Решение от 21.11.2007 г № 397
О Программе капитального ремонта жилищного фонда городского округа город Сибай на 2008 — 2012 гг
В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечения сохранности многоквартирных жилых домов, создания условий для проведения их капитального ремонта, определения условий оказания финансовой поддержки на проведение капитального ремонта, формирования благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья, переселения граждан из аварийного фонда в соответствии с ФЗ N 185-ФЗ от 21.07.2007 "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Совет городского округа город Сибай Республики Башкортостан решил:
1.Утвердить перечень домов, нуждающихся в капитальном ремонте (приложение 1). МУ "УЖКХ" (Маликов Р.М.) совместно с ООО "ИРКЦ" (Ильясова И.А.) проводить собрания собственников жилья в форме очного (заочного) голосования для определения потребности в средствах на капитальный ремонт и объемов софинансирования и формирования графика капитального ремонта многоквартирных домов.
2.Осуществлять финансирование капитального ремонта многоквартирных жилых домов за счет:
а) средств населения, поступающих в виде оплаты расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и за наем жилого помещения;
б) средств местного бюджета;
в) средств республиканского и федерального бюджетов, выделяемых на проведение капитального ремонта общего имущества;
г) средств инвесторов;
д) других, не запрещенных законодательством источники.
3.Территориальному финансовому управлению МФ РБ г. Сибая (Трофимова В.Н.) при формировании бюджета предусмотреть в бюджетах на 2008 - 2012 гг. денежные средства за счет выполнения доходной части бюджета и прочих источников для финансирования работ по капитальному ремонту:
в 2008 г. в размере 10,0 млн. рублей;
в последующие годы с ежегодной корректировкой этой суммы.
4.Направлять средства, собранные с нанимателей жилья, на капитальный ремонт жилищного фонда.
5.Собственниками нежилых помещений в многоквартирных домах капитальный ремонт многоквартирных домов оплачивается в размере 100% сметной стоимости ремонта дома пропорционально занимаемой площади за счет собственных средств, либо средств арендаторов.
6.Средства на капитальный ремонт направляются согласно утвержденному перечню домов.
7.Предложить собственникам жилых помещений объединить средства капитального ремонта, как выделенные из бюджета городского округа, так и средства, направляемые на капремонт владельцами частных квартир, в единый фонд капитального ремонта. ООО "ИРКЦ" (Ильясова И.А.) открыть расчетный счет для объединенного фонда капитального ремонта.
8.ООО "ИРКЦ" (Ильясова И.А.) по каждому дому вести раздельный учет поступающих средств от собственников помещений с предоставлением информации МУ "УЖКХ".
9.МУ "УЖКХ" (Маликов Р.М.), ООО "ИРКЦ" (Ильясова И.А.) представлять 1 раз в полугодие на 1 января и на 1 июля отчет об использовании средств капитального ремонта в постоянную комиссию по промышленности, строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, торговле, иным видам услуг населению (председатель - Биккинов Я.У.).
МУ "УЖКХ" (Маликов Р.М.), ООО "ИРКЦ" (Ильясова И.А.) в течение месяца по окончании финансового года информировать Совет городского округа город Сибай РБ о собранных и использованных средствах на капитальный ремонт.
10.ООО "Водосбыт" (Шагеев Г.Б.) в срок до 01.02.2008 представить инвестиционную программу развития предприятия на 2009 - 2012 гг. с учетом внедрения энергосберегающей техники и вынести программу на утверждение Советом городского округа г. Сибай.
11.До 01.04.2008 разработать программу оснащения жилых домов общедомовыми коммерческими приборами для дальнейшего расчета с потребителями коммунальных услуг (приложения 2 - 4).
12.Сибайскому межрайонному филиалу ЦУИОН (Мусин Б.А.) ежегодно в срок до 1 марта представлять в МУ "УЖКХ" перечень многоквартирных домов с износом более 60% согласно прилагаемой форме (приложение 5).
13.МУ "УЖКХ" (Маликов Р.М.) совместно с отделом промышленности, строительства и транспорта (Горбатко Л.А.) до 01.04.2008 разработать Программу по сносу (ремонту) аварийного и ветхого жилья.
14.Принять к сведению результаты межевания и постановки на кадастровый учет земельных участков под многоквартирными домами.
Утвердить Временный порядок проведения работ по наделению собственников дополнительной внутриквартальной территорией за счет средств бюджета с целью выполнения указанных работ при обращении собственников (приложение 6).
15.Утвердить график ликвидации перекрестного субсидирования в части тарифов по водоснабжению и водоотведению (приложение 7).
16.В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации:
а) МУ "УЖКХ г. Сибай" (Маликов Р.М.) совместно с ООО "ИРКЦ" (Ильясова И.А.), организовать работу по оказанию методической и юридической помощи инициативным группам собственников по созданию и регистрации ТСЖ:
- формированию пакета документов, необходимых для регистрации;
- содействию в организации и проведении Общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах;
б) предусмотреть в бюджете городского округа 500 тыс. рублей для формирования благоприятных условий по организации товариществ собственников жилья;
в) Комитету по управлению собственностью Минземимущества РБ по г. Сибаю (Хусаинов Р.Х.) предоставлять товариществам собственников жилья в приоритетном порядке, по минимальным ставкам арендной платы, свободные от обязательств нежилые помещения в многоквартирных домах;
г) ООО "ИРКЦ" (Ильясова И.А.) осуществлять содействие товариществам собственников жилья в определении состава и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, перечня работ и услуг по его содержанию;
д) МУП Земельно-кадастровый центр" (Искаков Н.Н.), отделу архитектуры и градостроительства (Рахимов М.М.) установить следующие сроки предоставления документов по оформлению земельных участков под многоквартирными домами:
- представление сведений Госземкадастра в день обращения;
- выполнение заявки на межевание в течение 2-х месяцев;
- постановка на кадастровый учет в течение 1 недели.
17.Средствам массовой информации ГУП РБ "Редакция газеты "Сибайский рабочий" (Саиткулова З.Ф.), МУ "Сибайская студия телерадиовещания" (Хамитова Г.Х.) рекомендовать информационное сопровождение мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, создания и деятельности товариществ собственников жилья.
18.Контроль над выполнением настоящего Постановления возложить на постоянную комиссию по промышленности, строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, торговле, иным видам услуг населению (председатель Биккинов Я.У.) и первого заместителя главы Администрации городского округа Искакова М.М.
Председатель
Совета городского
округа город Сибай
Республики Башкортостан
Н.А.ТАЖИТДИНОВ
Приложения
2007-11-21 Приложение к Решению от 21 ноября 2007 года № 397 Перечень
2007-11-21 Приложение к Решению от 21 ноября 2007 года № 397 Перечень
2007-11-21 Приложение к Решению от 21 ноября 2007 года № 397 Перечень
2007-11-21 Приложение к Решению от 21 ноября 2007 года № 397 Перечень
2007-11-21 Приложение к Решению от 21 ноября 2007 года № 397 Перечень
2007-11-21 Приложение к Решению от 21 ноября 2007 года № 397 Перечень