Приложение к Решению от 19.01.2010 г № 24-3 Положение
Положение о предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, расположенных на территории муниципального района благовещенский район республики башкортостан, для целей, не связанных со строительством 1. общие положения
1.1.Настоящее Положение устанавливает процедуру предоставления гражданам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности и в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, расположенных на территории муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан (далее - земельные участки), для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок рассмотрения заявлений и принятия соответствующих решений.
1.2.Предоставление земельных участков гражданам для целей, не связанных со строительством, в собственность или аренду осуществляется Администрацией муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан (далее - Администрация) на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.
1.3.Предоставление гражданам земельных участков в собственность или аренду осуществляется за плату.
Бесплатное предоставление земельных участков в собственность осуществляется в случаях, установленных законами Российской Федерации и Республики Башкортостан.
1.4.Земельные участки предоставляются гражданам для ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок), сельскохозяйственного производства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, животноводства, пчеловодства, растениеводства и иных целей, не предполагающих проведения земляных и строительно-монтажных работ по устройству фундаментов и подведения инженерных коммуникаций.
1.5.Критериями предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, являются:
соответствие цели использования земельного участка видам разрешенного использования;
соответствие площади земельного участка установленным предельным размерам.
1.6.Предоставление гражданам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
1.7.Предоставление гражданам земельных участков в аренду осуществляется на срок, определенный договором.
1.8.Учет земельных участков, предоставленных в соответствии с настоящим Положением, ведет Администрация муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан (далее - Администрация).
2.ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ
2.1.Администрация готовит и публикует в местной газете информационные сообщения, содержащие перечни земельных участков, утвержденных решением Совета муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, которые могут быть предоставлены гражданам для целей, не связанных со строительством, с указанием права предоставления земельных участков (аренды или собственности), условий предоставления земельных участков (за плату или бесплатно), местоположения, кадастрового номера квартала и примерной площади земельного участка.
Включение земельных участков различных категорий земель в указанные перечни осуществляется с учетом правового режима и особенностей предоставления земельных участков в собственность или аренду, установленных законодательством.
2.2.Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков (далее - заявители), в течение одного месяца со дня публикации сообщения вправе обратиться в Комитет с соответствующим заявлением о предоставлении земельного участка на определенном праве (далее - заявление).
2.3.В заявлении должны содержаться следующие сведения об испрашиваемом земельном участке:
местоположение, площадь;
цель использования земельного участка;
испрашиваемое право на земельный участок;
срок аренды в случае обращения с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.
2.4.К заявлению прилагаются:
копия документа, удостоверяющего личность;
оформленная надлежащим образом доверенность в случае подачи заявления представителем;
документы, подтверждающие наличие права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, в случае наличия такого права.
2.5.Администрация осуществляет регистрацию поступивших заявлений и в недельный срок со дня поступления заявления, указанного в пункте 2.2 настоящего Положения, направляет в органы местного самоуправления обращение о выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
2.6.Администрация в двухнедельный срок после представления кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду и направляет заявителю копию такого решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
Отказ в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, допускается в случаях, установленных законодательством.
Администрация в пятидневный срок после принятия соответствующего решения письменно извещает об этом заявителя.
2.7.Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 2.6 настоящего Положения.
2.8.Правоприобретатель в недельный срок с момента заключения договора купли-продажи или аренды обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права собственности или договора аренды земельного участка (в случае аренды земельного участка сроком на один год и более). Экземпляр договора аренды с отметкой о регистрации или копия свидетельства о муниципальной регистрации права собственности на земельный участок представляется правообладателем в Комитет.
2.9.В случае, если в отношении одного земельного участка поданы два и более заявления, предоставление земельного участка осуществляется с проведением торгов.
Организация и проведение торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков осуществляются в порядке, установленном статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации и Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в муниципальной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808.