Приложение к Решению от 04.08.2011 г № 49 – 2 Изменение и дополнение
Изменения и дополнения в Положение о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления, для индивидуального жилищного строительства на территории населенных пунктов муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан (далее — Положение)
1.Раздел II Положения читать в следующей редакции:
"II. Порядок однократного и бесплатного предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления, на территории муниципального района Кармаскалинский район для индивидуального жилищного строительства
2.1. Предоставление земельных участков в собственность однократно и бесплатно для индивидуального жилищного строительства на территории населенных пунктов без проведения торгов производится следующим категориям граждан:
1) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
2) молодые семьи, не состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и имеющие одного и более детей, нуждающиеся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющиеся собственниками жилых помещений;
3) работники организаций бюджетной сферы, не состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не являющиеся собственниками жилых помещений, работающие по трудовому договору, заключенному на неопределенный срок, либо трудовому договору, заключенному на срок не менее трех лет, в следующих случаях:
а) нуждающиеся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством;
б) проживающие в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
в) проживающие в общежитии;
г) проживающие в смежной неизолированной комнате, а также в однокомнатной или двухкомнатной квартире в составе 2 семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
4) родители (родитель) при рождении (усыновлении) третьего ребенка или последующих детей.
2.2. Наличие у гражданина на праве собственности, пожизненного наследуемого владения постоянного (бессрочного) пользования, аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка), садоводства является основанием для отказа в бесплатном однократном предоставлении в собственность земельного участка соответственно для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка), садоводства, за исключением предоставления бесплатно однократно земельных участков для индивидуального жилищного строительства категории граждан, предусмотренной подпунктом 4 пункта 2.1 настоящего Положения.
2.3. Повторное бесплатное предоставление гражданину в собственность земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления, допускается в случаях, связанных со стихийными бедствиями, либо в силу иных чрезвычайных обстоятельств, вследствие которых невозможно дальнейшее использование земельного участка по его целевому назначению, и при условии возврата ранее предоставленного земельного участка в государственную или муниципальную собственность.
2.4. Граждане имеют право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно в пределах норм, установленных законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
2.5. Гражданам, указанным в подпункте 4 пункта 2.1 настоящего Положения земельные участки предоставляются бесплатно однократно независимо от признания их нуждающимися в жилых помещениях.
2.6. В приоритетном (внеочередном) порядке земельные участки предоставляются следующим категориям граждан, указанным в п. 2.1 настоящего Положения, постоянно проживающим и зарегистрированным на территории населенных пунктов муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан:
- ветеранам боевых действий;
- молодым специалистам при заключении трудового договора с предприятиями АПК или учреждениями социальной сферы, на срок не менее 5-ти лет;
- погорельцам (в случае проживания в уничтоженном огнем жилом помещении нескольких семей и отсутствии у них на праве собственности или аренды земельного участка);
- выпускникам учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (лицам, находившимся на полном государственном обеспечении и закончившим свое пребывание в данном учреждении в связи с завершением обучения);
- инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов.
2.7. Предоставление земельного участка в собственность однократно и бесплатно для индивидуального жилищного строительства осуществляется путем принятия постановления администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан.
2.8. Предоставление гражданам земельных участков в собственность однократно и бесплатно осуществляется при наличии возможности размещения жилого дома в населенном пункте на испрашиваемом земельном участке в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий).
2.9. Постановление администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно однократно может быть принято только в случае, если земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка описаны и удостоверены в установленном порядке.
2.10. К заявлению кандидатов на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства должны быть приложены:
1) для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
заявление (Приложение № 1 к настоящему Положению);
нотариально удостоверенная доверенность - в случае подачи заявления представителем;
копия документа, удостоверяющего личность заявителя с отметкой о регистрации по месту жительства или регистрации;
постановление администрации сельского поселения о признании заявителя, нуждающимся в жилых помещениях;
справка, выданная администрацией сельского поселения, на территории которого находится испрашиваемый земельный участок, о наличии свободного земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя заявителя правах на объекты недвижимости;
документы, подтверждающие отношение гражданина к категории лиц, указанных в п. 2.6 настоящего Положения (в случае их наличия).
2) для молодых семей, не состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполных семей, состоящих из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и имеющих одного и более детей, нуждающихся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющихся собственниками жилых помещений:
заявление (Приложение № 2 к настоящему Положению);
нотариально удостоверенная доверенность - в случае подачи заявления представителем;
копия документа, удостоверяющего личность заявителя с отметкой о регистрации по месту жительства или регистрации;
копия свидетельства о браке (в случае его наличия);
копии свидетельств о рождении на ребенка (детей) заявителя (в случае его (их) наличия);
постановление администрации сельского поселения о признании заявителя, нуждающимся в жилых помещениях;
справка, выданная администрацией сельского поселения, на территории которого находится испрашиваемый земельный участок, о наличии свободного земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя заявителя правах на объекты недвижимости;
документы, подтверждающие отношение гражданина к категории лиц, указанных в п. 2.6 настоящего Положения (в случае их наличия).
3) для работников организаций бюджетной сферы, не состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не являющихся собственниками жилых помещений, работающих по трудовому договору, заключенному на неопределенный срок, либо трудовому договору, заключенному на срок не менее трех лет:
заявление (Приложение № 3 к настоящему Положению);
нотариально удостоверенная доверенность - в случае подачи заявления представителем;
копия документа, удостоверяющего личность заявителя с отметкой о регистрации по месту жительства или регистрации;
копия трудового договора заявителя, заверенная работодателем;
справка, выданная администрацией сельского поселения, на территории которого находится испрашиваемый земельный участок, о наличии свободного земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя заявителя правах на объекты недвижимости;
документы, подтверждающие отношение гражданина к категории лиц, указанных в п. 2.6 настоящего Положения (в случае их наличия).
Для подтверждения оснований, предусмотренных подпунктом "а" абзаца четвертого пункта 2.1 настоящего Порядка, к заявлению также прилагаются:
постановление о признании заявителя, нуждающимся в жилых помещениях;
Для подтверждения оснований, предусмотренных подпунктами "б", "в" абзаца четвертого пункта 2.1 настоящего Порядка, к заявлению также прилагаются документы, подтверждающие проживание заявителя в коммунальной квартире или общежитии.
Для подтверждения оснований, предусмотренных подпунктом "г" абзаца четвертого пункта 2.1 настоящего Порядка, к заявлению также прилагаются:
копии документов, удостоверяющих личности и свидетельств о браке всех проживающих в жилом помещении лиц;
технический паспорт жилого помещения;
4) для родителей (родителя) при рождении (усыновлении) третьего ребенка или последующих детей:
заявление (Приложение № 4 к настоящему Положению);
нотариально удостоверенная доверенность - в случае подачи заявления представителем;
копия документа, удостоверяющего личность заявителя с отметкой о регистрации по месту жительства или регистрации;
копия свидетельства о браке (в случае его наличия);
копии свидетельств о рождении на ребенка (детей) заявителя (в случае его (их) наличия);
справка, выданная администрацией сельского поселения, на территории которого находится испрашиваемый земельный участок, о наличии свободного земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка;
документы, подтверждающие отношение гражданина к категории лиц, указанных в п. 2.6 настоящего Положения (в случае их наличия).
2.11. Заявление гражданина на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства с приложенными документами рассматривается в 30-ти дневный срок с даты получения заявления.
2.12. В случае, если на один и тот же участок поданы два и более заявлений, или если количество заявлений окажется больше, чем имеющиеся в наличии свободные, принятые на кадастровый учет земельные участки, то при принятии постановлений о предоставлении земельных участков предпочтение отдается гражданам, подавшим заявления раньше или они имеют право получить земельный участок в приоритетном (внеочередном) порядке согласно п. 2.6 настоящего Положения.
2.13. По результатам рассмотрения заявления гражданина на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимается постановление администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан о предоставлении ему в собственность земельного участка однократно и бесплатно для индивидуального жилищного строительства либо выдается письменный мотивированный ответ об отказе в предоставлении такого.
2.14. Предоставление гражданину земельного участка бесплатно для индивидуального жилищного строительства является основанием для снятия гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях.
2.15. После принятия постановления администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан о предоставлении земельного участка в собственность, граждане регистрируют право собственности на выделенный земельный участок для индивидуального жилищного строительства в Отделе по Кармаскалинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
2.16. Отказ в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства допускается в следующих случаях:
отсутствие у гражданина права на получение земельного участка;
отсутствие документов, перечисленных в пункте 2.1 настоящего Положения;
представление заявителем недостоверных сведений или подложных документов.
2.17. Отказ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства может быть обжалован в судебном порядке.
2.18. В случае не использования земельного участка, предоставленного для строительства, в течение трех лет права на него прекращаются в порядке, установленном законодательством.
Приложение № 1 к ПоложениюГлаве администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан _______________________________________________ (Фамилия И. О. главы администрации муниципального района) от _________________________________ (фамилия, имя, отчество гражданина) «____» _______ ______года рождения, __________________________________________ (документ, удостоверяющий личность) серия ____________ N ________________ выдан _______________________________ от «____»_________________ года, адрес постоянного места жительства __________________________________ адрес преимущественного пребывания __________________________________, телефон ________________________________ Заявление Прошу предоставить мне в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РБ, Кармаскалинский район, с. _______________, ул. _______________, ____, с кадастровым номером _____________________, как лицу признанному нуждающимся в жилых помещениях. ПРИЛОЖЕНИЯ* (прим.* прилагаются документы, указанные в подпункте 1 п. 2.10 Положения). "___" _____________ 201_ года _______________ (подпись)
Приложение № 2 к ПоложениюГлаве администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан _______________________________________________ (Фамилия И. О. главы администрации муниципального района) от _________________________________ (фамилия, имя, отчество гражданина) «____» _______ ______года рождения, __________________________________________ (документ, удостоверяющий личность) серия ____________ N ________________ выдан _______________________________ от «____»_________________ года, адрес постоянного места жительства __________________________________ адрес преимущественного пребывания __________________________________, телефон ________________________________ Заявление Прошу предоставить мне в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РБ, Кармаскалинский район, с. _______________, ул. _______________, ____, с кадастровым номером _____________________, как молодой семье, признанной нуждающейся в жилых помещениях. ПРИЛОЖЕНИЯ* (прим.* прилагаются документы, указанные в подпункте 2 п. 2.10 Положения). "___" _____________ 201_ года _______________ (подпись)
Приложение № 3 к ПоложениюГлаве администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан _______________________________________________ (Фамилия И. О. главы администрации муниципального района) от _________________________________ (фамилия, имя, отчество гражданина) «____» _______ ______года рождения, __________________________________________ (документ, удостоверяющий личность) серия ____________ N ________________ выдан _______________________________ от «____»_________________ года, адрес постоянного места жительства __________________________________ адрес преимущественного пребывания __________________________________, телефон ________________________________ Заявление Прошу предоставить мне в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РБ, Кармаскалинский район, с. _______________, ул. _______________, ____, с кадастровым номером _____________________. Являюсь________________________________________________________<1>, что подтверждается прилагаемыми документами<2>. "___" _____________ 201__ года "___" _____________ 201_ года _______________ (подпись)<1> Указывается одно из оснований, предусмотренных абзацем 4 п.2.1 Положения.
<2> Прилагаются документы, указанные в подпункте 3 п. 2.10 Положения.
Приложение № 4 к ПоложениюГлаве администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан _______________________________________________ (Фамилия И. О. главы администрации муниципального района) от _________________________________ (фамилия, имя, отчество гражданина) «____» _______ ______года рождения, __________________________________________ (документ, удостоверяющий личность) серия ____________ N ________________ выдан _______________________________ от «____»_________________ года, адрес постоянного места жительства __________________________________ адрес преимущественного пребывания __________________________________, телефон ________________________________ Заявление Прошу предоставить мне в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РБ, Кармаскалинский район, с. _______________, ул. _______________, ____, с кадастровым номером _____________________, как родителю, имеющему _____ (трех, четырех и т. д.) детей. ПРИЛОЖЕНИЯ* (прим.* прилагаются документы, указанные в подпункте 4 п. 2.10 Положения). "___" _____________ 201_ года _______________ (подпись)"
2.Раздел III Положения полностью исключить.
3.Разделы IV, V, VI, VII, VIII и IX считать соответственно Разделами III, IV, V, VI, VII и VIII.