Решение от 04.02.2011 г № 26/10
О внесении изменений в решение Совета муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан от 28 января 2010 года № 16/7 «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена»
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, Федеральным законом от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Законом Республики Башкортостан от 5 января 2004 года № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» и постановлением Правительства Республики Башкортостан от 20 января 2011 № 5 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года № 480 «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена», в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами Совет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан
Решил:
1.Внести в решение Совета муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан от 28 января 2010 года № 16/7 «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена» следующие изменения:
1) пункт 3 изложить в следующей редакции:
«3. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, и дополнительным соглашениям о присоединении к данным договорам аренды земельных участков, где размер арендной платы устанавливается без учета кадастровой стоимости земельных участков, расчет размера арендной платы на 2010-2011 годы за земельные участки осуществляется на территории муниципального района на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта.».
2) в Приложении №1 «Правил определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан»:
2.1) в разделе 1:
а) в подпункте «б» пункта 1.2:
абзац первый изложить в следующей редакции:
«по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, где арендная плата установлена без учета кадастровой стоимости земельных участков, а также по вновь заключаемым дополнительным соглашениям о присоединении к данным договорам аренды земельных участков расчет размера арендной платы на 2010-2011 годы за земельные участки осуществляется на основании средней ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, и рассчитывается по следующей формуле:»;
б) дополнить пунктом 1.9 следующего содержания:
«1.9. Если иное не предусмотрено настоящими Правилами, при принятии решения о предоставлении земельных участков, которые ранее были предоставлены по договорам аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, заключенным до 1 января 2009 года, расчет арендной платы производится по ставкам арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.»;.
2.2) в разделе 2 Правил дополнить пунктом 2.3 следующего содержания:
«2.3. Изменение годового размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключенным в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, возможно только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.»;
2.3) в пункте 3.3 раздела 3 Правил слова «текущий финансовый год» заменить словами «соответствующий финансовый период».
3) Приложение №2 «Ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления» изложить в редакции согласно приложению № 1 к настоящему решению.
4) Приложение №3 «Средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан» изложить в редакции согласно приложению № 2 к настоящему решению.
5) В приложении № 5 «Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков»:
5.1) пункт 5.4 изложить в следующей редакции:
№ п/п Наименование сферы использования земель Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Ки) в пределах границ населенного пункта вне чертынаселен- ного пункта земли промышленных и коммунально- складских территорий, транспорта, связи земли жилой и общественной застройки 1 2 3 4 5 5.4 Непроизводственные объекты бытового обслуживания: бани, парикмахерские, прачечные и т.п. 1 8 1
5.2) пункт 12.4 изложить в следующей редакции:
1 2 3 4 5 12.4 Автосервис, мойки 6 6 2
5.3) пункты 14.1-14.2 изложить в следующей редакции:
1 2 3 4 5 14.1 Стационарные, контейнерные, в том числе передвижные (бензовозы) 30 30 44 14.2 Газонакопительные станции 30 30 44
5.4) пункт 18.4 изложить в следующей редакции:
1 2 3 4 5 18.4 Туристические базы 10 20 7,30
5.5) пункты 23.2-23.3 изложить в следующей редакции:
1 2 3 4 5 23.2 Сенокос 1,08 1,08 1,08 23.3 Пастбища 0,43 0,43 0,43
2.Настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года.
3.Настоящее решение обнародовать путем размещения на информационном стенде в здании Администрации и официальном сайте муниципального района.
4.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета по бюджету, налогам и вопросам собственности (Байгузин Г.Ф.).
Председатель Совета муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан
Кипкаев И.Д.
с.Исянгулово
04 февраля 2011г.
№ 26/10