Приложение к Постановлению от 22.08.2014 г № 3837 Условие
Условия аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для проектирования и строительства автозаправочного комплекса (многотопливный, газовый, бензиновый, агкнс) по адресу: Орджоникидзевский район городского округа город уфа республики башкортостан, П. Новоалександровка, ул. Энергетиков
| 1. Местонахождение объекта | Орджоникидзевский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, п. Новоалександровка, ул. Энергетиков |
| 2. Срок аренды | 36 месяцев (общий срок проектирования и строительства - 36 месяцев, в т.ч. на проектирование - 12 месяцев) |
| 3. Территориальная зона | КП-2 - для объектов, сочетающих коммерческие и производственные виды деятельности, разрешенных нормативными правовыми документами, на территории санитарно-защитных зон, с площадью озеленения не менее 50 % |
| 4. Ограничения и требования градостроительного регламента г. Уфы | 4.1. Вид функционального использования: разрешено |
| 4.2. Зона особого регулирования градостроительной деятельности: нет | |
| 4.3. Зона экологического ограничения: | |
| 4.3.1. Зона экологических ограничений от динамических техногенных источников: АВ. Зона акустической вредности от городских и внешних автодорог, расположенных вне застроенных территорий | |
| 4.3.2. Зона экологических ограничений от стационарных техногенных источников: СЗЗ-СТО | |
| 4.3.3. Санитарно-защитная зона - специальная территория с особым режимом использования, размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I, II класса - как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения | |
| 4.4. Ограничения по архитектурно-историческому регламенту: нет | |
| 5. Площадь земельного участка | 3 481 кв. м |
| 6. Кадастровый номер земельного участка | 02:55:030421:191 |
| 7. Разрешенный вид использования участка | Для проектирования и строительства автозаправочного комплекса (многотопливный, газовый, бензиновый, АГКНС) |
| 8. Дополнительные сведения | 8.1. Земельный участок свободен от объектов капитального строительства, имеются зеленые насаждения |
| 8.2. Согласно согласованию МБУ "Служба заказчика и технического надзора по благоустройству городского округа город Уфа Республики Башкортостан" в части зеленых насаждений перед началом работ необходимо вызвать их представителя | |
| 8.3. Уфимское территориальное управление Министерства природопользования и экологии РБ согласовывает проектирование и строительство объекта при условии соблюдения требований природоохранного законодательства: п. 1 ст. 34 , п. 1 ст. 35 , п. 1 ст. 36 , п. 1 , 2 ст. 46 Федерального закона РФ от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", восполнения сносимых зеленых насаждений путем посадки крупномерных саженцев ценных декоративных пород на прилегающем участке и при условии обеспечения в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1. 2361-08 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" | |
| 9. Способ продажи | Аукцион |
| 10. Форма подачи предложений по цене | Открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов) |
| 11. Начальная цена права на заключение договора аренды (период аренды 3 года) | 4 334 000 (четыре миллиона триста тридцать четыре тысячи) рублей 00 копеек |
| 12. Задаток | 95% от начальной цены |
| 13. Шаг торгов | 5% от начальной цены |
14.Существенные условия договора аренды земельного участка.
14.1.Обязательства победителя аукциона:
14.1.1.Оплатить цену права на заключение договора аренды земельного участка, для проектирования и строительства автозаправочного комплекса, сложившуюся в ходе аукциона, в следующем порядке:
- задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на заключение договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты цены права на заключение договора аренды;
- оставшаяся сумма оплачивается в течение одного месяца со дня заключения договора аренды земельного участка.
14.1.2.Арендатор обязуется в установленном законодательством порядке выполнить проектные и строительные работы по возведению объекта согласно виду разрешенного использования в течение 3 лет.
14.2.Размер арендной платы за земельный участок на период проектирования и строительства определяется в соответствии с решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан N 30/7 от 03.12.2007 "Об арендной плате за землю в городском округе город Уфа Республики Башкортостан".
Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ