Приложение к Решению от 16.01.2010 г № 21-187-З Изменение
Изменения, вносимые в решение Совета муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан № 21-187-з от 16.01.2010 г. «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена»
В решение:
пункт 2 и 3 изложить в следующей редакции:
«2. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Гафурийский район и земли, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральными законами, определяется одним из следующих способов:
а) на основании кадастровой стоимости;
б) по результатам торгов;
в) на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
3. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, и дополнительным соглашениям о присоединении к данным договорам аренды земельных участков, где размер арендной платы устанавливается без учета кадастровой стоимости земельных участков, расчет размера арендной платы на 2010 -2012 годы за земельные участки осуществляется на территории муниципального района Гафурийский район на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов».
2.В подпункте «б» пункта 1.2 правил определения и внесения арендной платы за земли,
находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденных указанным решением:
а) абзац первый изложить в следующей редакции:
«б) по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, где арендная плата установлена без учета кадастровой стоимости земельных участков, а также по вновь заключаемым дополнительным соглашениям о присоединении к данным договорам аренды земельных участков расчет размера арендной платы на 2010 – 2012 годы за земельные участки осуществляется на основании средней ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, и рассчитывается по следующей формуле:».
3.Средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления, утвержденные указанным решением, изложить в следующей редакции:
«Средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена
I. Арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения (использования)
I. Арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения (использования) Категория (вид) земель Целевое назначение земель Средняя ставка арендной платы Земли сельскохозяйственного назначения (использования) Сельскохозяйственное производство 61,8 руб./га
II. Арендная плата за земельные участки в границах населенных пунктов и вне их черты»
Категория (вид) земель Пользователь Целевое назначение земель Средняя ставка арендной платы 1 2 3 4 Земли сельскохозяйственногоиспользования, землипоселений - вграницах сельскихнаселенных пунктов ивне их черты Граждане, юридические лица Жилой фонд, личное подсобноехозяйство, садоводство, огородничество, животноводство, сенокошение, выпас скота, тепличное хозяйство, сельскохозяйственное производство, пчеловодство 48,8 руб./га Земли поселений - вграницах сельскихнаселенных пунктов Граждане, юридические лица Иные цели 53,6 коп./кв. м. Земли промышленности,транспорта, связи ит.д. - вне чертынаселенных пунктов Граждане, юридические лица Промышленная деятельность (включая карьеры и территории,нарушенные производственной деятельностью), транспорт, связь,радиотелевещание и. т. п. 74,8 коп./кв. м. Земли особо охраняемых природных территорий и объектов Граждане, юридические лица Размещение санаториев, пансионатов, профилакториев, баз отдыха, туристических баз и других рекреационных объектов 74,8 коп./кв. м.
4.В ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления (Приложение № 2) внести следующие изменения:
4.1.Пункт 5.2 изложить в редакции:
«»
5.2.1 Земельные участки для размещения объектов розничной торговли в остальных населённых пунктах: С удельным показателем кадастровой стоимости до 400 руб./кв. м. 10 С удельным показателем кадастровой стоимости более 400 до 800 руб./кв. м. 7 С удельным показателем кадастровой стоимости более 800 руб./кв. м. и более 5,5
4.2.Пункт 5.4 изложить в редакции:
«»
5.4 Земельные участки для размещения объектов общественного питания с алкогольными напитками (рестораны, кафе, бары и т. д.) а) в пределах границ с. Красноусольский 1,0 а) в пределах границ остальных населённых пунктов 1,5 б) за пределами границ населённых пунктов 10
4.3.Пункт 6.3 изложить в редакции:
«»
6.3 Земельные участки для размещения гостиниц, мотелей, отелей а) в пределах границ населённых пунктов 2 б) за пределами границ населённых пунктов 10
4.4.Пункт 9.1.1 изложить в редакции:
«»
9.1.1 Земельные участки, занятые производственными объектами промышленности и строительства а) в пределах границ в населённых пунктов 2 б) за пределами границ населённых пунктов 12
4.5. Пункт 9.1.2 изложить в редакции:
«»
9.1.2 Земельные участки, занятые объектами распиловки и переработки древесины а) в пределах границ с. Красноусольский 1 в пределах границ остальных населённых пунктов: С удельным показателем кадастровой стоимости до 150 руб./кв. м. 10 С удельным показателем кадастровой стоимости более 150 до 300 руб./кв. м. 3 С удельным показателем кадастровой стоимости более 300 до 1000 руб./кв. м. 2 С удельным показателем кадастровой стоимости более 1000 руб./кв. м. 1 б) за пределами границ населённых пунктов 20
4.6. Пункт 11.2 изложить в редакции:
«»
11.2 Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные лини связи и соответствующие полосы отчуждения а) в пределах границ населенных пунктов 50 б) за пределами границ населенных пунктов 50
4.7.Пункт 11.21 изложить в редакции:
«»
11.21 Земельные участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи а) в пределах границ населенных пунктов 50 б) за пределами границ населенных пунктов 50 Земельные участки прочих предприятий связи а) в пределах границ населенных пунктов 100 б) за пределами границ населенных пунктов 100
5.В коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков внести следующие изменения:
пункт 17 изложить в редакции:
«»
17.1 Почтовая связь 1 1 1 17.2 Курьерская связь 2 1 1 17.3 Телефон, телеграф, участки под объектами связи 15 15 15 «17.4 Сотовая телефонная связь 50 50 50
пункт 19.4. изложить в редакции:
«»
19.4 Торговля в киосках, палатках и павильонах, совмещенных с остановочными пунктами 100 100 100