Решение от 23.04.2014 г № 31/9

О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения объектами муниципального нежилого фонда, находящимися в собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан

СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 23 апреля 2014 г. N 31/9
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА,
НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
В соответствии со статьей 4 Устава городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в целях совершенствования правового регулирования и повышения эффективности управления и распоряжения объектами муниципального нежилого фонда городского округа город Уфа Республики Башкортостан Совет городского округа город Уфа Республики Башкортостан решил:
1.Внести следующие изменения и дополнения в Положение о порядке управления и распоряжения объектами муниципального нежилого фонда, находящимися в собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденное решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 19 марта 2009 года N 14/8 (с изменениями от 3 сентября 2009 года N 18/19, от 24 ноября 2010 года N 30/19, от 12 апреля 2012 года N 3/7, от 15 августа 2012 года N 7/7, от 1 апреля 2013 года N 14/20) (далее по тексту - Положение):
1.1.Заменить по тексту и в приложениях Положения слова "Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан" словами "Управление муниципальной собственности Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан" в соответствующем падеже.
1.2.Заменить по тексту и в приложениях Положения слово "Комитет" словом "Управление" в соответствующем падеже.
1.3.Пункт 9 статьи 4 Положения изложить в следующей редакции:

"9. Предприятие вправе с согласия Управления передавать в аренду, безвозмездное пользование часть объекта муниципального нежилого фонда, переданного ему в хозяйственное ведение, в соответствии с действующим законодательством.".

1.4.Пункт 6 статьи 5 Положения изложить в следующей редакции:

"6. Учреждение вправе с согласия Управления передавать в аренду, безвозмездное пользование часть объекта муниципального нежилого фонда, переданного ему в оперативное управление, в соответствии с действующим законодательством.".

1.5.Исключить пункт 2 статьи 9 Положения.
1.6.Пункт 3 статьи 9 Положения изложить в следующей редакции:

"3. Заключение Управлением договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда без проведения торгов в установленных действующим законодательством случаях осуществляется на основании приказа Управления.".

1.7.Пункт 9 статьи 9 Положения изложить в следующей редакции:

"9. Торги на право заключения договоров аренды объекта муниципального нежилого фонда проводятся на основании приказа Управления.".

1.8.Восьмой абзац подпункта 2 пункта 2 статьи 10 Положения после слов "в данном помещении)" дополнить словами: ", под организацию и обеспечение предоставления гражданам пособий, компенсаций, субсидий, пенсий и мер социальной поддержки, предусмотренных законодательством, в том числе осуществления социальных выплат гражданам, признанным в установленном порядке безработными.".
1.9.Девятый абзац подпункта 2 пункта 2 статьи 10 Положения изложить в следующей редакции:

"Ки = 0,25 при использовании помещения под образовательную деятельность по программам общего и дошкольного образования, при наличии лицензии на право ведения образовательной деятельности; при использовании подвальных помещений под хранение сельскохозяйственной продукции физическими лицами для собственных нужд, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности".

1.10.Первый абзац пункта 1 статьи 12 Положения изложить в следующей редакции:

"1. Решение об условиях продажи и проведении торгов принимается приказом Управления, который должен содержать следующие основные параметры:".

1.11.Третий абзац пункта 2 статьи 12 Положения изложить в следующей редакции:

"- принятие приказа Управления об условиях продажи и проведении торгов;".

Пункт 1.12 вступает в силу с 1 мая 2014 года (пункт 2 данного документа).
1.12.В пункте 5 статьи 17 Положения слова "Кпп = 2,12" заменить словами "Кпп = 2,35".
1.13.Подпункт 1 пункта 1 статьи 24 Положения после слов "библиотеки," дополнить словами "муниципальные учреждения городского округа город Уфа Республики Башкортостан;".
1.14.Статью 25 Положения изложить в следующей редакции:

"Статья 25. Порядок передачи объектов муниципального нежилого фонда в безвозмездное пользование
1. Передача объектов муниципального нежилого фонда в безвозмездное пользование без проведения конкурсов на право заключения договоров о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование осуществляется:
- органам местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан и структурным подразделениям Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан;
- федеральным, республиканским органам законодательной, исполнительной и судебной власти;
- библиотекам;
- муниципальным учреждениям городского округа город Уфа Республики Башкортостан;
- некоммерческим организациям, не относящимся к хозяйствующим субъектам согласно Федеральному закону от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", для целей осуществления деятельности, не приносящей доход.
2. Передача объектов муниципального нежилого фонда в безвозмездное пользование по результатам проведения конкурсов на право заключения договоров о передаче объекта муниципального нежилого фонда в безвозмездное пользование осуществляется:
- коммерческим организациям;
- индивидуальным предпринимателям;
- физическим лицам;
- некоммерческим организациям, относящимся к хозяйствующим субъектам согласно Федеральному закону от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

".
1.15.Дополнить статью 27 пунктом 8 следующего содержания:

"8. Ограничения, установленные пунктом 7 настоящей статьи, не распространяются на договоры безвозмездного пользования (ссуды) объектами муниципального нежилого фонда, заключенные с учреждениями.".

1.16.Статью 28 Положения изложить в следующей редакции:

"Статья 28. Расходы по содержанию объекта нежилого фонда, переданного в безвозмездное пользование
1. Ссудополучатель обязан самостоятельно нести расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию полученного в безвозмездное пользование объекта муниципального нежилого фонда, если иное не предусмотрено договором.
2. Объект муниципального нежилого фонда, передаваемый в безвозмездное пользование, подлежит страхованию. Страхование осуществляется за счет средств ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.".

1.17.Пункт 8 статьи 34 Положения изложить в следующей редакции:

"8. Лицо, которому передан в доверительное управление объект муниципального нежилого фонда, вправе сдать в аренду часть или части объекта муниципального нежилого фонда в соответствии с действующим законодательством.".

1.18.Исключить пункт 3.2.15 в приложении N 7 к Положению.
2.Пункт 1.12 настоящего решения вступает в силу с 1 мая 2014 года.
3.Арендная плата за пользование объектами муниципального нежилого фонда городского округа город Уфа Республики Башкортостан, рассчитанная в соответствии с главой 5 Положения "Методика расчета арендной платы за пользование, владение объектами муниципального нежилого фонда", подлежит перерасчету с учетом значения коэффициента планируемого повышения платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда городского округа город Уфа Республики Башкортостан с 1 мая 2014 года.
4.Опубликовать настоящее решение в газете "Вечерняя Уфа".
5.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан по городскому хозяйству, застройке, земельным и имущественным отношениям.
Председатель
Совета городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
Е.СЕМИВЕЛИЧЕНКО