Приложение к Решению от 19.01.2010 г № 24-3
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящее Положение устанавливает процедуру предоставления гражданам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности и в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, расположенных на территории муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан (далее - земельные участки), для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок рассмотрения заявлений и принятия соответствующих решений.
1.2.Предоставление земельных участков гражданам для целей, не связанных со строительством, в собственность или аренду осуществляется Администрацией муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан (далее - Администрация) на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.
1.3.Предоставление гражданам земельных участков в собственность или аренду осуществляется за плату.
Бесплатное предоставление земельных участков в собственность осуществляется в случаях, установленных законами Российской Федерации и Республики Башкортостан.
1.4.Земельные участки предоставляются гражданам для ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок), сельскохозяйственного производства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, животноводства, пчеловодства, растениеводства и иных целей, не предполагающих проведения земляных и строительно-монтажных работ по устройству фундаментов и подведения инженерных коммуникаций.
1.5.Критериями предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, являются:
соответствие цели использования земельного участка видам разрешенного использования;
соответствие площади земельного участка установленным предельным размерам.
1.6.Предоставление гражданам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
(п. 1.6 в ред. решения Совета муниципального района Благовещенский район РБ от 31.08.2012 N 59-117)
1.7.Предоставление гражданам земельных участков в аренду осуществляется на срок, определенный договором.
(п. 1.7 в ред. решения Совета муниципального района Благовещенский район РБ от 31.08.2012 N 59-117)
1.8.Учет земельных участков, предоставленных в соответствии с настоящим Положением, ведет Администрация муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан (далее - Администрация).
2.ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ
2.1.Администрация готовит и публикует в местной газете информационные сообщения, содержащие перечни земельных участков, утвержденных решением Совета муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, которые могут быть предоставлены гражданам для целей, не связанных со строительством, с указанием права предоставления земельных участков (аренды или собственности), условий предоставления земельных участков (за плату или бесплатно), местоположения, кадастрового номера квартала и примерной площади земельного участка.
Включение земельных участков различных категорий земель в указанные перечни осуществляется с учетом правового режима и особенностей предоставления земельных участков в собственность или аренду, установленных законодательством.
2.2.Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. Соответствующее заявление может быть подано через многофункциональный центр.
(п. 2.2 в ред. решения Совета муниципального района Благовещенский район РБ от 27.09.2013 N 13-212)
2.3.В заявлении должны содержаться следующие сведения об испрашиваемом земельном участке:
местоположение, площадь;
цель использования земельного участка;
испрашиваемое право на земельный участок;
срок аренды в случае обращения с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.
2.4.К заявлению прилагаются:
копия документа, удостоверяющего личность;
оформленная надлежащим образом доверенность в случае подачи заявления представителем;
документы, подтверждающие наличие права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, в случае наличия такого права.
2.5.Администрация осуществляет регистрацию поступивших заявлений и в недельный срок со дня поступления заявления, указанного в пункте 2.2 настоящего Положения, направляет в органы местного самоуправления обращение о выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
2.6.Администрация в двухнедельный срок после представления кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду и направляет заявителю копию такого решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
В предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, отказывается в следующих случаях:
а) отсутствие у гражданина права на получение земельного участка бесплатно;
б) отсутствие документов, перечисленных в пункте 2.4 настоящего Положения;
в) представление заявителем недостоверных сведений;
г) наличие поступившего заявления иного физического лица о предоставлении данного земельного участка.
Администрация в пятидневный срок после принятия соответствующего решения письменно извещает об этом заявителя.
2.7.Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 2.6 настоящего Положения.
2.8.Правоприобретатель в недельный срок с момента заключения договора купли-продажи или аренды обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права собственности или договора аренды земельного участка (в случае аренды земельного участка сроком на один год и более). Экземпляр договора аренды с отметкой о регистрации или копия свидетельства о муниципальной регистрации права собственности на земельный участок представляется правообладателем в Комитет.
2.9.В случае, если в отношении одного земельного участка поданы два и более заявления, предоставление земельного участка осуществляется с проведением торгов.
Организация и проведение торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков осуществляются в порядке, установленном статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации и Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в муниципальной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808.