Приложение к Решению от 02.09.2010 г № 314 Информация
Информация о ходе подготовки предприятий городского округа город октябрьский республики башкортостан к отопительному сезону 2010/11 гг.
5 мая завершен отопительный сезон 2009/10 гг. в городском округе город Октябрьский. Подведены его итоги. Предприятия жилищно-коммунального хозяйства в осенне-зимний период обеспечили стабильную работу коммунальных систем и бесперебойную поставку жизненно важных услуг потребителям.
Для подготовки к предстоящему отопительному сезону Постановлением Администрации N 1331 от 05.05.2010 были утверждены городской штаб и план мероприятий по подготовке объектов городского хозяйства к работе в зимних условиях 2010/11 годов.
В соответствии с городским планом мероприятий необходимо подготовить: 17 котельных, 14 ЦТП, 150,14 км тепловых, 350,8 км водопроводных, 146,3 км канализационных, 616 км электрических, 600,6 км газовых сетей, 221 трансформаторную подстанцию, три водозабора, 2,3 млн. кв. метров жилищного фонда городского округа, в том числе 657 жилых домов управляющей компании ОАО "Жилуправление".
По состоянию на 1 сентября готовность коммунальных объектов (котельных, теплопунктов, тепловых сетей, водозаборов, насосных станций, очистных сооружений, водопроводов, канализационных сетей, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов и жилищного фонда) составляет 100 процентов.
Все 657 жилых дома управляющей компании ОАО "Жилуправление" сданы по акту готовности. Сводный паспорт готовности жилых домов подписан решением городской комиссии, жилищный фонд признан подготовленным к эксплуатации в отопительный период 2010/11 гг.
Для оперативного устранения аварийных, непредвиденных ситуаций в жилищном фонде сформирован аварийный запас материально-технических ресурсов в объеме 3,2 млн. рублей.
Капитальный ремонт жилых домов выполнен в объеме 43,3 млн. руб. - 104 процента к плану.
По федеральной программе капитального ремонта многоквартирных домов городскому округу выделено из фонда содействия реформированию ЖКХ 37,2 млн. рублей. При софинансировании из бюджета городского округа 3,5 млн. рублей направлены на капитальный ремонт пяти жилых домов по адресам: 35-й микр., 23 (подрядчик ООО "УралСтройГрупп"), ул. Комсомольская, 27 (подрядчик ООО "УралСтройГрупп"), 21-й микр., 2 (подрядчик ООО "СтройСистема-65"), Садовое кольцо, 19 (подрядчик ООО "РекСтрой"), ул. Герцена, 30 (подрядчик ООО "СтройСистема-65").
В указанных домах ведутся работы по ремонту кровли и инженерных систем. На 1 сентября выполненный объем работ составил 61 процент. Подрядные организации оснащены всеми необходимыми материалами, оборудованием и техникой. Со стороны управляющей компании ежедневно осуществляется технический и авторский надзор за ходом ремонтных работ, соблюдением правил охраны труда.
По программе переселения граждан из ветхого жилья снесено 24 дома общей площадью 8,5 тыс. кв. м из 29 планируемых. Переселено в новые дома 667 человек, или 95 процентов.
Закончен ремонт шиферной кровли в 13 жилых домах общей площадью более 14,8 тыс. кв. м по адресам: ул. Советская, 3, ул. Горького, 5 и 7, ул. Девонская, 10а, ул. Островского, 45, ул. Куйбышева, 19, ул. Кувыкина, 12, Садовое кольцо, 58, ул. Губкина, 7 и 28, ул. Лермонтова, 6, ул. Фрунзе, 7, пр. Ленина, 53. Произведены работы по ремонту фасадов жилых домов по ул. Горького, 4, 6, 6а и ул. Гоголя, 2.
Объем текущего ремонта жилых многоквартирных домов выполнен на 46,2 млн. руб. и составляет 104,2 процента к плану. Выполнены работы по ремонту оконных и дверных заполнений, подвальных и чердачных помещений, кровли, фасадов, подъездов домов.
Произведена модернизация инженерных сетей и оборудования в целях сокращения потерь и повышения уровня надежности обеспечения коммунальными услугами: заменено 16,5 км стальных труб холодного, горячего водоснабжения, центрального отопления на полипропиленовые, 15 км ветхих внутридомовых сетей электроснабжения, 13,8 км центрального отопления, 11,6 км водоснабжения, 3,6 км канализации. Выполнены работы по ремонту межпанельных швов в десяти крупнопанельных многоквартирных домах.
В целях обеспечения энергосбережения осуществляется дальнейшее оснащение жилищного фонда приборами учета расхода энергоресурсов. На 2010 год запланировано установить приборы в 23 жилых домах, на сегодня установлены в 19.
Задолженность управляющей компании за потребленную теплоэнергию по состоянию на 1 сентября сократилась до 4,1 млн. рублей. Сбор платежей за услуги ЖКХ возрос и составил 95 процентов.
По состоянию на 1 сентября на объектах МУП "Октябрьсккоммунводоканал" выполнены работы по модернизации и капитальному ремонту в объеме 5 млн. руб. Отремонтировано и заменено 1,8 км ветхих сетей водопровода, 55 единиц насосного оборудования на скважинах и установлено 9 новых, промыто 5 км сетей водоводов, 13 км сетей канализации, отремонтировано 75 водопроводных и канализационных колодцев. Произведен ремонт четырех скважин Мало-Бавлинского и пяти скважин Якшеевского водозаборов.
Все водопроводные и канализационные сети готовы к работе в зимних условиях. На предприятии создан запас материально-технических ресурсов на общую сумму 350 тыс. рублей для оперативного выполнения аварийно-восстановительных работ.
Выполнено благоустройство перекопов и восстановлено асфальтобетонное покрытие дорог и тротуаров после замены и ремонта на сетях водопровода на площади 1200 кв. метров на сумму 217 тыс. рублей.
ООО "Видеоком" завершил работы по монтажу системы видеонаблюдения на площадках - нагорные резервуары, насосная станция п. Нарышево, резервуары на ул. Буровиков - с выводом на монитор оператора. Проведена реконструкция хлораторных с переводом процесса обеззараживания с использования высокотоксичного жидкого хлора на безопасный гипохлорит натрия.
Основной причиной, сдерживающей рост объемов капитального ремонта, является недостаток денежных средств.
Общая дебиторская задолженность предприятий города за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению по состоянию на 26.08.2010 составляет 15 млн. рублей, в том числе: ОАО "Октябрьсктеплоэнерго" - 5,6 млн. рублей и ОАО "Жилуправление" - 6,6 млн. рублей. Задолженность населения частного сектора города составляет 300 тыс. рублей. Следует усилить работу с населением по сбору платежей за услуги по водоснабжению и водоотведению.
Кредиторская задолженность предприятия за потребленную электроэнергию составляет 9,3 млн. рублей.
ОАО "Октябрьские электрические сети" к работе в зимних условиях подготовлены 616 км электрических сетей и 221 трансформаторная подстанция, что составляет стопроцентную готовность.
Выполнен капитальный ремонт электросетей и электрооборудования на сумму 5,5 млн. рублей, в т.ч. кабельных и воздушных линий - 9,5 км. На сумму более 2 млн. рублей выполнены работы по восстановлению электроснабжения городского округа после урагана 5 июня. Произведены работы по освещению внутриквартальных территорий многоквартирных домов в 25-м, 34-м микрорайонах. В местах прокладки воздушных линий для ликвидации аварийных отключений электроэнергии выполняются работы по подрезке деревьев.
За счет средств республиканского бюджета предусматривается строительство линий электропередачи по ул. Радужной.
На предприятии составлен и согласован план взаимодействия оперативно-ремонтного персонала в чрезвычайных ситуациях, укомплектован запас материалов для аварийного ремонта электросетей и оборудования.
Для обеспечения надежности газоснабжения города филиалом "Октябрьскгаз" ОАО "Газ-Сервис" выполнялись работы по проверке технического состояния газопроводов, их изоляции и контрольно-пневматическому испытанию сетей. Подготовлены к работе в зимних условиях все 600 км газопроводов.
ОАО "Октябрьсктеплоэнерго" к работе в зимних условиях подготовлено 17 котельных, 14 ЦТП, 150 км тепловых сетей. Выполнена замена 4 км ветхих тепловых сетей в двухтрубном исчислении, заменено два котла на котельных N 5 и 1, выполнен капитальный ремонт котла ДКВР-10/13 на котельной N 2, всего предприятием освоено 21,3 млн. рублей собственных средств. Создан аварийный запас жидкого топлива (мазут) - 5,2 тыс. тонн. Имеется аварийный запас материально-технических ресурсов на сумму 4,4 млн. рублей.
Задолженность за газ ОАО "Октябрьсктеплоэнерго" продолжает сокращаться и на 1 сентября составила 29,3 млн. рублей, в том числе реструктуризированная - 16 млн. рублей, за электроэнергию - 10,8 млн. рублей, за воду - 11,1 млн. рублей. Основными причинами образования задолженности за энергоресурсы являются безнадежные долги промышленных предприятий-банкротов: ОАО "НВТ" - 4,2 млн. рублей, ОАО "Автокомплект" - 7,9 млн. рублей. По текущим платежам за теплоэнергию также имеется задолженность этих предприятий: ОАО "ПК "Автоприбор" - 5,3 млн. рублей, ОЗНВЭА - 16,4 млн. рублей.
МУП "Благоустройство" согласно муниципальным контрактам с ОЖКХ выполняет работы по ремонту городских дорог. Текущий ремонт дорог производился на улицах Северной, Кооперативной, С.-Батыра, Чапаева, Космонавтов, Кортунова, пр. Ленина, Садовом кольце и др., всего на площади 30 тыс. кв. метров. Внутриквартальные дороги отремонтированы на площади 15,2 тыс. кв. метров. Заготовлено 100 куб. метров песко-соляной смеси для ликвидации гололеда в зимнее время, 3,5 тыс. куб. метров песка и гравия, подготовлено 25 единиц автодорожной техники.
По состоянию на 1 сентября к отопительному сезону подготовлено и сдано 849 городских объектов из 1067, что составляет 80 процентов. Задерживают сдачу своих объектов административные учреждения, предприятия торговли, частные предприятия.
Подготовка к отопительному сезону промышленных предприятий проводится согласно разработанным и утвержденным планам мероприятий. Их готовность на 26 августа составляла: ООО "НПФ "Пакер" - 98 процентов, НГДУ "Туймазанефть" - 96, ОАО "АК ОЗНА", ООО "Вымпел" - 85, ООО "ЗПИ "Альтернатива", ООО "Стройматериалы", ООО "Европласт" - 80, ОАО "Октябрьский хлебокомбинат", ООО "Железобетон" - 70, ООО "ОЗНПО" - 68, ОАО "ПК "Автоприбор" - 65 процентов.
Полностью работы будут завершены в сентябре.
Готовность объектов социального назначения городского округа составляет:
Всего объектов Подготовлено Жилые дома 657 657 Жилые дома ТСЖ 38 38 Детские сады и ясли 28 28 Школы 20 20 СПТУ, техникумы 14 8 Общежития 13 13 Административные учреждения 64 17 Культурные и спортивные учреждения 24 12 Лечебные учреждения, профилактории 30 30 Прочие 93 10
Учреждения образования, здравоохранения, культуры и спорта завершают ремонтные работы и подготовку своих объектов к приему тепла. Среди подготовленных учреждений - городские больницы N 2, 3, 4, детская городская больница, стоматологическая поликлиника, детский санаторий "Росток", республиканская психиатрическая больница, станция переливания крови, центр восстановительного лечения, республиканский противотуберкулезный диспансер, городской Дом культуры, детская художественная школа и школы искусств N 1, 2, филиалы центральной библиотеки N 5, 6, ОКСТ, ПЛ-56, Октябрьский экономический техникум, общеобразовательные и дошкольные учреждения. В основном поставка коммунальных услуг оплачивается своевременно, задолженность отсутствует или незначительна. Идет дальнейшее оснащение учреждений приборами учета тепла, горячей и холодной воды.
Вопросы погашения задолженности за энергоресурсы потребителями рассматривались на совещаниях с руководителями предприятий, учреждений, организаций, Администрации городского округа. Протоколом совещания от 13 мая 2010 года было рекомендовано руководителям предприятий:
- в установленные сроки погасить имеющуюся задолженность;
- разработать и согласовать графики погашения и реструктуризации задолженности за энергоресурсы;
- активизировать работу по погашению дебиторской задолженности предприятий, учреждений, организаций;
- жилищным организациям активизировать работу с населением по погашению задолженности за ЖКУ;
- предприятиям активизировать работу по использованию заемных средств (банковских кредитов, средств инвесторов), средств от оказания услуг сторонним потребителям на погашение задолженности за энергоресурсы.