Приложение к Приказу от 06.05.2005 г №№ 368, 278 Положение
Положение о порядке согласования договоров залога государственного имущества
Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Законом Российской Федерации "О залоге", Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Указом Президента Республики Башкортостан от 12 июля 2007 N УП-335 "Об утверждении Положения о Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан" и устанавливает порядок и условия согласования договоров залога имущества, находящегося в государственной собственности Республики Башкортостан и закрепленного за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения.
I.Общие положения
1.1.Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее - Минземимущество РБ) согласовывает залог государственного имущества (в том числе нематериальных активов) государственных унитарных предприятий (далее - предприятия) в пределах полномочий, предоставленных ему Правительством Республики Башкортостан.
1.2.Комитеты по управлению собственностью районов и городов Республики Башкортостан (далее - комитеты по управлению собственностью) согласовывают залог государственного имущества государственных унитарных предприятий, переданных в ведение местных органов государственной власти, в пределах предоставленных им Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан полномочий.
II.Порядок согласования договоров о залоге государственного имущества и согласования залоговых сделок
2.1.Согласование договоров залога государственного имущества производится в следующем порядке:
2.1.1.Для получения согласия Минземимущества РБ, комитета по управлению собственностью на передачу в залог государственного имущества государственное унитарное предприятие направляет письмо в Минземимущество РБ, комитет по управлению собственностью с приложением к нему следующих документов:
- заявление (приложение N 1);
- проект основного договора (кредитный договор);
- проект договора о залоге согласно примерному договору залога (приложение N 2);
- полный перечень всего имущества, находящегося в хозяйственном ведении у предприятия (с указанием адреса, технических характеристик, площади, остаточной/балансовой стоимостей объектов);
- перечень закладываемого имущества;
- письмо руководителя предприятия о том, что данное имущество не находится в настоящее время под залогом и арестом;
- отчет об оценке передаваемого в залог имущества (для недвижимого имущества, с учетом требований Федеральных законов от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации");
- заверенный в органах федеральной налоговой службы баланс предприятия (с приложением к балансу по формам NN 2, 5) на последнюю отчетную дату;
- заверенная руководителем предприятия-залогодателя выписка из книги записей залогов;
- устав предприятия и свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
2.2.Минземимущество РБ, комитет по управлению собственностью обязан в течение двух недель по представлении необходимых для вынесения решения документов:
- провести экономическую и юридическую экспертизу;
- рассмотреть документы о залоге имущества;
- издать приказ о согласовании залога имущества или уведомить предприятие об отказе в согласовании договора залога;
- внести данные в журнал регистрации договоров залога государственного имущества Республики Башкортостан.
2.3.Основания для отказа в согласовании залоговой сделки:
- непредставление документов, указанных в п. 2.1.1 настоящего Положения;
- возбуждение производства по делу о несостоятельности (банкротстве) предприятия-залогодателя;
- несоответствие учредительных документов предприятия требованиям действующего законодательства;
- неудовлетворительная структура баланса предприятия.
(п. 2.3 в ред. Приказа Минземимущества РБ от 25.11.2011 N 3804)
2.4.После проведения экономической (оценка финансово-хозяйственного состояния залогодателя и необходимости залога государственного имущества) и юридической экспертизы представленных документов Минземимущество РБ, комитет по управлению собственностью в пределах предоставленных им полномочий издают приказ о согласовании договора залога имущества.
2.5.Государственные унитарные предприятия, передающие в залог имущество, обязаны вести книгу записи залогов.
2.6.Изменения и дополнения к договору о залоге имущества могут быть произведены только после их согласования с Минземимущество РБ, комитетом по управлению собственностью.
2.7.Замена предмета залога осуществляется по согласованию с Минземимуществом РБ, комитетом по управлению собственностью и залогодержателем в соответствии с настоящим Положением.
Если замена предмета залога осуществляется в связи с утратой заложенного имущества, то для получения согласия Минземимущества РБ, соответствующего комитета по управлению собственностью необходимо указать, вследствие чего и по чьей вине произошла эта утрата.
Замена предмета залога осуществляется путем заключения дополнительного соглашения между залогодержателем и залогодателем к договору залога с указанием замены предмета залога. В журнале регистрации договоров залога государственного имущества РБ в графе "Прекращение права залога" производится запись о замене.
2.8.В случае прекращения действия договора о залоге залогодатель обязан уведомить об этом Минземимущество РБ, комитет по управлению собственностью.
При прекращении залога вследствие исполнения основного обязательства залогодатель обязан представить в Минземимущество РБ, комитет по управлению собственностью выдаваемые залогодержателем соответствующие документы.
О прекращении действия договора о залоге в журнале регистрации договоров залога государственного имущества Республики Башкортостан делается соответствующая отметка.