Решение от 14.12.2005 г № 3-10
Об арендной плате за землю на 2006 год
В соответствии со ст. 22 и ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации и ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации Совет городского округа город Кумертау решил:
1.Установить, что действующие в 2005 году размеры базовых ставок арендной платы за землю по видам использования земель города Кумертау применяются в 2006 году с коэффициентом 1,1:
1.1.За земельные участки, находящиеся в аренде, установить ставки на основании средних ставок налога 4,83 руб. за кв. м, установленных с учетом дифференциации по местоположению и зонам градостроительной ценности
Земли поселений N зоны Ставка, руб./кв. м
Жилая территориальная
зона 1 9,14
2 8,56
3 6,78
4 6,16
5 5,21
6 4,79
7 3,67
Производственная
территориальная зона 1 6,86
2 5,13
3 4,36
4 3,63- за земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленные для жилищного строительства, для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, индивидуальных гаражей, - 68,99 коп./кв. м;
- за земельные участки, предоставленные для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые постройками и сооружениями), - 34,50 коп./кв. м;
- за земельные участки сельскохозяйственного использования в пределах городской черты устанавливается в 2-кратном размере ставок налога за сельскохозяйственные угодья аналогичного качества: пашня - 73,21 руб./га, пастбища - 10,51 руб./га, сенокосы - 18,44 руб./га, средняя ставка сельскохозяйственных угодий - 52,37 руб./га.
1.2.За земельные участки сельских населенных пунктов, предоставленные гражданам и юридическим лицам для иных целей, - 34,50 коп./кв. м;
- за земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, животноводства, - 28,80 руб./га.
1.3.Вне черты населенных пунктов города Кумертау:
- за земельные участки предприятий промышленности (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики - 48,30 коп./кв. м;
- за земельные участки из земель сельхозиспользования, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, - 26,18 руб./га;
- за земельные участки сельскохозяйственного использования: пашня - 73,21 руб./га, пастбища - 10,51 руб./га, сенокосы - 18,44 руб./га, средняя ставка сельскохозяйственных угодий - 52,37 руб./га.
Базовые ставки арендной платы за землю устанавливаются с точностью до копейки за 1 гектар по видам угодий - пашня (многолетние насаждения как за пашню), сенокосы, пастбища, учитывая категории основного целевого назначения, видам и подвидам угодий, группам почв.
2.Размер арендной платы рассчитывается по следующей формуле:
А = П x Б x Ки, где:
пП - площадь земельного участка, устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной его частей;
Б - базовая ставка арендной платы на 2006 год;
Ки - коэффициент, учитывающий категорию арендаторов и вид использования земель (приложение N 1 к данному решению).
3.Решение Кумертауского городского Совета от 22.12.2004 N 8-7 считать утратившим силу.
4.Установить пеню за несвоевременность внесения арендной платы за землю в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы за каждый день просрочки.
5.Установить, что в 2006 году плательщики арендной платы за землю государственной собственности до разграничения собственности на землю по всем договорам аренды земли согласовывают расчет арендной платы на 2006 год в Территориальном органе Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан г. Кумертау и перечисляют указанные платежи в полном объеме на счета органов федерального казначейства.
6.Арендная плата за землю по всем договорам аренды земли вносится равными долями от годовой суммы арендной платы ежеквартально не позднее 10 числа последнего месяца квартала.
7.При продаже в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений стоимость таких земельных участков определяется в размере десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка (на начало текущего календарного года).
8.Освободить от арендной платы за землю следующие категории физических лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность:
- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
- инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I, II группы инвалидности, установленные до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
- инвалиды с детства;
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;
- физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
- физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытании ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
9.Контроль за исполнением данного решения возложить на депутатскую комиссию по аграрным вопросам, использованию земель и природных ресурсов, экологии, чрезвычайным ситуациям.
10.Данное решение опубликовать в общественно-политических газетах "Время", "Юшатыр".
11.Решение вступает в силу по истечении 30 (тридцати) дней после официального опубликования.
Председатель
Совета
А.П.МАШКИН
Приложения
2005-12-14 Приложение к Решению от 14 декабря 2005 года № 3-10