его расторжении как в связи с окончанием срока действия, так и при досрочном его расторжении.
5.7.При прекращении действия настоящего договора имущество, находящееся в безвозмездном пользовании, передается Ссудополучателем Ссудодателю по акту приема-передачи.
6.Прочие условия
6.1.Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
6.2.Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются законодательством.
7.Особые условия
7.1.Реорганизация Ссудополучателя, а также перемена собственника имущества, переданного в безвозмездное пользование по настоящему договору, не являются основаниями для прекращения или расторжения настоящего договора.
7.2.Ссудополучатель в случае изменения своей организационно-правовой формы обязан в трехмесячный срок подать заявку Ссудодателю для переоформления договора о передаче государственного имущества в безвозмездное пользование.
7.3.Ссудополучатель, надлежащим образом выполнявший условия настоящего договора, по окончанию срока его действия имеет преимущественное право на продление (возобновление) договора. <*>
8.Юридические адреса Сторон
Ссудодатель _______________________________________________________________
(наименование)
___________________________________________________________________________
(юридический адрес)
Расчетный счет N _________________ в ______________________________________
(наименование банка)
Корреспондентский счет _________________________ БИК ______________________
ИНН ____________ ОКПО __________ ОКВЭД __________ КПП _____________________
Ссудополучатель ___________________________________________________________
(наименование)
___________________________________________________________________________
(юридический адрес)
Расчетный счет N _________________ в ______________________________________
(наименование банка)
Корреспондентский счет _________________________ БИК ______________________
ИНН ____________ ОКПО __________ ОКВЭД __________ КПП _____________________9.Подписи Сторон
Ссудодатель: Ссудополучатель:
________________________________ _______________________________
(должность) (должность)
________________________________ _______________________________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
________________________________ ________________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Согласовано:
_______________________________________
(наименование передающей организации)
_______________________________________
(должность руководителя)
_______________________________________
(Ф.И.О.)
_______________________________________
(подпись)
М.П.
--------------------------------<*> Данные пункты могут быть исключены из договора безвозмездного пользования при бессрочном договоре.
<**> Данный пункт может быть исключен из договора безвозмездного пользования при оформлении движимого имущества.