Приложение к Решению от 12.05.2011 г № 239 График
График проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений и дополнений в правила землепользования и застройки сельского поселения русско-юрмашский сельсовет муниципального района уфимский район республики башкортостан
| Наименование проекта | Место и время ознакомления с проектом | Место и время проведения публичных слушаний |
| Проект по внесению изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан | Здание Администрации сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет (Республика Башкортостан, с. Русский Юрмаш, ул. Центральная, д. 31) с 19.05 по 19.07.2011 с 09.00 часов по 17.00 (кроме выходных и праздничных дней) | Зал Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (город Уфа, ул. Цюрупы, 6) 22.07.2011 в 10.00 часов 00 мин. |
Проект
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА УФИМСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
N ____ ____________ 2011 г.
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РУССКО-ЮРМАШСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА УФИМСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ОТ 15 СЕНТЯБРЯ 2010 ГОДА N 170
В соответствии со статьями 31, 33, 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 11 Устава муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, пунктом 6 Положения о порядке проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от 2 ноября 2009 года N 88, протоколом публичных слушаний от ____________ 2011 года и решением Комиссии по проведению публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности на территории - территории муниципального района Республики Башкортостан N _______ от ______________ 2011 года, в целях приведения в соответствие с действующим законодательством в части распространения градостроительных регламентов на земли лесного фонда, земли, покрытые поверхностными водами, земли запаса, земли особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенных за пределами границ населенных пунктов и дальнейшего совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки в муниципальном районе Уфимский район Республики Башкортостан, соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства Совет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан решил:
1.Внести следующие изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки Русско-Юрмашский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, утвержденные решением Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от 15.09.2010 N 170 (далее - Правила):
1) в часть 1. "Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования":
1.1) в главу 1 "Общие положения по применению Правил":
1.1.1) пункт 2 ст. 3 Градостроительные регламенты и их применение дополнить абзацем следующего содержания:
"земли лесного фонда, земли, покрытые поверхностными водами, земли запаса, земли особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения";
1.1.2) пункт 11 ст. 3 Градостроительные регламенты и их применение дополнить абзацами следующего содержания:
"Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований.
В случаях, если земельный участок и объект капитального строительства расположен на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для изменения вида разрешенного использования принимаются уполномоченными органами власти Российской Федерации, Республики Башкортостан и муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в соответствии с федеральными законами.
Не допускается изменение разрешенного вида использования земельного участка, на который градостроительный регламент не распространяется, в случае изменения разрешенного вида использования, связанного со строительством объектов капитального назначения без соблюдения процедуры, установленной Федеральным законом "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую";
1.1.3) пункт 1 ст. 4 Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке дополнить абзацем следующего содержания:
"Данные материалы предоставляются вышеуказанным лицам по письменному запросу на компенсационной основе";
1.2) в главу 3 "Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки":
1.2.1) в пункт 3 ст. 9 Комиссия по землепользованию и застройке муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан внести изменения:
в абзаце первом словосочетание "распоряжением главы Администрации" заменить на "постановлением Администрации";
в абзаце третьем и четвертом после слов "главный архитектор" и "в лице юрисконсульта" дополнить словом " Администрации";
1.2.2) в абзац первый пункта 3 ст. 10 после слов "главный архитектор" дополнить словом "Администрации";
1.3) в главу 7 "Установление, изменение, фиксация границ земель публичного использования, их использование" в пункт 1 ст. 28 Фиксация границ земель публичного использования внести изменения:
во втором абзаце изменить "01 января 2010" на "31 декабря 2012";
1.4) в главу 8 "Публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности":
1.4.1) подпункт 1, пункта 1 ст. 30 Общие положения о публичных слушаниях по вопросам градостроительной деятельности изложить в следующей редакции:
"внесения изменений в генеральный план сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан и его населенных пунктов";
1.4.2) из пункта 4 ст. 30 Общие положения о публичных слушаниях по вопросам градостроительной деятельности исключить "(протокола Градостроительного совета)";
1.4.3) из пункта 7 ст. 31 Порядок проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности, пункта 10 ст. 32 Особенности проведения публичных слушаний по внесению изменений в настоящие Правила и пункта 10 ст. 33 Особенности проведения публичных слушаний по проекту документации по планировке территории после слов "Комиссии" исключить "по хозяйству, земельным и имущественным отношениям";
2) в часть II Градостроительные регламенты:
2.1) в главу 13 Градостроительные регламенты в части видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства соответствующих территориальных зон:
2.2.1) абзац 2 пункта 1 статьи 50.3.5 Сельскохозяйственные зоны - С-1, С-2, С-3 изложить в следующий редакции:
"Зона "С-2":
- зона сельскохозяйственных угодий: пашни, сенокосы, пастбища в границах населенных пунктов";
2.2.2) в статью 50.4 Рекреационные зоны - Р-1, Р-2 дополнить абзацем следующего содержания:
"Примечание:
Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения";
2.2) в главу 15 Градостроительные регламенты в части ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям:
в первом абзаце пункта 4 ст. 57 Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям слово "г. Уфы" заменить на "муниципального района Уфимский район";
3) словосочетание "постановление главы администрации" заменить на "постановление Администрации" по всему тексту Правил;
4) приложение N 1 "Карта градостроительного зонирования территории сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в части границ территориальных зон. Схема градостроительного зонирования территорий" изложить в новой редакции согласно приложению N 1 (не приводится) к настоящему решению.
2.Опубликовать настоящее решение в газете "Уфимские нивы".
Председатель
Совета муниципального района
Уфимский район
Республики Башкортостан
И.Р.АХУНОВ