Приложение к Постановлению от 02.08.2017 г № 357 Проект
Проект планировки и межевания территории линейного объекта «Восточный выезд из города Уфы» 1. исходно-разрешительная документация
Проект планировки и межевания территории линейного объекта "Восточный выезд из города Уфы" (далее соответственно - проект планировки линейного объекта) разработан государственным унитарным предприятием Республиканский проектно-изыскательский институт "Башкирдортранспроект" Республики Башкортостан на основании распоряжения Правительства Республики Башкортостан от 6 июня 2016 года N 594-р, территориального заказа по содержанию, ремонту, капитальному ремонту, строительству и реконструкции автомобильных дорог общего пользования Республики Башкортостан регионального, межмуниципального и местного значения на 2015 - 2017 годы, утвержденного распоряжением Правительства Республики Башкортостан от 12 декабря 2014 года N 1390-р (далее - территориальный заказ), государственного контракта от 1 марта 2016 года N 0052-10-16 и технического задания на разработку проекта планировки (приложение N 2 к государственному контракту от 1 марта 2016 года N 0052-10-16), изменений и дополнений к техническому заданию, выданному государственным казенным учреждением Управление дорожного хозяйства Республики Башкортостан, решений Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре о разработке документации по планировке территории от 15 октября 2015 года N 10-03/110Д и об утверждении задания на разработку документации по планировке территории от 15 октября 2015 года N 10-03/111Д.
Источником финансирования подготовки проекта планировки являются бюджетные ассигнования Дорожного фонда Республики Башкортостан, выделенные в рамках территориального заказа.
2.СВЕДЕНИЯ ОБ УЧЕТЕ ПОЛОЖЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ДОКУМЕНТАХ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
2.1.Цель подготовки проекта планировки - устойчивое развитие территории, выделение элементов планировочной структуры, установление границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков для строительства и размещения автомобильной дороги Восточный выезд из города Уфы (далее - автомобильная дорога).
При подготовке проекта планировки учтены положения, содержащиеся в схеме территориального планирования Республики Башкортостан до 2020 года, схеме территориального планирования муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, генеральном плане города Уфы, проекте планировки жилого района Елкибаево - Федоровка - Самохваловка в Калининском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Правилах землепользования и застройки сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан и других градостроительных и технических регламентах.
2.2.Проект планировки состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по его обоснованию в соответствии с прилагаемой документацией.
Основная часть проекта планировки включает в себя:
1) положения о размещении линейного объекта на территории под строительство автомобильной дороги;
2) сведения о линейном объекте и его краткая характеристика;
3) сведения о размещении линейного объекта на осваиваемой территории под строительство автомобильной дороги;
4) мероприятия, необходимые для освоения территории под строительство автомобильной дороги, с указанием сроков их реализации;
5) сведения о соответствии разработанной документации требованиям законодательства о градостроительной деятельности;
6) чертежи планировки территории линейного объекта, на которых отображены:
придорожные полосы;
красные линии;
границы проектируемой территории;
границы полосы отвода земель в постоянное (бессрочное) пользование;
границы полосы отвода земель в безвозмездное срочное пользование;
объекты инженерной инфраструктуры.
2.3.Материалы по обоснованию проекта планировки территории линейного объекта под строительство автомобильной дороги содержат:
пояснительную записку;
графические материалы:
схему расположения элемента планировочной структуры;
схему границ зон с особыми условиями использования территории;
схему инженерно-технического обеспечения территории;
типовые, поперечные профили земляного полотна.
Проект межевания территории содержит:
пояснительную записку с указанием земель и земельных участков, формируемых для строительства линейного объекта;
чертежи межевания территории линейного объекта.
3.СВЕДЕНИЯ О ЛИНЕЙНОМ ОБЪЕКТЕ И ЕГО КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА
3.1.Сведения об определении уровня (значения) линейного объекта
Согласно генеральному плану города Уфы оптимальным направлением территориального развития города принято восточное.
Для этого предусмотрено строительство мостового перехода через реку Уфу в створе улицы Округ Галле, который свяжет кратчайшим путем районы города Затон, Центр, Шакшу, уменьшит грузовые транспортные потоки в центре города, обеспечит развитие города в Зауфимье.
Трасса тоннеля в створе мостового перехода через реку Уфу по улице Округ Галле даст выход городу на левобережную пойменную часть реки в зону садоводческих товариществ, на поселок Русский Юрмаш и далее на микрорайон Шакша и федеральную автомобильную дорогу М-5 "Урал".
Восточный выезд из города Уфы свяжет федеральную трассу М-5 "Урал" с проспектом Салавата Юлаева в городе Уфе.
Автомобильная дорога расположена в административных границах городского округа город Уфа и муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.
Начало участка - Восточный портал автодорожного тоннеля в створе мостового перехода через реку Уфу, конец участка - пересечение с автомобильной дорогой федерального значения М-5 "Урал".
Данная автомобильная дорога будет платной, в связи с этим проектом планировки предусматриваются пункты взимания платы.
Интенсивность движения является основным расчетным показателем для установления категории дороги. Размеры, структура и направление потока на дорогах определяются объемами промышленного и сельскохозяйственного производства, хозяйственными связями предприятий, расположенных на прилегающих к проектируемой территориях.
Перспективная интенсивность движения транспорта на 20 лет составляет 32895 авт./сут.
Строительство автомобильной дороги позволит максимально сохранить ценные сельскохозяйственные угодья с минимальным отрицательным влиянием на окружающую природную среду, создаст дополнительные удобства для населения, обеспечит надежное и бесперебойное движение автомобильного транспорта.
3.2.Характеристика трассы линейного объекта
и района его строительства
На основании технического задания, выданного государственным казенным учреждением Управление дорожного хозяйства Республики Башкортостан, автомобильная дорога - IB категории.
В соответствии с установленной категорией дороги, на основании СП 34.13330.2012 "Автомобильные дороги" приняты основные технические нормативы, представленные в таблице 1.
Таблица 1
Технические нормативы
| -1 Наименование показателя автомобильной дороги | Технические показатели автомобильной дороги |
| -1 1 | 2 |
| -1 Значение дороги | региональное |
| -1 Вид строительства | строительство |
| -1 Категория автомобильной дороги | IB |
| -1 Протяженность автомобильной дороги, км | 12,54 |
| -1 Расчетная скорость | 100 км/час |
| -1 Число полос движения | 4 |
| -1 Ширина полосы движения, м | 3,75 |
| -1 Ширина проезжей части, м | 2 x 7,5 |
| -1 Ширина обочин, м | 3,75 |
| -1 Наименьшая ширина укрепленной полосы обочины, м | 0,75 |
| -1 Наименьшая ширина разделительной полосы между разными направлениями движения, м | 5,00 |
| -1 Наименьшая ширина укрепленной полосы на разделительной полосе, м | 1,00 |
| -1 Ширина земляного полотна, м | 27,5 |
| -1 План и продольный профиль: | |
| -1 число углов поворота, шт. | 4 |
| -1 наименьший радиус закругления, м | 2250 |
| -1 наименьший радиус вертикальной кривой: | |
| -1 выпуклой, м | 15712 |
| -1 вогнутой, м | 7221 |
| -1 наибольший продольный уклон, | 40 |
| -1 Тип дорожной одежды и вид покрытия | асфальтобетон |
| -1 Расчетные нагрузки | А-14, Н-14 |
| -1 Число углов поворота, шт. | 4 |
| -1 Наименьший радиус закругления, м | 2250 |
| -1 Наименьший радиус вертикальной кривой: | |
| -1 выпуклой, м | 15712 |
| -1 вогнутой, м | 7221 |
| -1 Наибольший продольный уклон, | 40 |
| -1 Год начала строительства | 2018 - 2020 |
В административном отношении автомобильная дорога регионального значения проходит по территории городского округа город Уфа и муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.
Протяженность в административных границах городского округа город Уфа Республики Башкортостан составляет 11,28 км, протяженность в административных границах муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан - 1,26 км.
Территория города Уфы относится к строительно-климатическому району с континентальным климатом: холодная продолжительная и многоснежная зима, сухое и жаркое лето. Температурный режим характерен преобладанием в течение всего года, особенно в холодный сезон, южных ветров. В теплый период усиливаются ветры северного и северо-западного направлений.
Трасса расположена в восточной части города Уфы на границе Октябрьского, Кировского и Калининского районов в лесопарковой зоне.
В структурном отношении территория приурочена к южному и западному склонам Башкирского свода. На западе она, кроме того, захватывает окраину Бирской седловины, а на северо-западе - часть Камской впадины. Типичные для территории округа увалы отличаются четко выраженной асимметрией. Южные и западные склоны их крутые, расчленены балками и оврагами, осложнены оползнями и осыпями. Северные и восточные склоны пологие и представляют собой древние поверхности выравнивания.
Долины многих рек также асимметричны, хорошо разработаны, с широкой поймой и комплексом надпойменных террас.
В округе много пойменных озер.
Климат отличается умеренной континентальностью и средней увлажненностью. Средняя годовая температура воздуха составляет на северо-востоке округа - 1,7°, на юге - 2,8°. Средняя температура января соответственно: -16,2° и -14,3°, абсолютный минимум: -51° и -43°. Зима характеризуется устойчивой морозной погодой, снегопадами и редкими оттепелями. Средняя глубина промерзания почвы к концу зимы достигает 50 - 100 см.
Средняя продолжительность безморозного периода на северо-востоке с 5 июня по 2 сентября (88 дней), а на юге - с 5 мая по 29 сентября (140 дней). Средняя температура июля - 18 - 19,3°.
Абсолютный максимум - 38°. Лето теплое и ясное, с редкими ливнями.
Среднее годовое количество осадков в западных районах - 450 - 500 мм, в восточных - 500 - 550 мм. Преобладают они в теплую половину года, но весной часты засухи. Средняя мощность снежного покрова к концу зимы достигает 45 - 55 см. Продолжительность периода с устойчивым снежным покровом - 160 дней (с 9 ноября по 18 апреля), продолжительность снеготаяния - 20 дней.
Относительная влажность воздуха в теплую половину года - 45 - 75%%. Преобладают южные и юго-западные ветры.
Трасса автомобильной дороги в соответствии с карстово-спелеологическим районированием Башкортостана находится на территории, где развит карст, и относится к:
карстовой провинции - Восточно-Русская платформа;
карстовой области - Бирская седловина;
карстовой подобласти - сульфатный карст, преимущественно закрытый, с участками открытого карста, особенно вдоль реки Уфы.
По результатам проведенного рекогносцировочного обследования на расстоянии 150 - 200 метров от предполагаемой оси будущего сооружения карстовых воронок нет. По категории устойчивости участок отнесен к V категории.
Внешние формы других активных физико-геологических процессов, способных отрицательно повлиять на устойчивость проектируемых сооружений, на участке не имеют развития.
Для предварительной оценки геологического строения было пробурено 4 скважины глубиной 5,0 метра. Объем бурения составил 20,0 метра. В процессе бурения из скважин было отобрано 8 монолитов и 1 образец грунта нарушенной структуры.
4.ОПИСАНИЕ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ С УКАЗАНИЕМ СРОКОВ ИХ РЕАЛИЗАЦИИ
Для строительства автомобильной дороги в отношении инженерной инфраструктуры потребуется переустройство инженерных коммуникаций, попадающих в зону размещения линейного объекта.
Проектом планировки предусмотрено электроснабжение и электроосвещение планируемой к размещению автомобильной дороги.
На проектируемом участке имеются следующие инженерные коммуникации:
1) линия электропередачи ВЛ ПО УГЭС "Башкирэнерго": ПК6+68;
2) линия электропередачи ВЛ 0,4 кВ СНТ "Ягодка": ПК7+46;
3) линия электропередачи ВЛ 0,4 кВ СНТ "Ягодка": ПК9+76;
4) линия электропередачи ВЛ (Уфа - Южная - ТЭЦ-2) ООО "БСК": ПК34+19;
5) кабель связи ПАО "Мегафон": ПК42+15;
6) линия электропередачи ВЛ (Уфа - Южная - Глумилино) ОАО "Башкирэнерго": ПК44+30;
7) линия электропередачи ВЛ (Ф-9) ССТ Калининского района г. Уфа: ПК73+15;
8) линия электропередачи ВЛ (Ф-15) ПО УГЭС ООО "Башкирэнерго": ПК83+84;
9) кабель связи ПАО "Башинформсвязь": ПК89+17,5;
10) кабель связи ПАО "Башинформсвязь": ПК93+06;
11) нефтепровод (Ишимбай - Уфа) АО "Транснефть-Урал": ПК94+71;
12) кабель связи ПАО "Башинформсвязь": ПК 124+18;
13) кабель связи ПАО "Ростелеком": ПК 124+25;
14) газопровод ОАО "Газпром газораспределение Уфа": ПК124+36;
15) линия электропередачи ВЛ (Уфа - Южная - Глумилино) ОАО "Башкирэнерго": ПК 124+59;
16) линия электропередачи ВЛ ОАО "Башкирэнерго": ПК125+48,8.
В проекте предусматривается строительство мостового перехода через реку Уфу с примыканием к восточному порталу автодорожного тоннеля.
На ПК 10+01,05 заканчивается мостовой переход через реку Уфу и начинается эстакада. Завершается эстакада на ПК 25+90,00. Протяженность эстакады составляет 1,5 километра.
Под эстакадой предусмотрено размещение дороги к очистным сооружениям и садоводческим товариществам.
Поскольку участок проектирования имеет пересечение с существующими автомобильными дорогами местного значения, а также пересекается со множеством пойменных озер и ручьев, на автодороге предусмотрены путепроводы, мосты и спрямление русел водотоков.
На ПК 43+50 автодорогу пересекает существующая дорога IV - V категорий, в связи с чем на данном участке предусмотрен путепровод длиной 53,20 м.
Характеристики путепровода:
схема 12 x 24 x 12 м;
габарит Г-11,5+1,0+11,5+(2 x 0,75);
опоры БНС.
На ПК 47+35,5 автодорогу пересекает ручей, через который предусмотрен мост длиной 53,20 м.
Характеристики моста:
схема 12 x 24 x 12 м;
габарит Г-11,5+1,0+11,5+(2 x 0,75);
опоры БНС.
На ПК 50+30,10 автодорогу пересекает существующая дорога IV - V категорий и водоток, в связи с этим на данном участке дороги предусмотрены совмещенный путепровод длиной 65,25 м, спрямление русла и существующей автодороги, а также демонтаж двух существующих труб и строительство новой трубы.
Характеристики совмещенного путепровода:
схема 4 x 15 м;
габарит Г-11,5+1,0+11,5+(2 x 0,75);
опоры БНС.
На ПК 73+84,36 автодорогу пересекает существующая дорога IV - V категорий и ручей, через который в проекте планировки территории предусмотрен совмещенный путепровод длиной 65,25 м, спрямление русла ручья и направление существующей автодороги, а также демонтаж существующего железобетонного моста и трубы на второстепенной дороге.
Характеристики совмещенного путепровода:
схема 4 x 15 м;
габарит Г-11,5+1,0+11,5+(2 x 0,75);
опоры БНС.
На ПК 76+51,52 автодорогу пересекает река Юрмаш, через которую предусмотрен мост длиной 65,25 м, а также спрямление русла реки и строительство моста через нее на второстепенной дороге.
Характеристики моста через реку Юрмаш на основной дороге:
схема 4 x 15 м;
габарит Г-11,5+1,0+11,5+(2 x 0,75);
опоры БНС.
Характеристики моста через реку Юрмаш на второстепенной дороге:
схема 1 x 24 м;
габарит Г-8+2 x 0,75;
опоры БНС.
На пикете 81+00 предусматривается размещение пункта взимания платы, который представляет имущественный комплекс, включающий здания, сооружения, специальное оборудование, предназначенное для контроля въезда и выезда на платную автомобильную дорогу, взимания платы за проезд, выдачи въездного талона (билета), а также для сбора, учета, обработки, передачи и хранения информации о транспортном потоке и поступающих денежных средствах.
На пересечении автомобильной дороги с автодорогой Уфа - Шакша на ПК 89+70,44 предусматривается путепровод на транспортной развязке длиной 77,25 м по типу "клеверный лист", а на примыкании к автодороге М-5 Урал на ПК 125+48,82 - путепровод на транспортной развязке длиной 101,25 м по типу "труба".
Характеристики путепровода на транспортной развязке по типу "клеверный лист":
схема 12+2 x 24+12 м;
габарит Г-8+2 x 0,75;
опоры БНС и на естественном основании.
Характеристики путепровода на транспортной развязке по типу "труба":
схема 15+2 x 33+15 м;
габарит Г-11,5+1,0+11,5+(2 x 0,75);
опоры БНС и на естественном основании.
5.СВЕДЕНИЯ О РАЗМЕЩЕНИЕ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА НА ОСВАИВАЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ
5.1.Сведения о размещении линейного объекта на землях сельскохозяйственного назначения, лесного, водного фондов, землях особо охраняемых территорий и землях других категорий
В соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости (кадастровыми планами территорий) линейный объект располагается на землях следующих категорий:
1) земли населенных пунктов;
2) земли сельскохозяйственного назначения.
Площадь проектируемой территории составляет 394,32 га, в том числе:
площадь проектируемой территории в административных границах городского округа города Уфы Республики Башкортостан - 319,82 га;
площадь проектируемой территории в административных границах муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан - 74,50 га.
Площадь зоны размещения автомобильной дороги составляет 132,92 га, в том числе:
площадь зоны размещения автомобильной дороги в административных границах городского округа города Уфы Республики Башкортостан - 113,61 га;
площадь зоны размещения автомобильной дороги в административных границах муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан - 19,31 га.
Площадь в безвозмездное срочное пользование будет уточняться в проектной документации.
Согласно заключению Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан от 12 июля 2016 года N 12/7155 в пределах проектируемого объекта особо охраняемых природных территорий республиканского значения не имеется.
Согласно письму отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от 18 июля 2016 года N 1335 в пределах проектируемого объекта особо охраняемых природных территорий местного значения не имеется.
5.2.Сведения о размерах земельных участков, предоставленных для размещения линейного объекта
Согласно проекту планировки трасса автомобильной дороги расположена в административных границах городского округа город Уфа и муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.
В административных границах городского округа город Уфа Республики Башкортостан автодорога проходит по землям садовых некоммерческих товариществ: "Ягодка", "Чиполлино", "Заречное", "Черемушки-4", "Механизатор", в границах с. Федоровка, в административных границах муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан - преимущественно по землям сельскохозяйственного назначения.
Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.
Проектом межевания определены площади и границы земельных участков под проектируемый объект "Восточный выезд из города Уфы". Общие данные по земельным участкам в границах территории межевания отображены в составе графических материалов.
Расчет площадей земельных участков, изымаемых из оборота, выполнен в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2009 года N 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса" (с изменениями, внесенными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 марта 2011 года N 153).
Проектная площадь образуемых земельных участков, вычисленная с использованием технологических и программных средств, при проведении кадастровых работ может отличаться от площади земельных участков, указанных в утвержденном проекте межевания территории, но не более чем на десять процентов.
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков определен с учетом Приказа Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (с изменениями, внесенными Приказом Минэкономразвития России от 30 сентября 2015 года N 709).
В ходе анализа сведений государственного реестра недвижимости выявлено, что в полосу отвода автомобильной дороги попадают земельные участки с кадастровыми номерами: 02:55:040150:39, 02:55:040150:41, 02:55:040150:43, 02:55:040150:44, 02:55:040150:46, 02:55:040150:47, 02:55:040150:139, 02:55:040150:183, 02:55:040150:185, 02:55:040150:187, 02:55:040150:173, 02:55:040150:171, 02:55:040150:169, 02:55:040150:165, 02:55:040150:164, 02:55:040150:166, 02:55:040150:168, 02:55:040150:170, 02:55:040150:172, 02:55:040150:174, 02:55:040150:175, 02:55:040150:287, 02:55:040150:177, 02:55:040150:261, 02:55:040150:197, 02:55:040150:199, 02:55:040150:207, 02:55:040150:244, 02:55:040150:208, 02:55:040150:202, 02:55:040150:203, 02:55:040150:209, 02:55:040150:213, 02:55:040150:214, 02:55:040150:176, 02:55:040150:181, 02:55:040150:200, 02:55:040150:205, 02:55:040150:210, 02:55:040150:182, 02:55:040150:184, 02:55:040150:186, 02:55:040150:212, 02:55:040150:216, 02:55:040150:142, 02:55:040150:188, 02:55:040150:141, 02:55:040150:143, 02:55:040150:221, 02:55:040150:222, 02:55:040150:223, 02:55:040150:206, 02:55:040150:192, 02:55:040150:148, 02:55:040150:152, 02:55:040150:150, 02:55:040150:147, 02:55:040150:144, 02:55:040150:140, 02:55:040150:138, 02:55:040150:137, 02:55:040150:136, 02:55:040150:201, 02:55:040150:204, 02:55:040150:159, 02:55:040150:160, 02:55:040150:162, 02:55:040150:215, 02:55:040150:236, 02:55:040150:237, 02:55:040150:238, 02:55:040150:241, 02:55:040150:242 со статусом "ранее учтенный", но без графической информации о местоположении границ земельного участка.
Согласно пункту 8 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на земельные участки, подлежащие изъятию, и (или) на расположенные на них объекты недвижимого имущества, а также отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ таких земельных участков или сведений об указанных объектах недвижимого имущества либо пересечение одной из границ земельного участка, подлежащего изъятию, и одной из границ другого земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями о последнем, наличие споров о правах на такие земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества не являются препятствием для принятия решения об изъятии.
Однако для приведения в соответствие документов на садовые участки с фактическими расположениями на местности границ садовых участков необходимо проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ данных садовых участков.
На территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан приняты Правила землепользования и застройки, утвержденные решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22 августа 2008 года N 7/4 (с изменениями, внесенными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 31 мая 2016 года N 63/6).
Для образуемых земельных участков, подлежащих занятию в постоянное пользование при строительстве автомобильной дороги, необходимо установить следующие характеристики:
1) для земельных участков, образованных из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которые государственная или муниципальная собственность не разграничена, в административных границах городского округа город Уфа Республики Башкортостан - категорию "земли населенных пунктов" и вид разрешенного использования "земельные участки (территории) общего пользования";
2) для земельных участков, образованных путем раздела земельных участков из категории "земли сельскохозяйственного назначения", - категорию "земли сельскохозяйственного назначения";
3) для земельных участков, образованных из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которые государственная или муниципальная собственность не разграничена, в административных границах Уфимский район Республики Башкортостан - категорию "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения" и вид разрешенного использования "автомобильный транспорт".
В соответствии с законодательством Российской Федерации объекты недвижимости, попадающие в полосу отвода автомобильной дороги, подлежат изъятию у правообладателей для государственных нужд. В данном проекте межевания территории указана площадь земельного участка, попадающая в полосу отвода автомобильной дороги. В случае несогласия правообладателя земельного участка на частичное изъятие земельного участка допускается полное изъятие земельного участка при условии невозможности использования оставшейся его части и при несоответствии земельного участка предельным минимальным размерам, установленным для земель соответствующего целевого назначения и вида разрешенного использования.
После проведения процедуры изъятия земельных участков для государственных нужд данным земельным участкам необходимо присвоить вид разрешенного использования "земельные участки (территории) общего пользования".
В целях разграничения государственной собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которые государственная или муниципальная собственность не разграничена, необходимо предоставление органами местного самоуправления данных земельных участков государственному казенному учреждению Управление дорожного хозяйства Республики Башкортостан на праве безвозмездного пользования на срок менее 1 года.
Перечень земельных участков, которые полностью или частично попадают в границы зоны размещения объекта "Восточный выезд из города Уфы", представлен в таблице 2.
Таблица 2
Перечень земельных участков, которые полностью или частично
попадают в границы зоны размещения объекта "Восточный выезд
из города Уфы"
| -1 Обозначение условного кадастрового номера земельного участка | Тип земельного участка | Площадь земельного участка (контура), кв. м | Категория земель | Вид разрешенного использования |
| -1 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| -1 02:55:010714:186:ЗУ1 | землепользование | 6966 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:010714:47:ЗУ1 | землепользование | 31 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:010714:44:ЗУ1 | землепользование | 149 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:010714:187:ЗУ1 | землепользование | 2192 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:288:ЗУ1 | многоконтурный участок | 2567 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:39 | землепользование | 482 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:41 | землепользование | 457 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:43 | землепользование | 694 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:44 | землепользование | 658 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:46 | землепользование | 439 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:47 | землепользование | 417 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:48 | землепользование | 469 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:139 | землепользование | 308 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:183 | землепользование | 457 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:185 | землепользование | 432 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:187 | землепользование | 510 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:173 | землепользование | 473 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:171 | землепользование | 443 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:169 | землепользование | 493 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:165 | землепользование | 432 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:164 | землепользование | 417 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:166 | землепользование | 471 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:168 | землепользование | 432 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:170 | землепользование | 469 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:288:ЗУ2 | землепользование | 259 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:172 | землепользование | 673 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:174 | землепользование | 283 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:175 | землепользование | 242 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:287 | землепользование | 441 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:177 | землепользование | 384 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:288:ЗУ3 | землепользование | 418 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:261 | землепользование | 436 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:197 | землепользование | 493 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:199 | землепользование | 847 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:207 | землепользование | 458 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:288:ЗУ4 | землепользование | 643 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:244 | землепользование | 221 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:208 | землепользование | 445 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:202 | землепользование | 470 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:203 | землепользование | 640 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:209 | землепользование | 474 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:213 | землепользование | 428 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:214 | землепользование | 434 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:176 | землепользование | 444 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:288:ЗУ5 | землепользование | 469 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:181 | землепользование | 386 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:200 | землепользование | 435 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:205 | землепользование | 434 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:210 | землепользование | 531 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:182 | землепользование | 580 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:184 | землепользование | 230 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:186 | землепользование | 431 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:212 | землепользование | 417 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:216 | землепользование | 494 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:142 | землепользование | 992 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:188 | землепользование | 813 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:141 | землепользование | 483 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:143 | землепользование | 748 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:288:ЗУ6 | землепользование | 669 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:221 | землепользование | 473 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:222 | землепользование | 442 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:223 | землепользование | 476 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:206 | землепользование | 390 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:192 | землепользование | 473 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:148:ЗУ1 | землепользование | 31 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:152:ЗУ1 | землепользование | 39 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:150:ЗУ1 | землепользование | 64 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:288:ЗУ7 | землепользование | 64 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:147:ЗУ1 | землепользование | 84 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:144 | землепользование | 357 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:140 | землепользование | 283 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:138:ЗУ1 | землепользование | 127 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:137 | землепользование | 528 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:136 | землепользование | 495 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:201 | землепользование | 433 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:204 | землепользование | 424 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:159 | землепользование | 447 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:160 | землепользование | 459 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:161 | землепользование | 455 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:215 | землепользование | 498 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:236 | землепользование | 519 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:237 | землепользование | 488 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:238 | землепользование | 538 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:241 | землепользование | 509 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:242 | землепользование | 508 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040150:1:ЗУ1 | землепользование | 33 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040128:6:ЗУ1 | землепользование | 20015 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:000000:39244:ЗУ1 | землепользование | 4 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:1725:ЗУ1 | землепользование | 151 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:1726 | землепользование | 657 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:1730 | землепользование | 657 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:1752 | землепользование | 658 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:1741 | землепользование | 676 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:1744 | землепользование | 637 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:1735 | землепользование | 671 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:1731 | землепользование | 680 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:1749 | землепользование | 757 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:1742 | землепользование | 1543 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:1740 | землепользование | 659 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:1746 | землепользование | 950 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:1737 | землепользование | 979 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:1733:ЗУ1 | землепользование | 848 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:1747:ЗУ1 | землепользование | 419 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:1727 | землепользование | 934 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:1728 | землепользование | 615 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:1729 | землепользование | 655 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:1656 | землепользование | 732 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:1655:ЗУ1 | землепользование | 708 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:1648 | землепользование | 916 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:1647:ЗУ1 | землепользование | 56 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:1650 | землепользование | 606 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:1630 | землепользование | 607 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:2572 | землепользование | 675 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:2573 | землепользование | 676 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:2574 | землепользование | 674 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:2575 | землепользование | 673 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:2576 | землепользование | 675 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:2577 | землепользование | 677 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:2578 | землепользование | 681 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040550:108:ЗУ1 | землепользование | 63 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040550:8:ЗУ1 | землепользование | 740 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:000000:38346:ЗУ1 | землепользование | 168 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040551:29:ЗУ1 | землепользование | 67 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:000000:38373:ЗУ1 | землепользование | 1263 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:000000:38370:ЗУ1 | землепользование | 89 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:00:000000:1474:ЗУ1 | многоконтурный участок | 223069 | земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | автомобильный транспорт |
| -1 02:55:000000:ЗУ1 | многоконтурный участок | 1052009 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:47:130401:142:ЗУ1 | землепользование | 772 | земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | автомобильный транспорт |
| -1 02:55:040548:ЗУ2 | землепользование | 472 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:55:040548:ЗУ3 | землепользование | 666 | земли населенных пунктов | земельные участки (территории) общего пользования |
| -1 02:47:130401:143:ЗУ1 | землепользование | 3520 | земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | автомобильный транспорт |
7.МЕРОПРИЯТИЯ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОСВОЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ
7.1.Мероприятия по переводу земель в другую категорию
После утверждения проекта планировки территории необходимо осуществить перевод вновь образованных земельных участков (для земельных участков, имеющих категорию "земли сельскохозяйственного назначения" и попадающих в полосу отвода автомобильной дороги) в категорию "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения" и по результатам перевода присвоить данным земельным участкам вид разрешенного использования "автомобильный транспорт".
7.2.Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия на территории под строительство линейного объекта
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации") (далее - Федеральный закон) проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется при отсутствии на данной территории объектов культурного наследия, включенных в реестр выявленных объектов культурного наследия.
Согласно письму Министерства культуры Республики Башкортостан от 1 августа 2016 года N 02-15/5147 в непосредственной близости от участка проектируемого объекта расположен выявленный памятник археологии - селище Юнар (р. Уфа, правый берег, переправа "Трамплин").
Согласно письму государственного бюджетного учреждения культуры Научно-производственный центр по охране и использованию недвижимых объектов культурного наследия Республики Башкортостан от 26 сентября 2016 года N 01-07/385 селище Юнар располагается на правом берегу реки Уфы в 1,5 - 2 км от Дудкинской переправы. На территории памятника установлен поворотный знак для речных судов. Поверхность памятника неровная, изрытая. На поверхности собрано 454 фрагмента керамики бахмутинской культуры.
Территория, отводимая под проведение работ по указанному объекту, никогда не подвергалась целенаправленному археологическому обследованию. Министерство культуры Республики Башкортостан не имеет данных об отсутствии на указанных землях объектов культурного наследия, включенных в реестр выявленных объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (далее - реестр).
Согласно статье 30 Федерального закона в случае, если орган охраны объектов культурного наследия не имеет данных об отсутствии на землях, подлежащих воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, объектов культурного наследия, включенных в реестр, такие земли являются объектами историко-культурной экспертизы. Для согласования производства землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории строительства автомобильной дороги необходимо проведение государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению.
Историко-культурная экспертиза проводится до начала землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых может оказывать прямое или косвенное воздействие на объект культурного наследия, и (или) до утверждения градостроительных регламентов. Заказчик работ, подлежащих историко-культурной экспертизе, оплачивает ее проведение (пункты 1, 2 статьи 31 Федерального закона).
7.3.Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
Обеспечение пожарной безопасности объектов защиты определяется статьей 5 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", согласно которой каждый объект защиты должен иметь систему обеспечения пожарной безопасности, включающую систему предотвращения пожара, систему противопожарной защиты, комплекс организационно-технических мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.
Основные проектные решения по строительству автомобильной дороги:
1) с учетом специфики проектируемого линейного объекта обеспечение его пожарной безопасности достигается применением строительных материалов, определяемых технологическими нормами, и соблюдением нормативных противопожарных расстояний от трассы до жилых, общественных и промышленных объектов, лесных массивов и других объектов;
2) пожароопасные технологические процессы на проектируемом линейном объекте отсутствуют;
3) противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и наружными установками при проектировании принимаются в соответствии с главой 16 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты", а также с учетом противопожарных требований объектно-ориентированных строительных норм.
8.СВЕДЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ РАЗРАБОТАННОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ТРЕБОВАНИЯМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Документация по планировке и межеванию территории линейного объекта выполнена в соответствии с:
1) Градостроительным кодексом Российской Федерации;
2) Федеральным законом "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
3) Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 29 апреля 2011 года N 137 "Об утверждении порядков установления и использования полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог Республики Башкортостан регионального или межмуниципального значения";
4) Схемой территориального планирования Республики Башкортостан до 2020 года, утвержденной Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 5 августа 2015 года N 289;
5) проектом планировки жилого района Елкибаево - Федоровка - Самохваловка Калининского района городского округа город Уфа, утвержденным Постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 16 декабря 2008 года N 7447;
6) генеральным планом города Уфы;
7) генеральным планом Русско-Юрмашского сельсовета;
8) требованиями соответствующих технических регламентов.
9.ПРИЛАГАЕМЫЕ ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ
1) чертежи проекта планировки территории (листы 1 - 9 - не приводятся);
2) схемы использования территории в период подготовки проекта планировки (листы 10 - 18 - не приводятся);
3) чертежи межевания территории (листы 19 - 27 - не приводятся);
4) каталог координат поворотных точек устанавливаемых красных линий (листы 28 - 31 );
5) каталог координат поворотных точек устанавливаемой придорожной полосы (листы 32 - 34 );
6) каталог координат поворотных точек проектируемой территории (листы 35 - 40 );
7) каталог координат поворотных точек зоны размещения объекта (листы 41 - 57 ).
Лист 1
ЧЕРТЕЖ
ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
Рисунок не приводится.
Лист 2
ЧЕРТЕЖ
ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
Рисунок не приводится.
Лист 3
ЧЕРТЕЖ
ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
Рисунок не приводится.
Лист 4
ЧЕРТЕЖ
ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
Рисунок не приводится.
Лист 5
ЧЕРТЕЖ
ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
Рисунок не приводится.
Лист 6
ЧЕРТЕЖ
ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
Рисунок не приводится.
Лист 7
ЧЕРТЕЖ
ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
Рисунок не приводится.
Лист 8
ЧЕРТЕЖ
ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
Рисунок не приводится.
Лист 9
ЧЕРТЕЖ
ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
Рисунок не приводится.
Лист 10