Приложение к Постановлению от 07.10.2010 г № 436 Порядок
Порядок подтверждения победителем конкурса исполнения указанных условий
1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 22 статьи 20 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества" и регулирует процедуру разработки и утверждения условий конкурса по продаже имущества, находящегося в государственной собственности Республики Бурятия, процедуру контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.
2.Продажа имущества, находящегося в государственной собственности Республики Бурятия (далее - государственное имущество Республики Бурятия), на конкурсе осуществляется в соответствии с принятым Министерством имущественных и земельных отношений Республики Бурятия (далее - Минимущество РБ) в установленном действующим законодательством порядке решением об условиях его приватизации.
3.Решение об условиях приватизации государственного имущества Республики Бурятия на конкурсе наряду с иными предусмотренными действующим законодательством сведениями должно содержать:
- условия конкурса по продаже государственного имущества Республики Бурятия (далее - условия конкурса);
- существенные условия договора купли-продажи государственного имущества Республики Бурятия, определяющие формы и сроки исполнения условий конкурса, порядок контроля за исполнением условий конкурса и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения указанных условий, ответственность покупателя.
4.В целях подготовки проекта решения об условиях приватизации государственного имущества Республики Бурятия на конкурсе Минимущество РБ направляет в Министерство экономики Республики Бурятия (далее - Минэкономики РБ), Министерство социальной защиты населения Республики Бурятия (далее - Минсоцзащиты РБ), исполнительный орган государственной власти Республики Бурятия, осуществляющий координацию и регулирование деятельности в соответствующей сфере управления (далее - исполнительный орган), запрос о представлении предложений по формированию условий конкурса.
По инициативе Минимущества РБ запрос о представлении предложений по формированию условий конкурса может быть направлен также в исполнительные органы государственной власти Республики Бурятия, не указанные в первом абзаце настоящего пункта, а также в адрес органов местного самоуправления.
5.Исполнительные органы государственной власти Республики Бурятия, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, в срок, не превышающий 14 календарных дней с момента получения запроса Минимущества РБ о представлении предложений по формированию условий конкурса, направляют в Минимущество РБ предложения по формированию условий конкурса.
6.Предложения по формированию условий конкурса, направляемые в Минимущество РБ в соответствии с пунктом 5 настоящего Положения, должны содержать:
- условия конкурса;
- сроки исполнения условий конкурса;
- социально-экономическое обоснование условий конкурса.
7.Утверждение условий конкурса осуществляется Минимуществом РБ при принятии решения об условиях приватизации государственного имущества Республики Бурятия.
8.В целях определения условий конкурса при Минимуществе РБ может создаваться комиссия по определению условий конкурса.
В случае создания комиссии по определению условий конкурса в ее состав, помимо представителей Минимущества РБ, могут включаться представители Минэкономики РБ, Минсоцзащиты РБ, исполнительного органа.
По инициативе Минимущества РБ к участию в работе комиссии по определению условий конкурса могут привлекаться с правом совещательного голоса представители иных исполнительных органов государственной власти Республики Бурятия, Республиканского агентства по государственным закупкам, осуществляющего функции организатора публичных торгов, не относящихся к размещению государственного заказа (далее - Организатор торгов).
По итогам анализа поступивших предложений по формированию условий конкурса комиссия по определению условий конкурса принимает одно из следующих решений:
- об определении условий конкурса, рекомендуемых к утверждению;
- об отклонении всех поступивших предложений по формированию условий конкурса.
Заседания комиссии по определению условий конкурса правомочны, если на них присутствует более половины членов комиссии.
Решения комиссии по определению условий конкурса принимаются большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии по определению условий конкурса, носят рекомендательный характер и оформляются протоколом заседания комиссии по определению условий конкурса.
9.Непредставление предложений по формированию условий конкурса не является препятствием для утверждения Минимуществом РБ условий конкурса.
В случае непредставления предложений по формированию условий конкурса, а также в случае отклонения комиссией по определению условий конкурса всех поступивших предложений по формированию условий конкурса Минимущество РБ вправе самостоятельно определить условия конкурса или принять решение о приватизации имущества иным способом.
10.Условия конкурса, касающиеся продажи объектов культурного наследия, приватизируемых в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, подлежат в этой части согласованию с Республиканской службой государственной охраны объектов культурного наследия.
11.Исполнение условий конкурса контролируется Организатором торгов в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи государственного имущества Республики Бурятия.
12.Для обеспечения контроля исполнения условий конкурса Организатор торгов:
- ведет учет договоров купли-продажи государственного имущества Республики Бурятия, заключенных по результатам конкурса;
- осуществляет учет обязательств победителя конкурса, определенных договором купли-продажи имущества Республики Бурятия, и контроль их исполнения;
- принимает от победителя конкурса отчетные документы, подтверждающие исполнение условий конкурса;
- проводит проверки документов, представляемых победителем конкурса в подтверждение исполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов;
- принимает предусмотренные действующим законодательством и договором купли-продажи государственного имущества Республики Бурятия меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение исполнения условий конкурса.
13.Периодичность и форма представления отчетных документов победителем конкурса определяются договором купли-продажи государственного имущества Республики Бурятия с учетом того, что отчетные документы представляются не чаще одного раза в квартал.
Проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов также могут проводиться не чаще одного раза в квартал.
14.Для проведения проверок документов, представляемых победителем конкурса в подтверждение исполнения условий конкурса, а также проверок фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов Организатор торгов вправе привлекать представителей Минимущества РБ, Минэкономики РБ, Минсоцзащиты РБ, исполнительного органа, Республиканской службы государственной охраны объектов культурного наследия (в случае продажи объекта культурного наследия), иных организаций.
Результаты проведенной Организатором торгов проверки документов, представляемых победителем конкурса в подтверждение исполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов отражаются в акте проверки, подписываемом представителями Организатора торгов, победителя конкурса, исполнительных органов государственной власти Республики Бурятия, организаций, привлеченных Организатором торгов для проведения проверки. Возражения (замечания) победителя конкурса и особые мнения представителей исполнительных органов государственной власти Республики Бурятия, организаций, привлеченных Организатором торгов для проведения проверки, оформляются письменно и приобщаются к акту проверки.
15.В течение 10 рабочих дней с момента истечения срока исполнения последнего из условий конкурса победитель конкурса направляет Организатору торгов сводный (итоговый) отчет об исполнении им условий конкурса в целом с приложением всех подтверждающих документов. Сводный (итоговый) отчет и подтверждающие документы подписываются победителем конкурса.
16.В течение двух месяцев со дня получения итогового отчета об исполнении условий конкурса Организатор торгов обязан осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.
Указанная проверка проводится создаваемой Организатором торгов для этих целей комиссией по контролю за исполнением условий конкурса.
В состав комиссии по контролю за исполнением условий конкурса включаются представители Организатора торгов и Минимущества РБ. По инициативе Минимущества РБ в состав указанной комиссии включаются представители Минэкономики РБ, Минсоцзащиты РБ, Республиканской службы государственной охраны объектов культурного наследия (в случае продажи объекта культурного наследия), иных исполнительных органов государственной власти Республики Бурятия и организаций.
17.Комиссия по контролю за исполнением условий конкурса осуществляет проверку исполнения условий конкурса в целом.
18.В комиссию по контролю за исполнением условий конкурса Организатор торгов представляются следующие материалы:
- заключение Организатора торгов, а также имеющиеся у Организатора торгов заключения исполнительных органов государственной власти Республики Бурятия об исполнении (неисполнении) победителем конкурса условий конкурса;
- промежуточные и сводный (итоговый) отчеты об исполнении победителем конкурса условий конкурса, подписанные победителем конкурса;
- иные подтверждающие исполнение (неисполнение) победителем конкурса условий конкурса документы, поступившие Организатору торгов.
19.Комиссия по контролю за исполнением условий конкурса при необходимости вправе в установленном законодательством порядке:
- привлекать к своей работе экспертов и консультантов;
- проводить выездные заседания по месту исполнения условий конкурса;
- запрашивать и получать от исполнительных органов государственной власти Республики Бурятия, государственных учреждений Республики Бурятия, государственных унитарных предприятий Республики Бурятия, иных организаций и граждан информацию, касающуюся исполнения (неисполнения) победителем конкурса условий конкурса.
20.По результатам работы комиссия по контролю за исполнением условий конкурса составляет акт об исполнении победителем конкурса условий конкурса (далее - Акт).
21.Акт должен содержать следующую информацию:
- дата и место составления Акта;
- данные о составе комиссии по контролю за исполнением условий конкурса;
- сведения о привлеченных экспертах и консультантах;
- перечень обязательств победителя конкурса по заключенному договору купли-продажи государственного имущества Республики Бурятия;
- перечень документов, подтверждающих исполнение победителем конкурса условий конкурса;
- решение комиссии по контролю за исполнением условий конкурса по вопросу признания исполнения (неисполнения) победителем конкурса условий конкурса.
Решение комиссии по контролю за исполнением условий конкурса о признании исполнения (неисполнения) победителем конкурса условий конкурса принимается простым большинством голосов от числа голосов присутствующих на заседании членов комиссии по контролю за исполнением условий конкурса.
Акт подписывается всеми членами комиссии по контролю за исполнением условий конкурса. Особые мнения членов комиссии по контролю за исполнением условий конкурса оформляются письменно и приобщаются к Акту.
22.Организатор торгов утверждает Акт в срок, не превышающий 10 календарных дней с момента подписания Акта комиссией по контролю за исполнением условий конкурса.
23.Утвержденный Организатором торгов Акт, содержащий решение комиссии по контролю за исполнением условий конкурса о неисполнении победителем конкурса условий конкурса, является основанием для направления Организатором торгов требования покупателю о расторжении договора купли-продажи государственного имущества Республики Бурятия и выплате предусмотренной им неустойки.
В случае отказа победителя конкурса от расторжения договора купли-продажи государственного имущества Республики Бурятия Организатор торгов принимает предусмотренные действующим законодательством меры для расторжения данного договора и взыскания предусмотренной договором неустойки в судебном порядке.