Постановление от 26.08.2013 г № 4542
О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для проектирования и строительства торгово-развлекательного центра по адресу: с. Нагаево, ул. Рощинская в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 августа 2013 г. N 4542
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
И СТРОИТЕЛЬСТВА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА ПО АДРЕСУ:
С.НАГАЕВО, УЛ. РОЩИНСКАЯ В ОКТЯБРЬСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
В соответствии со ст. ст. 30, 38 Земельного кодекса РФ, на основании протокола заседания Комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 04.07.2013 постановляю:
1.Провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для проектирования и строительства торгово-развлекательного центра по адресу: с. Нагаево, ул. Рощинская в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, площадью 18286 кв. м с кадастровым номером 02:55:040616:808.
2.Утвердить прилагаемые условия аукциона по продаже права, указанного в п. 1 настоящего Постановления.
3.Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в установленном порядке организовать и провести аукцион в соответствии с утвержденными условиями.
4.Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключить с победителем аукциона договор аренды вышеуказанного земельного участка в течение 5 дней со дня проведения аукциона.
5.Победителю аукциона:
5.1.В течение 5 дней с даты проведения аукциона заключить с Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан договор аренды вышеуказанного земельного участка.
5.2.Направить на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан договор аренды земельного участка, указанного в п. 1 настоящего Постановления, в течение 10 дней со дня его заключения.
6.Предупредить победителя аукциона, что производство подготовительных и строительно-монтажных работ без согласованного проекта, документа на право землепользования и разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ как самовольная постройка.
7.Информационно-аналитическому управлению - пресс-службе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан направить настоящее Постановление для опубликования в газету "Вечерняя Уфа" в течение 3 рабочих дней со дня его подписания.
8.Отделу информационных технологий и связей разместить данное Постановление на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в течение 3 рабочих дней со дня его подписания.
9.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Филиппова А.А.
Глава
Администрации городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.И.ЯЛАЛОВ
УСЛОВИЯ
АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА
ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА ПО АДРЕСУ: С. НАГАЕВО,
УЛ. РОЩИНСКАЯ, ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОН ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
1.Местонахождение объекта: Октябрьский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с. Нагаево, ул. Рощинская.
2.Срок аренды: на период проектирования и строительства (общий срок проектирования и строительства - 36 месяцев, в т.ч. на проектирование - 12 месяцев).
3.Планировочная зона: Октябрьский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с. Нагаево, ул. Рощинская.
4.Территориальная зона:
Ж-1:
- для усадебной застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками от 1500 до 2500 кв. м и ведения крестьянского и личного подсобного хозяйства с участками от 2000 до 4000 кв. м, не требующими организации санитарно-защитных зон;
- для коттеджной застройки отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью в 1 - 3 этажа с придомовыми участками от 600 до 1500 кв. м;
- для блокированной секционной застройки блокированными жилыми домами с блок-квартирами на одну семью до 3-х этажей с придомовыми участками до 400 кв. м.
5.Ограничения и требования градостроительного регламента:
Зона особого регулирования градостроительной деятельности - ГК-2.
Территории крупных общественно-деловых центров городского и районного значений - ОД-2 и ОД-3.
6.Площадь земельного участка в целях проектирования и последующего строительства: 18286 кв. м.
7.Кадастровый номер земельного участка: 02:55:040616:808.
8.Разрешенный вид использования участка: для проектирования и строительства торгово-развлекательного центра.
9.Ориентировочная площадь объекта: 10000 кв. м. Окончательную площадь объекта обосновать проектом.
10.Информация о возможности присоединения к инженерно-технологическим сетям:
10.1.Водоснабжение и водоотведение. Отсутствуют городские централизованные системы водоснабжения и водоотведения. Предлагается решить данный вопрос за счет собственных источников.
10.2.Газоснабжение.
Организация, выдавшая информацию, - ОАО "Газ-Сервис" филиал "Уфагаз". Возможно от газопровода высокого давления 0,6 МПа d = 273 мм, идущего с ГРПР N 211 по ул. Рощинской.
10.3.Электроснабжение.
Организация, выдавшая информацию, - ООО "БашРЭС".
Ориентировочная потребность в электроэнергии - 250 кВт. Отпуск мощности может быть осуществлен от подстанции "Нагаево" на основании договора технологического присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям .
Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям в настоящее время установлен в размере 14545,72 рубля (без НДС) за 1 кВт присоединяемой мощности. Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям на момент подключения будет определен в соответствии с постановлением Государственного комитета РБ по тарифам на текущий период.
10.4.Благоустройство.
Организация, выдавшая информацию, - УКХиБ Администрации ГО г. Уфа РБ.
Отвод ливневых и талых вод предусмотреть закрытым способом в локальные очистные сооружения с последующим выпуском организованным способом на рельеф местности. Исключить подтопление нижестоящих строений.
Проектом предусмотреть благоустройство прилегающей территории с устройством автопарковок, озеленения, наружного освещения, полосы разгона и торможения согласно СНиП на въезде-выезде на существующую автодорогу. Проектно-сметную документацию согласовать с УКХиБ Администрации г. Уфы.
11.Обременения: В границах земельного участка расположен газопровод высокого давления.
12.Дополнительные сведения об участке:
12.1.Участок свободен от застройки.
12.2.Получить предварительные сведения об инженерно-геологических условиях земельного участка в организации, являющейся членом СРО и имеющей свидетельство о допуске к работам по выполнению инженерных изысканий.
13.Способ продажи: аукцион.
14.Форма подачи предложений о цене: открытая.
15.Начальная цена арендной платы (период аренды 3 года) - 8013000,00 (восемь миллионов тринадцать тысяч) рублей 00 копеек.
16.Задаток: 95%% от начальной цены.
17.Шаг торгов: 5%% от начальной цены.
18.Существенные условия договора аренды земельного участка.
18.1.Обязательства победителя аукциона:
18.1.1.Оплатить цену арендной платы для проектирования и строительства торгово-развлекательного центра, сложившуюся в ходе аукциона в следующем порядке:
- задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты арендных платежей;
- оставшаяся сумма арендной платы оплачивается в течение одного месяца со дня заключения договора аренды земельного участка.
19.Арендатор обязуется в установленном законодательством порядке выполнить проектные и строительные работы по возведению объекта согласно виду разрешенного использования земельного участка в течение 3-х лет.
Управляющий
делами Администрации городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ
Приложения
2013-08-26 Приложение к Постановлению от 26 августа 2013 года № 4542 Условие