Приложение к Приказу от 31.01.2005 г № 80 Порядок
Порядок согласования и учета договоров аренды земельных участков, которые предоставляются государственному унитарному предприятию рб или на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной собственности или находившиеся в государственной собственности до приватизации, а также земельных участков, арендная плата за которые поступает в республиканский бюджет
Настоящий Порядок регулирует процедуру представления на согласование в Минимущество РБ договоров аренды земельных участков, которые предоставляются государственному унитарному предприятию РБ или на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной собственности или находившиеся в государственной собственности до приватизации, а также земельных участков, арендная плата за которые поступает в республиканский бюджет (далее - Земельные участки), подлежащих обязательному согласованию с Минимуществом РБ (далее - Министерство) в соответствии с Постановлением Правительства РБ от 22.04.2003 N 103.
1.Районный (городской) комитет по управлению собственностью (далее - Комитет) представляет подписанный Комитетом и Арендатором проект договора аренды Земельного участка в Министерство для проведения правовой экспертизы на предмет его соответствия законодательству Российской Федерации, Республики Башкортостан, в том числе статье 22 Земельного кодекса Российской Федерации, главе 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и примерной форме договора аренды земельного участка согласно приложениям N 3 - 6 к настоящему Приказу.
2.Проект договора в 4-х экземплярах, подписанный сторонами, с присвоенным номером направляется для согласования в Министерство сопроводительным письмом Комитета с приложением к каждому экземпляру договора:
- заверенной копии решения органа, уполномоченного на распоряжение земельным участком, о предоставлении Земельного участка в аренду;
- расчета арендной платы на соответствующий год;
- кадастрового плана земельного участка, подписанного и заверенного печатью ФГУ "Земельная кадастровая палата" по РБ (форма В1 - В3);
- документов, подтверждающих полномочия лиц, подписавших договор аренды земельного участка со стороны Арендодателя и Арендатора (доверенность);
- др. обязательных приложений согласно договору.
Проект договора представляется в недельный срок со дня его подписания Арендатором.
3.Проект договора рассматривается в течение 10 рабочих дней со дня его поступления в Министерство.
При соответствии проекта договора законодательству Российской Федерации, Республики Башкортостан и примерной форме договора аренды земельного участка он согласовывается и передается в Комитет.
При несоответствии проекта договора законодательству Российской Федерации, Республики Башкортостан и примерной форме договора аренды земельного участка в указанный срок проект с обоснованным отказом в его согласовании направляется в Комитет, представивший проект договора.
При поступлении в Министерство проекта договора аренды земельного участка, не соответствующего требованиям, указанным в пункте 1 настоящего Порядка, проект договора аренды земельного участка в течение 5 рабочих дней возвращается в Комитет, как не требующий согласования.
4.Договор аренды земельного участка с отметкой о государственной регистрации договора или копия соответствующего уведомления регистрирующего органа представляется в Министерство в трехдневный срок после государственной регистрации.
5.Сведения о подписанных и согласованных договорах вносятся в учетную форму согласно приложению N 9 к настоящему Приказу.
6.При поступлении в Комитет и Министерство договора аренды земельного участка с отметкой о его государственной регистрации соответствующие сведения о регистрации в течение 3 рабочих дней вносятся в учетную форму.
7.Соответствующие экземпляры согласованных договоров аренды с отметкой об их государственной регистрации хранятся в Министерстве и Комитете.