Приказ от 01.03.2011 г № 417

Об условиях приватизации базы отдыха «Ясная поляна»

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Республики Башкортостан от 04.12.2002 N 372-з "О приватизации государственного имущества в Республике Башкортостан", Указом Президента Республики Башкортостан от 12.07.2007 N УП-335 "Об утверждении Положения о Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан" и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 29.07.2009 N 299 "Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Республики Башкортостан на 2010 год и основных направлений приватизации государственного имущества Республики Башкортостан на 2010 - 2012 годы" приказываю:
1.Приватизировать находящуюся в государственной собственности Республики Башкортостан базу отдыха "Ясная поляна", расположенную по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, поселок Мелькомбинат, согласно приложению к настоящему Приказу и земельные участки под базой (площадью 41538 кв. м с кадастровым номером 02:55:050802:14, площадью 17045 кв. м с кадастровым номером 02:55:050802:15, площадью 40 кв. м с кадастровым номером 02:55:050802:21).
2.Установить:
способ приватизации государственного имущества, указанного в пункте 1 настоящего Приказа, - продажа на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене государственного имущества;
начальную цену подлежащего приватизации государственного имущества, определенную согласно отчету об определении рыночной стоимости комплекса строений базы отдыха "Ясная поляна", расположенной по адресу: г. Уфа, Кировский район, поселок Мелькомбинат, N 167-10 от 14.12.2010, выполненному ООО "Регион-Консалтинг" (общероссийская общественная организация "Российское общество оценщиков"):
- объектов недвижимости в размере 10892800 (десять миллионов восемьсот девяносто две тысячи восемьсот) рублей (в том числе НДС - 1661613,57 рубля (один миллион шестьсот шестьдесят одна тысяча шестьсот тринадцать рублей 57 копеек);
- земельных участков в размере 39448200 (тридцать девять миллионов четыреста сорок восемь тысяч двести) рублей;
обременение приватизируемого государственного имущества - договор о передаче объектов государственного нежилого фонда, являющихся имуществом казны, в аренду без права выкупа от 14.04.2008 N 10295. В соответствии со статьей 617 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на объект к покупателю не является основанием для изменения или расторжения указанного договора;
форму, сроки и порядок внесения платежа - в наличной (безналичной) форме единовременно в течение десяти дней с момента заключения договора купли-продажи в валюте Российской Федерации (рублях).
Перечень объектов недвижимости базы отдыха "Ясная поляна", указанный в пункте 1, приведен в информационном сообщении об объявлении аукциона, опубликованном в настоящем номере газеты.
Условия приватизации утверждены Приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 01.03.2011 N 417.
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан сообщает о проведении открытого аукциона по продаже находящегося в собственности Республики Башкортостан государственного имущества.
Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года N 585, Законом Республики Башкортостан от 4 декабря 2002 года N 372-3 "О приватизации государственного имущества в Республике Башкортостан".
Собственник продаваемого имущества - Республика Башкортостан.
Организатор торгов (Продавец) - Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.
Условия приватизации утверждены Приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 1 марта 2011 года N 417 в соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 29 июля 2009 года N 299 "Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Республики Башкортостан на 2010 год и основных направлений приватизации государственного имущества Республики Башкортостан на 2010 - 2012 годы".
На продажу на открытом аукционе выставляется государственное имущество: объект нежилого фонда - база отдыха "Ясная поляна" (далее - Объект), расположенная по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, поселок Мелькомбинат, и земельные участки под базой.
Краткие характеристики объектов недвижимости:
Кафе (литера А):
Год постройки - 1967 г.
Общая площадь - 419,6 кв. м
Этажность - 2.
Материал стен: кирпичные, облиц. ж/бет. плитками.
Коммуникации: отопление, водопровод, горячее водоснабжение, канализация, электроосвещение, газоснабжение.
Спальный корпус (литера Б):
Год постройки - 1973 г.
Общая площадь - 1044,5 кв. м.
Этажность - 3.
Материал стен: стеновые панели, каркас ж/бет.
Коммуникации: отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение.
Насосная (литера В):
Год постройки - 1979 г.
Общая площадь - 11,0 кв. м.
Этажность - 1.
Материал стен: кирпичные.
Коммуникации: электроосвещение.
Корпус N 1 (литера Д):
Год постройки - 1991 г.
Общая площадь - 171,4 кв. м.
Этажность - 2.
Материал стен: дощатые.
Коммуникации: отопление, водопровод, горячее водоснабжение, канализация, электроосвещение.
Корпус N 3 (литера Е):
Год постройки - 1991 г.
Общая площадь - 145,1 кв. м.
Этажность - 2.
Материал стен: дощатые.
Коммуникации: отопление, водопровод, канализация, электроосвещение.
Корпус N 4 (литера Ж):
Год постройки - 1991 г.
Общая площадь - 178,7 кв. м.
Этажность - 2.
Материал стен: дощатые.
Коммуникации: отопление, водопровод, канализация, электроосвещение.
Библиотека (литера И):
Год постройки - 1979 г.
Общая площадь - 53,0 кв. м.
Этажность - 1.
Материал стен: дощатые.
Коммуникации: электроснабжение.
Одноэтажный летний домик (литера К):
Год постройки - 1991 г.
Общая площадь - 29,6 кв. м.
Этажность - 1.
Материал стен: дощатые.
Коммуникации: электроснабжение.
Одноэтажный летний домик (литера Л):
Год постройки - 1991 г.
Общая площадь - 29,7 кв. м.
Этажность - 1.
Материал стен: дощатые.
Коммуникации: электроснабжение.
Одноэтажный летний домик (литера М):
Год постройки - 1991 г.
Общая площадь - 29,6 кв. м.
Этажность - 1.
Материал стен: дощатые.
Коммуникации: электроснабжение.
Одноэтажный летний домик (литера Н):
Год постройки - 1991 г.
Общая площадь - 29,6 кв. м.
Этажность - 1.
Материал стен: дощатые.
Коммуникации: электроснабжение.
Одноэтажный летний домик (литера П):
Год постройки - 1991 г.
Общая площадь - 29,6 кв. м.
Этажность - 1.
Материал стен: дощатые.
Коммуникации: электроснабжение.
Одноэтажный летний домик (литера Р):
Год постройки - 1991 г.
Общая площадь - 29,6 кв. м.
Этажность - 1.
Материал стен: дощатые.
Коммуникации: электроснабжение.
Одноэтажный летний домик (литера С):
Год постройки - 1991 г.
Общая площадь - 29,5 кв. м.
Этажность - 1.
Материал стен: дощатые.
Коммуникации: электроснабжение.
Одноэтажный летний домик (литера Т):
Год постройки - 1991 г.
Общая площадь - 29,6 кв. м.
Этажность - 1.
Материал стен: дощатые.
Коммуникации: электроснабжение.
Склад (литера У):
Год постройки - 1991 г.
Общая площадь - 83,2 кв. м.
Этажность - 1.
Материал стен: металлические по рамному каркасу
Коммуникации: электроосвещение.
Клуб (литера Ф):
Год постройки - 1991 г.
Общая площадь - 247,3 кв. м.
Этажность - 1.
Материал стен: бетонные панели, каркас металлический
Коммуникации: электроосвещение.
Столярная (литера X):
Год постройки - 1991 г.
Общая площадь - 13,8 кв. м.
Этажность - 1.
Материал стен: кирпичные
Коммуникации: электроосвещение.
Столярная (литера Х1):
Год постройки - 1991 г.
Общая площадь - 18,3 кв. м.
Этажность - 1.
Материал стен: металлический по рамному каркасу
Коммуникации: электроосвещение.
Насосная (литера Ш):
Год постройки - 1979 г.
Общая площадь - 9,2 кв. м.
Этажность - 1.
Материал стен: кирпичные
Коммуникации: электроосвещение.
Сторожка (литера Ц):
Год постройки - 1991 г.
Общая площадь - 23,3 кв. м.
Этажность - 1.
Материал стен: бревенчатые обшитые
Коммуникации: электроснабжение.
Строения и сооружения:
Туалет (литера Г1):
Общая площадь - 7,94 кв. м.
Материал стен: кирпичные.
Туалет (литера Г2):
Общая площадь - 13,45 кв. м.
Материал стен: кирпичные.
Ограждение (литера I) - металлические, решетчатые.
Ворота (литера II) - металлические.
Ворота (литера III) - металлические.
Ворота (литера IV) - металлические.
Фонтан (литера V) - ж/бетонный.
Замощение (литера VII):
Общая площадь - 5883 кв. м.
Материал - асфальт.
Ограждение (литера VIII):
Протяженность - 462,06 м.
Материал - металлические сетчатые.
Замощение (литера IX):
Общая площадь - 685 кв. м.
Материал - кирпичный тротуар.
Беседка (литера 1А):
Общая площадь - 5,7 кв. м.
Материал - деревянные.
Беседка (литера 1Б):
Общая площадь - 5,7 кв. м.
Материал - деревянные.
Беседка (литера 1В):
Общая площадь - 5,7 кв. м.
Материал - деревянные.
Беседка (литера 1Д):
Общая площадь - 5,7 кв. м.
Материал - деревянные.
Беседка (литера 1Е):
Общая площадь - 5,7 кв. м.
Материал - деревянные.
Беседка (литера 1Ж):
Общая площадь - 5,7 кв. м.
Материал - деревянные.
Канализационные сети - протяженность 556,5 м.
Очистные сооружения (литера VI)
Сведения о земельных участках:
Кадастровый номер земельного участка: 02:55:050802:14.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Площадь - 41538 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка: 02:55:050802:15.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Площадь - 17045 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка: 02:55:050802:21.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Площадь - 40 кв. м.
Обременения: договор о передаче объектов государственного нежилого фонда, являющихся имуществом казны, в аренду без права выкупа от 14.04.2008 N 10295.
В соответствии со статьей 617 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на "Объект" к покупателю не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Начальная цена Объекта - 10892800 (десять миллионов восемьсот девяносто две тысячи восемьсот) руб. (с учетом НДС).
Задаток для участия в аукционе - 10% от начальной цены Объекта, что составляет 1089280 (один миллион восемьдесят девять тысяч двести восемьдесят) руб.
Шаг аукциона - 4,59% от начальной цены Объекта, что составляет 500000 (пятьсот тысяч) руб.
Начальная цена земельных участков - 39448200 (тридцать девять миллионов четыреста сорок восемь тысяч двести) руб.
Задаток для участия в аукционе - 10% от начальной цены, что составляет 3944820 (три миллиона девятьсот сорок четыре тысячи восемьсот двадцать) руб.
Шаг аукциона - 4,82% от начальной стоимости земельного участка, что составляет 1900000 (один миллион девятьсот тысяч) руб.
Форма, сроки и порядок платежа - в наличной (безналичной) форме единовременно в течение 10 календарных дней с момента заключения договора купли-продажи государственного имущества в валюте РФ (рублях).
В срок со дня публикации информационного сообщения в печати по 11 апреля 2011 г. включительно с 10.00 до 17.00 (время местное) ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) по адресу: РФ, РБ, город Уфа, ул. Цюрупы, 13, Минземимущество Республики Башкортостан, кабинет 420 претендентам необходимо представить следующие документы:
- заявку на участие в аукционе установленного образца в 2 (двух) экземплярах (форма заявки представлена на официальном сайте Минземимущества Республики Башкортостан в Интернете:
http://mio.bashkortostan.ru):
- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств;
- документ (оригинал), подтверждающий уведомление (заключение) федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации. Под документом в данном случае понимается:
- в случае отправки уведомления почтой - копия уведомления, копия квитанции об отправке заказного письма, копия описи вложений;
- в случае вручения уведомления - копия уведомления с отметкой антимонопольного органа о его принятии;
- при наличии предварительно полученного разрешения антимонопольного органа на приобретение имущества - нотариально заверенная копия документа, в котором такое разрешение выражено.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
- нотариально заверенные копии учредительных документов;
- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица в виде нотариально заверенных копий реестра владельцев акций или выписки из него - для акционерных обществ или письменное заверение за подписью руководителя с приложением печати - для иных обществ;
- иные документы, требование к представлению которых может быть установлено федеральным законом;
- опись представленных документов в 2 (двух) экземплярах.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Обязанность доказать свое право на приобретение государственного имущества возлагается на претендента. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.
Покупателями могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 (двадцать пять) процентов.
С претендентом заключается Договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации (форма договора о задатке представлена на официальном сайте Минземимущества Республики Башкортостан в Интернете: http://mio.bashkortostan.ru).
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении.
Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Аукцион состоится 15 апреля 2011 г. в 11.00 (время местное) по адресу: РФ, РБ, город Уфа, ул. Цюрупы, 13, Минземимущество РБ, зал заседаний (дата и место подведения итогов).
Рассмотрение заявок состоится 13 апреля 2011 г.
Задаток должен поступить на счет Минземимущества РБ не позднее 12 апреля 2011 г.
Аукцион является открытым по составу участников.
Предложения о цене государственного имущества заявляются участниками открыто в ходе проведения аукциона (открытая форма подачи предложений о цене).
Право приобретения государственного имущества принадлежит покупателю, который предложит в ходе аукциона наиболее высокую цену за имущество.
Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.
В течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается Договор купли-продажи государственного имущества.
Оплата по договору купли-продажи государственного имущества осуществляется в течение 10 дней со дня его заключения.
Передача и оформление права собственности на государственное имущество осуществляются не позднее чем через 30 (тридцать) дней после дня полной оплаты по Договору купли-продажи государственного имущества.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок Договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Задаток для участия в аукционе по продаже государственного имущества вносится путем перечисления денежных средств на лицевой счет Минземимущества РБ:
Получатель ИНН 0274045532 КПП 027401001
Министерство финансов Республики Башкортостан (Минземимущество РБ л/с 05110110010)
Банк Филиал ОАО "Уралсиб" в г. Уфа,
БИК 048073770,
кор/счет 30101810600000000770,
р/с 40302810500000000038.
Документом, подтверждающим поступление денежных средств на счет Минземимущества РБ, является выписка со счета Минземимущества РБ.
Организатор торгов оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.
Оформить заявки, получить дополнительную информацию об условиях проводимого аукциона и ознакомиться с иными материалами (в том числе с условиями договора купли продажи) вы можете в Минземимуществе Республики Башкортостан по адресу: 450008, РФ, РБ, город Уфа, улица Цюрупы, 13, кабинет 420; телефоны: (347) 272-83-35 (вн. 427), 272-88-61 (вн. 288); факс: (347) 273-32-95.
Адрес Минземимущества РБ в Интернете: http://mio.bashkortostan.ru.