Решение от 27.02.2013 г № 3-15/201
О реализации Администрацией городского округа город Салават Республики Башкортостан полномочий по осуществлению прав собственника муниципального унитарного предприятия городского округа город Салават Республики Башкортостан
В соответствии с Федеральным законом N 131-ФЗ от 16.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом N 161-ФЗ от 14.11.2002 "О государственных и муниципальных предприятиях", Соглашением о взаимодействии Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по г. Салавату и Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан по вопросам управления и распоряжения имуществом от 01.01.2013 Совет городского округа город Салават Республики Башкортостан решил:
1.Установить, что согласование сделок муниципального унитарного предприятия городского округа город Салават Республики Башкортостан (далее - предприятие) в отношении муниципального имущества городского округа город Салават Республики Башкортостан, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (за исключением движимого имущества, закрепленного за предприятием в хозяйственное ведение), в том числе недвижимого имущества в виде жилых помещений, построенных за счет привлеченных средств граждан, и принадлежащих предприятию акций, вкладов (долей) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ (далее - имущество), а также согласование решения предприятия об участии в коммерческих и некоммерческих организациях осуществляет Администрация городского округа город Салават Республика Башкортостан (далее - Администрация) при наличии заключения о целесообразности совершения такой сделки, представляемого соответствующим отделом Администрации, на который возложена координация и регулирование в соответствующей отрасли (сфере управления).
2.Предприятие вносит в Администрацию предложение о совершении сделок, предусмотренных настоящим решением, вместе с их обоснованием и необходимыми документами.
Администрация в течение месяца принимает решение и в 10-дневный срок извещает предприятие о согласовании (отказе в согласовании) сделки.
3.В случае отчуждения предприятием имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (далее - арендуемое имущество), отвечающими требованиям, предусмотренным статьей 3 Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - субъекты малого и среднего предпринимательства), Администрацией в порядке реализации преимущественного права арендатора на приобретение указанного имущества может быть дано согласие на совершение возмездного отчуждения такого имущества не ранее чем через тридцать дней после направления Администрацией уведомлений в Координационный Совет по поддержке малого и среднего предпринимательства при Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан и арендатору (или арендаторам) такого имущества.
Предприятие, принявшее решение о совершении сделки, направленной на отчуждение арендуемого имущества субъектам малого и среднего предпринимательства, а также получившее согласие Администрации на отчуждение этого имущества, опубликовывает объявление о продаже арендуемого имущества и одновременно направляет субъекту малого и среднего предпринимательства предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества с указанием цены этого имущества, установленной с учетом его рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, и проект договора купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.
4.При продаже права на заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования имуществом, осуществляемого только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров в порядке, установленном законодательством, организатором их проведения выступает предприятие.
5.Установить, что сделки по продаже имущества осуществляются путем продажи имущества на аукционе (конкурсе), организатором которого выступает предприятие, в порядке, определенном законодательством о приватизации муниципального имущества, за исключением:
сделок по продаже имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства в порядке реализации ими преимущественного права приобретения в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
сделок по продаже недвижимого имущества в виде жилых помещений, построенных за счет привлеченных средств граждан;
сделок по продаже недвижимого имущества в виде жилых помещений в многоквартирных домах, реализуемых в соответствии с государственным или муниципальным контрактом, заключаемым предприятием - участником процедуры размещения заказа в соответствии с Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
Начальная цена продажи имущества на аукционе (конкурсе) определяется предприятием на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию организатором торгов в официальном печатном издании, определяемым Уставом городского округа город Салават Республики Башкортостан, а также размещению на официальном сайте Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан (www.salavat.ru) в сети Интернет, официальном сайте Российской Федерации (www.torgigov.ru) в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено законодательством.
Извещение о продаже муниципального имущества должно содержать сведения, установленные законодательством.
6.Средства, полученные от продажи имущества, продажи права на заключение договоров аренды, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования имуществом, поступают в самостоятельное распоряжение предприятия.
7.Утвердить перечень документов, представляемых предприятием для получения согласия на совершение сделок, предусмотренных настоящим решением (приложение N 1).
8.Утвердить Порядок согласования вкладов муниципальных унитарных предприятий городского округа город Салават Республики Башкортостан и распоряжения принадлежащими им долями и акциями (приложение N 2).
9.Поручить главе Администрации в течение месяца со дня принятия настоящего решения создать комиссию по рассмотрению обращений о согласовании вкладов муниципальных унитарных предприятий и учреждений в уставные капиталы хозяйственных обществ, распоряжении принадлежащими им долями и акциями, а также согласовании сделок в отношении закрепленного в хозяйственном ведении предприятий недвижимого имущества и определить порядок ее работы.
10.Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в городской газете "Выбор" и подлежит размещению на официальном сайте Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан.
11.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан по бюджету, налогам и вопросам собственности (А.П.Исаев) и главу Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан Ф.Ф.Гильманова.
Председатель
Совета
Л.В.ДАВЫДОВА