Приложение к Постановлению от 12.04.2013 г № 1649 Условие
Условия приватизации объекта муниципального нежилого фонда — нежилых помещений цокольного этажа девятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика башкортостан, Г. Уфа, октябрьский район, ул. Российская, 45/1 I. сведения об объекте муниципального нежилого фонда (далее — объект)
1.1.Наименование Объекта: нежилые помещения цокольного этажа девятиэтажного жилого здания.
1.2.Местонахождение Объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Российская, 45/1.
1.3.Форма собственности Объекта: муниципальная собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АВ N 830602 от 16.09.2010, кадастровый (условный) номер: 02-04-01/282/2010-184.
1.4.Основные характеристики Объекта из технического паспорта инвентарный номер 30662 от 21.12.2009 (литера А):
- общая площадь - 117,1 кв. м;
- этажность (N этажа/количество этажей в здании) - цоколь/9;
- год постройки - 1982;
- материал стен - кирпич;
- высота помещений - 2,6 м;
- износ строения - 20%;
- наличие коммуникаций: водоснабжение, канализация, центральное отопление, электроснабжение.
1.5.Рыночная стоимость Объекта согласно Отчету N 10-Н/26.03.2013/ от 26.03.2013, составленному Индивидуальным предпринимателем Ахметшиной Гузель Салаватовной, - 2610000 (два миллиона шестьсот десять тысяч) рублей.
1.6.Сведения о передаче Объекта в аренду:
1.6.1.Наименование, назначение и площадь Объекта: нежилые помещения цокольного этажа девятиэтажного жилого здания, бытовые услуги (ремонт бытовой техники), 117,1 кв. м (номера помещений: 2, 3, 5, 6, 13, 15).
Реквизиты арендатора: Индивидуальный предприниматель Салынов Андрей Владимирович, 450099, г. Уфа, ул. Юрия Гагарина, дом 13/3, квартира 56, ОГРН 306027615100015, ИНН 027610394457.
1.6.2.Договоры аренды объекта муниципального нежилого фонда: N 20578 от 19.09.2006 (срок действия с 20.02.2006 по 15.02.2007), N 20578.1 от 25.09.2007, N 20578.2 от 02.04.2010.
II.Сведения о способе и условиях приватизации
2.1.Способ приватизации Объекта: реализация преимущественного права арендатором (субъектом малого и среднего предпринимательства) на приобретение арендуемого имущества.
2.2.Форма платежа: безналичная, в валюте Российской Федерации (рублях).
2.3.Сроки и порядок внесения платежа при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства:
2.3.1.Единовременно в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи Объекта путем перечисления на расчетный счет УФК по Республике Башкортостан (КУМС г. Уфы).
2.3.2.В рассрочку с оплатой первого платежа в размере не менее 10 (десяти) процентов от общей стоимости Объекта в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи Объекта с рассрочкой платежа.
Последующие платежи перечисляются ежемесячно равными взносами согласно графику платежей, являющемуся неотъемлемой частью договора купли-продажи, с начислением процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка России, действующей на дату подписания договора купли-продажи путем перечисления на расчетный счет УФК по Республике Башкортостан (КУМС г. Уфы).
2.4.Переход права собственности:
2.4.1.При единовременной оплате право собственности на приобретаемый Объект переходит к Покупателю после полной его оплаты со дня государственной регистрации перехода права собственности на Объект.
2.4.2.При оплате в рассрочку государственная регистрация перехода права собственности с ограничением (обременением) на приобретаемый Объект производится после оплаты первого платежа Покупателем в размере 10 (десяти) процентов от стоимости объекта в срок не позднее чем через 30 (тридцать) дней после подписания акта приема-передачи Объекта. Право собственности на Объект переходит от Продавца к Покупателю с момента государственной регистрации этого права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Расходы на оплату услуг по государственной регистрации договора, а также перехода права собственности на Объект возлагаются на Покупателя.
2.4.3.Объект находится в залоге у Продавца до полной его оплаты. Право залога у Продавца на Объект возникает с момента государственной регистрации договора купли-продажи Объекта с рассрочкой платежа.
Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ