Постановление от 13.05.2008 г № 151
О разработке адресной программы Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008 год
Во исполнение Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и в целях разработки адресной программы Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008 год (далее - Программа), направленной на финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2007 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, а также для получения финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) Правительство Республики Башкортостан постановляет:
1.Определить следующие задачи, решение которых обеспечивает реализация Программы:
строительство жилых помещений для переселения граждан, выселяемых из занимаемых по договору социального найма жилых помещений, а также предоставление на условиях мены собственникам жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах;
приобретение готовых жилых помещений для предоставления на условиях мены собственникам жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах;
выкуп жилых помещений в подлежащих сносу многоквартирных домах у собственников таких помещений;
поэтапное переселение в благоустроенные жилые помещения граждан, выселяемых из жилых помещений, находящихся в каждом отдельно взятом признанном аварийным многоквартирном доме, в возможно короткие сроки;
обеспечение реальной альтернативности в выборе способов переселения собственниками помещений в многоквартирных домах, подлежащих сносу;
ликвидация части признанных аварийными и подлежащими сносу многоквартирных домов;
использование освободившихся земельных участков после сноса ветхого и аварийного жилищного фонда под строительство новых объектов.
2.Определить государственным заказчиком Программы Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан.
3.Министерству строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан разработать и представить на утверждение в установленном порядке проект адресной программы Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008 год в срок до 15 мая 2008 года.
4.Установить:
а) участниками Программы на 2008 год, имеющими высокую степень вероятности выполнить установленные Федеральным законом условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, городские округа города Уфа и Салават Республики Башкортостан;
б) размер планируемой выкупной цены изымаемых у собственников в рамках Программы жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах:
по городскому округу город Уфа Республики Башкортостан - 43952 (сорок три тысячи девятьсот пятьдесят два) рубля в расчете на один квадратный метр общей площади изымаемого жилого помещения;
по городскому округу город Салават Республики Башкортостан - 24470 (двадцать четыре тысячи четыреста семьдесят) рублей в расчете на один квадратный метр общей площади изымаемого жилого помещения.
Муниципальные образования в рамках Программы производят оценку изымаемых жилых помещений по установленному размеру выкупной цены, которая включает в соответствии с требованиями статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы собственника при изъятии жилого помещения;
в) распределение средств Фонда, предоставляемых Республике Башкортостан на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, между муниципальными образованиями Республики Башкортостан - участниками Программы пропорционально общей площади жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных в данных муниципальных образованиях и признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
г) планируемую общую стоимость Программы - 604,3 млн. рублей, в том числе:
за счет средств Фонда - 394,5 млн. рублей;
за счет средств бюджета Республики Башкортостан и бюджетов муниципальных образований - участников Программы - 209,8 млн. рублей.
5.Утвердить:
рекомендации о включении признанных аварийными многоквартирных домов в Программу (приложение N 1);
перечень документов, прилагаемых к заявке муниципального образования Республики Башкортостан на участие в Программе (приложение N 2);
порядок распределения средств бюджета Республики Башкортостан и средств финансовой поддержки Фонда между муниципальными образованиями - участниками Программы и направления расходования этих средств органами местного самоуправления (приложение N 3);
планируемый объем долевого финансирования Программы за счет средств Фонда и средств бюджета Республики Башкортостан на период до 2011 года (приложение N 4).
6.Рекомендовать муниципальным образованиям Республики Башкортостан, соответствующим условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда:
1) провести анализ:
аварийного жилищного фонда в целях установления количества и общей площади жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной, государственной и частной собственности, в аварийных домах;
рынка жилья в муниципальном образовании в целях обоснования способов приобретения жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда: приобретение на рынке жилья и (или) строительство жилых помещений;
2) принять муниципальные правовые акты об участии в подготовке Программы, включающие:
а) объем финансирования Программы за счет средств местного бюджета и планируемые объемы финансирования переселения граждан из аварийных многоквартирных домов с указанием прогнозного количества переселяемых граждан;
б) перечень многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, признанных аварийными до 1 января 2007 года и подлежащих сносу;
в) условия приоритетов при включении признанных аварийными многоквартирных домов в Программу при соблюдении порядка, установленного статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
г) планируемые условия переселения для граждан, выселяемых из жилых помещений, занимаемых по договору социального найма в признанных аварийными многоквартирных домах, в соответствии с требованиями статей 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;
д) возможность или отказ от использования такого способа изъятия у частных собственников жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах, как предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену (мена);
е) условия переселения для граждан, выселяемых из жилых помещений в признанных аварийными и подлежащими сносу многоквартирных домах, не выплативших паи членов жилищных кооперативов и проживающих совместно с ними членов их семей в соответствии со статьей 134 Жилищного кодекса Российской Федерации (при наличии);
ж) условия выкупа нежилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах;
з) рекомендуемые сроки направления в орган местного самоуправления единогласного решения общего собрания собственников помещений в признанных аварийными многоквартирных домах об участии в Программе и отказе от сноса или реконструкции многоквартирных домов;
и) принципы установления органами местного самоуправления сроков для сноса силами собственников помещений признанного аварийным многоквартирного дома для случаев:
когда собственники помещений в рекомендуемые сроки направили в орган местного самоуправления указанное решение;
когда собственники помещений в рекомендуемые сроки не направили в орган местного самоуправления указанное решение, но выполнили иные условия, установленные органами местного самоуправления;
3) сформировать для включения в Программу перечни признанных аварийными многоквартирных домов, снос или реконструкция которых не осуществлены собственниками помещений в течение установленного срока, с учетом требований рекомендаций о включении признанных аварийными многоквартирных домов в Программу;
4) провести предварительное согласование способа изъятия жилых помещений в аварийных домах в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации с собственниками этих помещений;
5) подать заявку на участие в Программе и прилагаемые к ней документы, указанные в приложении N 2 к настоящему Постановлению, в срок до 15 мая 2008 года;
6) предусмотреть в бюджетах муниципальных образований Республики Башкортостан средства для обязательного долевого финансирования Программы.
7.Министерству строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан:
провести оценку заявок городских округов города Уфа и Салават Республики Башкортостан на участие в Программе и прилагаемых к ним документов на соответствие условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда в течение двух недель с даты подачи заявок;
подготовить необходимые документы для подачи заявки в Фонд на предоставление финансовой поддержки в размере 394,5 млн. рублей для реализации Программы не позднее трех недель с даты подачи заявок городскими округами города Уфа и Салават Республики Башкортостан;
на основании полученной от органов местного самоуправления информации уточнить объем средств финансовой поддержки, запрашиваемой Республикой Башкортостан у Фонда на долевое финансирование Программы и объем финансовых средств, необходимых для выполнения Программы, с учетом обязательств, принятых на себя органами местного самоуправления;
проводить мониторинг подготовки заявок муниципальных образований на участие в Программе и реализации Программы.
Премьер-министр
Правительства
Республики Башкортостан
Р.С.САРБАЕВ
Приложения
2008-05-13 Приложение к Постановлению от 13 мая 2008 года № 151 Рекомендация
2008-05-13 Приложение к Постановлению от 13 мая 2008 года № 151 Рекомендация
2008-05-13 Приложение к Постановлению от 13 мая 2008 года № 151 Рекомендация
2008-05-13 Приложение к Постановлению от 13 мая 2008 года № 151 Рекомендация